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뉴스·매물 브리핑·분석리포트·경제포럼을 유형별로 탐색합니다.
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매물 단신
서울 강남구 신사동 을지병원사거리 인근에 위치한 대로변 코너빌딩이 매각 시장에 나왔다.
신사동 을지병원사거리 대로변 코너빌딩 매각 대지 231평·제3종일반주거지역…신축 사옥·메디컬센터 추천 본 자산은 대지면적 약 231.68평, 연면적 약 261.18평, 지하 1층~지상 3층 규모의 일반건물이다. 매각가는 695억원으로, 토지 기준 평당 가격은 약 3억원 수준이다. 현재 건물의 임대수익만을 목적으로 접근하기보다는 신사동 핵심
부천역 생활권 부천로 대로변에 위치한 지하 1층~지상 7층 규모의 메디컬·업무 복합빌딩을 매각한다.
부천역 대로변 3필지 통합 메디컬 빌딩 매각 본 매각 대상은 총 3필지 대지 약 277.55평과 연면적 약 785.29평 규모의 건물, 자주식 주차 총 28대를 하나로 구성한 통합형 메디컬 자산이다. 지상층은 대부분 한 개 층당 약 93평 규모로 구성돼 있어 의원, 한의원, 치과, 피부과, 정형외과, 재활센터, 건강검진센터 등 의료 업종의
언주역 도보 5분 역세권 빌딩, ‘42% 용적률 보너스’ 안고 170억 원에 매물로
서울 강남구 역삼동에서 용적률 인센티브를 극대화해 자산 가치가 매우 높은 오피스·근생 빌딩이 매물로 나왔다. 언주역 역세권이라는 훌륭한 입지에 더해, 현행 법정 기준보다 훨씬 넓은 면적으로 설계된 알짜 건물이다. 토지·건물 정보 플랫폼 밸류맵에 따르면, 서울특별시 강남구 역삼동 655-16 일대에 위치한 지하 1층~지상 5층 규모의 빌딩이
[매물 브리핑] 뚝섬유원지역 도보 6분, 자양동 대로변 코너 빌딩 41억 원에 매물로
서울 광진구 자양동의 신흥 주거 배후지를 끼고 있는 대로변 코너 빌딩이 매매 시장에 나왔다. 최근 인근 대단지 아파트 입주로 배후 수요가 크게 늘어난 지역인 데다, 매도인의 적극적인 명도 협조가 가능해 리모델링이나 신축을 고려하는 투자자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 토지·건물 정보 플랫폼 밸류맵에 따르면, 서울특별시 광진구 자양동 55
[송파동 투자 리포트] '송리단길' 인근 90평대 대지, 한양아파트 재건축 호재 품은 상가주택
서울 송파구 송파동 144-3번지에 위치한 상가주택이 투자 시장에 매물로 나왔다. 9호선 송파나루역 역세권이라는 교통 편의성과 송리단길 상권의 확장성, 그리고 인근 재건축 호재까지 갖추어 실사용과 투자 가치를 동시에 잡고자 하는 매수자들의 관심이 집중되고 있다. 입지 및 교통 프리미엄 본 매물은 9호선 송파나루역에서 도보 약 6분 거리(4
[한남동 투자 리포트] '한남 더힐' 인근, 사옥 및 고급 F&B 최적지 130억 빌딩 매매
대한민국 최고의 부촌이자 상권의 중심인 용산구 한남동에서 사옥 및 고급 상업 시설로 활용하기에 최적인 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 서울특별시 용산구 한남동 29-14번지에 위치한 본 건물은 뛰어난 입지 조건과 높은 희소성을 바탕으로 자산가들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 최고의 입지: '한남 더힐' 인근의 명성 본 매물은 대한민국 대표 고급
뚝섬역 도보 2분, '성수동1가 656-1026' 초역세권 꼬마빌딩 급부상
서울의 상업용 부동산 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받는 성수동에서, 투자자와 개발자들의 이목을 집중시키는 매물이 등장했다. 성동구 성수동1가 656-1026번지에 위치한 본 건물은 뚝섬역 초역세권의 탁월한 입지와 재건축·리모델링 사업성을 동시에 갖추며 성수동 부동산 시장의 '블루칩'으로 주목받고 있다. 초역세권의 프리미엄과 입지적 강점 본
강남구 역삼동 강남역 먹자상권 올근생 빌딩 280억 매물…공실 없는 안정 운영
서울 강남구 역삼동 강남역 인근 먹자상권 내 근린생활시설 빌딩이 매매가 280억 원에 시장에 나왔다. 해당 건물은 지하 2층~지상 5층 규모로, 대지면적 326.91㎡, 연면적 1,227.6㎡이며 2004년 3월 사용승인을 받은 제2종근린생활시설이다. 입지는 강남역 도보 약 3분 거리의 초역세권으로, 강남역 일대 핵심 먹자상권과 학원 수요
강동구 성내동 강동역 역세권 신축 빌딩 65억 매물…사옥 활용도 높은 입지
서울 강동구 성내동 강동역 인근 신축 빌딩이 매매가 65억 원에 시장에 나왔다. 해당 건물은 지하 1층~지상 5층 규모로, 대지면적 174.41㎡, 연면적 418.55㎡이며 2025년 4월 사용승인을 받은 제1종근린생활시설이다. 입지는 지하철 5호선 강동역 도보 약 4~5분 거리의 역세권으로, 천호대로 인근 업무시설과 생활편의시설을 함께
중구 신당동 약수역 초역세권 꼬마빌딩 48억 매물…사옥·임대수익형 활용 가능
서울 중구 신당동 약수역 인근의 올근생 꼬마빌딩이 매매가 48억 원에 시장에 나왔다. 해당 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로, 대지면적 172㎡, 연면적 402.86㎡이며 2000년 6월 사용승인을 받은 제2종근린생활시설이다. 입지는 약수역 도보 약 2분 거리의 초역세권으로, 지하철 접근성이 뛰어난 것이 장점이다. 약수역 일대는 주거 수
강동구 길동역 초역세권 대로변 상가건물 270억 매물…공실 활용 따른 수익 개선 기대
서울 강동구 길동역 인근 대로변 상가건물이 매매가 270억 원에 시장에 나왔다. 해당 건물은 지하 1층~지상 7층 규모로, 대지면적 997.4㎡, 연면적 3,553.22㎡이며 1990년 11월 사용승인을 받은 제2종근린생활시설이다. 입지는 지하철 5호선 길동역 도보 1~2분 거리의 초역세권으로, 6차선 대로변에 접해 있어 차량 및 보행 접
자양역 도보권 꼬마빌딩 27억 원 매물 출현… 신축·밸류업 부지 주목
서울 광진구 자양동 자양역(구 뚝섬유원지역) 인근에 위치한 대지 40평형대 상업용 꼬마빌딩이 매물로 나왔다. 부동산 중개업계에 따르면 서울시 광진구 자양동 91-25 번지에 위치한 일반건물이 매매가 27억 원에 매물 등록됐다. 해당 매물은 대지면적 41.14평(136㎡), 연면적 80.81평(267.14㎡) 규모로, 토지 기준 평당 단가는
잠실동 신축 가능 재건축 부지, 45억원 매물
서울 송파구 잠실동 214-9번지 일반건물이 매매가 45억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 58.32평, 연면적 146.61평 규모로, 지하 1층~지상 4층 건물이다. 3.3㎡당 토지단가는 약 7,716만원, 건물단가는 약 3,069만원 수준이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 도로조건은 소로 한면 접도로 확인된다. 건물 노후
성신여대 상권 배후 동선동 리모델링 건물, 28억원 매물
서울 성북구 동선동2가 78번지 일반건물이 매매가 28억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 40.9평, 연면적 92.15평 규모로, 지하 1층~지상 3층 건물이다. 3.3㎡당 토지단가는 약 6,846만원, 건물단가는 약 3,038만원 수준이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 도로조건은 세각(가)로 확인된다. 건물 노후도는 약 3
성수동 경수초 인근 재건축 부지 30억원 매물
서울 성동구 성수동2가 328-38번지 일반건물이 매매가 30억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 19.97평, 연면적 35.41평 규모로, 지하 1층~지상 2층 건물이다. 3.3㎡당 토지단가는 약 1억5,026만원 수준이다. 용도지역은 준공업지역이며, 도로조건은 세로(가)로 확인된다. 건물 노후도는 약 34년 5개월로, 매물 설명
방배동 내방역 인근 재건축 부지 37억 매물
서울 서초구 방배동 900-27번지 일대 주거지 토지가 매매가 37억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 46.71평 규모로, 3.3㎡당 토지단가는 약 7,922만원 수준이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 지목은 대지, 도로조건은 세로(가)로 확인된다. 입지는 지하철 7호선 내방역 1번 출구에서 도보 약 2분 거리로, 역 접근성
동교동 경의선숲길 인근 올근생 꼬마빌딩 매각…홍대입구역 도보권 리모델링 자산
서울 마포구 동교동 일대에 위치한 근린생활시설 꼬마빌딩이 매각 시장에 나왔다. 해당 자산은 경의선숲길 인근에 위치한 소형 올근생 건물로, 홍대입구역 도보권 입지와 리모델링 완료 후 만실 운영 중이라는 점이 특징이다. 매각가는 33억원이다. 대지면적은 110.12㎡, 약 33.31평이며 연면적은 155.94㎡, 약 47.17평이다. 건물 규
성신여대입구역 인근 올근생 빌딩 매각…양면도로·주차 8대 가능한 사옥형 자산
서울 성북구 동선동4가 일대에 위치한 근린생활시설 빌딩이 매각 시장에 나왔다. 해당 자산은 성신여대입구역 도보권에 위치한 역세권 건물로, 양면도로에 접해 접근성이 우수하고 자주식 주차가 가능한 점이 특징이다. 매각가는 52억원이다. 대지면적은 320.3㎡, 약 96.89평이며 연면적은 847.85㎡, 약 256.47평이다. 건물 규모는 지
불광역 초역세권 상업지역 빌딩 매각…리모델링·수익형 자산으로 검토 가능
서울 은평구 불광동 불광역 인근에 위치한 근린생활시설 빌딩이 매각 시장에 나왔다. 해당 자산은 지하 1층~지상 4층 규모의 건물로, 불광역 초역세권 입지와 대로변 접근성을 갖춘 수익형 부동산으로 평가된다. 매각가는 62억원이다. 대지면적은 181.98㎡, 약 55.05평이며 연면적은 679.33㎡, 약 205.5평이다. 용도지역은 일반상업
용산구 신창동 신축 올근생 빌딩 매각…학교·주거 배후수요 갖춘 사옥형 자산
서울 용산구 신창동 일대에 위치한 신축 근린생활시설 빌딩이 매각 시장에 나왔다. 해당 자산은 지하 1층~지상 4층 규모의 올근생 건물로, 인근 주거 배후세대와 학교 수요를 함께 확보할 수 있는 입지에 자리하고 있다. 매각가는 34억원이다. 대지면적은 139.9㎡, 약 42.32평이며 연면적은 341.66㎡, 약 103.35평이다. 용도지역
언주역 역세권 올근생 꼬마빌딩 매각…강남 업무수요 배후 입지 주목
서울 강남구 역삼동 언주역 인근에 위치한 근린생활시설 빌딩이 매각 시장에 나왔다. 해당 자산은 지하 1층~지상 4층 규모의 중소형 빌딩으로, 9호선 언주역 접근성을 갖춘 역세권 입지에 자리하고 있다. 매각가는 75억원이다. 대지면적은 183.8㎡, 약 55.6평이며 연면적은 438.26㎡, 약 132.57평이다. 용도지역은 제2종일반주거지
마포구 동교동 135억 규모 대로변 상가건물
홍대입구역 도보권·신촌로 대로변, 사옥 및 근생빌딩 활용 가능 서울 마포구 동교동 일대에 135억 원 규모의 상가건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 93.65평, 연면적 255.22평 규모의 지하 1층~지상 5층 건물로, 신촌로 대로변에 위치한 근린생활시설 건물이다. 용도지역은 준주거지역이며, 도로 조건은 광대세각으로 확인된다. 매
동작구 신대방동 32억 규모 대로변 상가주택 매물
신대방삼거리역·보라매병원역 도보권, 제3종일반주거지역 노후 자산 서울 동작구 신대방동 일대에 32억 원 규모의 상가주택 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 54.15평, 연면적 63.01평 규모의 지상 2층 건물로, 사용승인 후 약 56년이 경과한 노후 건물이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 도로 조건은 광대한면으로 확인된다. 매매
동대문구 답십리동 26억 규모 신축 상가건물 매물 출회
답십리역 도보권·중로각지 입지, 배후세대 풍부한 소형 수익형 자산 서울 동대문구 답십리동 일대에 26억 원 규모의 신축급 상가건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 35.7평, 연면적 69.7평 규모의 지상 5층 건물로, 준공 후 약 2년이 경과한 비교적 신축급 건물이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 도로 조건은 중로각지로 확인된
도봉구 방학동 53억 규모 대로변 근생건물 매물
대지 151평·방학로변 입지, 배후세대 갖춘 재건축 검토형 자산 서울 도봉구 방학동 일대에 53억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 151.73평, 연면적 174.69평 규모의 지하 1층~지상 2층 건물로, 사용승인 후 약 34년이 경과한 노후 건물이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 도로 조건은 광대한면으로 확
노원구 중계동 43억 규모 신축급 수익형 건물 매물
대지 96평·연면적 230평, 항아리상권 내 공실 없는 임차인 인계 조건 서울 노원구 중계동 일대에 43억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 96.8평, 연면적 230.63평 규모의 지상 5층 건물로, 준공 후 약 1년 7개월이 경과한 신축급 건물이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 도로 조건은 세로(가)로 확인
가산동 준주거지역 원룸건물 매물, 50억 원에
G밸리 배후 주거수요 기반, 38실 규모 임대형 자산 서울 금천구 가산동에서 50억 원 규모의 원룸형 상가주택 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 대지 78.8평, 연면적 255.19평 규모의 지하 1층~지상 7층 건물로, 원룸과 소형 주거시설 수요가 밀집된 지역에 위치한 임대형 건물이다. 가산동은 서울디지털산업단지와 업무시설 배후에 위치
구로구 구로동 43억 규모 수익형 건물 매물
구로역 도보권, 연면적 394평 규모 상가주택 서울 구로구 구로동 일대에 43억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 107.69평, 연면적 394.97평 규모의 지하 1층~지상 6층 건물로, 사용승인 후 약 37년이 경과한 노후 건물이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 도로 조건은 중로한면으로 확인된다. 매매가 기
광진구 군자동 27억 규모 임대수익형 건물
군자역 도보권·공실 없는 소형 빌딩, 제3종일반주거지역 입지 서울 광진구 군자동 일대에 27억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 44.1평, 연면적 114.43평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물로, 사용승인 후 약 37년이 경과한 노후 건물이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 도로 조건은 소로한면으로 확인된다.
관악구 봉천동 33억 규모 수익형 건물 매물
낙성대역 초역세권 원룸형 자산, 공실 없는 임차인 인계 조건 서울 관악구 봉천동 일대에 33억 원 규모의 수익형 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 89.12평, 연면적 234.45평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물로, 사용승인 후 약 18년이 경과한 건물이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 도로 조건은 세로(가)로 확인된
강서구 화곡동 30억 규모 상가건물 매물 출회
까치산역·까치산시장 인근, 소로각지 입지의 꼬마빌딩 서울 강서구 화곡동 일대에 30억 원 규모의 상가건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 64.49평, 연면적 123.23평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물로, 사용승인 후 약 39년이 경과한 노후 건물이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 도로 조건은 소로각지로 확인된다. 매매가
강북구 번동 24억 규모 일반건물 매물 출회
대지 108평·소로각지 입지, 배후세대 기반 항아리상권 건물 서울 강북구 번동 일대에 24억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 108.9평, 연면적 237.67평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물로, 사용승인 후 약 34년이 경과한 노후 건물이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 도로 조건은 소로각지로 확인된다.
강동구 천호동 110억 규모 일반건물 매물 출회
대지 171평·제3종일반주거지역, 신축 검토 가능한 노후 건물 서울 강동구 천호동 일대에 110억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 171.15평, 연면적 362.62평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물로, 사용승인 후 약 44년이 경과한 노후 건물이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 도로 조건은 광대한면으로 확
강남 역삼동 이면부 51억 규모 일반건물 매물 출회
대지 58.99평·연면적 129.32평, 재건축 검토 가능한 소형 빌딩 자산 서울 강남구 역삼동 일대에 51억 원 규모의 일반건물 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 강남역 생활권 이면부에 위치한 중소형 건물로, 현재 매도 조건은 가격 협의가 가능한 급매 성격으로 제시되어 있다. 이번 매물은 서울특별시 강남구 역삼동 789-23 소재 일반
서울 송파구 석촌동 223-2 소재 중소형 수익형 건물이 매매가 47억 원에 시장에 나왔다.
해당 건물은 대지면적 82.79평, 연면적 189.42평, 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물이다. 헬리오시티 인근 사거리 코너 입지에 위치하며, 도로조건은 중로각지로 확인된다. 현재 공실 없는 상태로 표시돼 있으며, 매매 후 재임대 조건이 포함된 점도 특징이다. 자주식 주차는 6대 가능하고, 위반건축물 표시는 없는 것으로 확인된다. 가
서울 노원구 공릉동 422-13 소재 중소형 수익형 건물이 매매가 50억 원에 시장에 나왔다
해당 건물은 대지면적 119.79평, 연면적 327.07평, 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물이다. 7호선 공릉역 2번 출구에서 약 670m 거리에 위치하며, 중로각지 입지와 자주식 주차 10대 조건을 갖췄다. 인근에는 서울과학기술대학교, 원자력병원, 대단지 아파트 배후세대가 형성돼 있어 생활밀착형 임차수요가 기대된다. 다만 건물 노후
안국역 도보 5분 ‘트리플 필지’ 상업지 빌딩 130억 원에 매각 진행
- 종로구 운니동 코너 입지, 대지 93.11평 규모 일반상업지역 매물 - 6m×4m 도로 접해 가시성 우수, 리모델링 및 밸류업 투자처로 주목 [서울=부동산 매물 뉴스] 서울 종로구 운니동 일대의 전통과 현대가 어우러진 중심 상권에서 희소성 높은 상업지 빌딩이 매물로 나와 자산가들의 이목이 집중되고 있다. 부동산 중개업계에 따르면 서울시
[매물 레이더] 성신여대 초역세권 50억 꼬마빌딩 등판… 준주거지 입지 ‘눈길’
서울 성북구의 핵심 상권인 성신여대입구역 인근에 위치한 50억 원대 수익형 꼬마빌딩이 매물로 나와 자산가들의 시선이 쏠리고 있다. 역세권 입지에 리모델링 이력을 갖춰 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 물건이다. 20일 부동산 중개업계에 따르면 서울특별시 성북구 동선동1가 일대에 위치한 지하 1층~지상 5층 규모의 일반 근린생활시설 건물
디비리츠, 평창 ‘현대엘리엇호텔&리조트’ 독점 매각주관 착수
대관령권 대형 복합 숙박자산 시장화 본격화…170억 수준 가격 포지셔닝 주식회사 디비리츠(DBRITZ)가 강원특별자치도 평창군 대관령면 소재 **‘현대엘리엇호텔&리조트’**에 대한 독점 매각주관 계약을 체결하고 본격적인 매각 추진 절차에 착수했다. 이번 계약은 자산 보유 법인인 주식회사 현대엘리엇호텔앤드리조트와 디비리츠 간 체결된 것으로,
강남구 역삼동 재건축부지 매물 등장…대지 131평·매매가 137억
디비리츠 매물단신 | 서울 강남구 역삼동 788-23 서울 강남구 역삼동 일대에 재건축 검토가 가능한 토지형 자산이 매물로 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 강남구 역삼동 788-23 소재 종교시설 건물로, 매매가는 137억원 수준이다. 공개된 매물 정보에 따르면 대지면적은 131.35평 , 연면적은 149.68평 이며, 기존 건물 규모는
강남구 논현동 신축 근린빌딩 매물 등장…매매가 160억, 만실 임대 운영
디비리츠 매물단신 | 서울 강남구 논현동 265-15 서울 강남구 논현동 일대에 신축급 근린생활시설 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 강남구 논현동 265-15 소재 일반건물로, 매매가는 160억원 수준이다. 공개된 매물 정보에 따르면 대지면적은 122.51평 , 연면적은 301.87평 이며, 규모는 지하 2층~지상 4층
금천구 가산동 일반건물 매물…220억에 매각 추진
서울 금천구 가산동 777 소재 일반건물 매물이 220억원에 매각 추진되고 있다. 해당 자산은 대지면적 385.69평, 연면적 1176.29평 규모의 지하 1층~지상 7층 건물로, 가산동 일대 역세권 입지에 위치한 중대형 수익형 자산이다. 매물은 임차인 승계를 전제로 소개되고 있으며, 공실 없이 운영 중인 자산으로 안내된다. 도로조건은 중
구로구 천왕동 상가건물 매물…85억에 매각 추진
서울 구로구 천왕동 281-2 소재 상가건물 매물이 85억원에 매각 추진되고 있다. 해당 자산은 대지면적 214.35평, 연면적 605.58평 규모의 지하 1층~지상 5층 건물로, 도로변에 위치한 중형급 수익형 상가건물이다. 매물은 제2종일반주거지역에 자리하고 있으며, 건물 노후도는 8년 6개월로 비교적 신축급에 가까운 상태로 소개된다.
구의역 도보 2분 구의동 올근생 건물 매물…51억에 매각 추진
서울 광진구 구의동 252-35 소재 일반건물 매물이 51억원에 매각 추진되고 있다. 해당 자산은 대지면적 59.71평, 연면적 105.71평 규모의 지하 1층~지상 3층 건물로, 구의역 1번 출구 도보 2분 거리의 역세권 입지를 갖춘 점이 특징이다. 매물은 준주거지역에 위치해 있으며, 현장 소개 내용에 따르면 10m와 4m 도로에 접한
서울대입구역 초역세권 봉천동 모텔 매물…61억에 매각 추진
서울 관악구 봉천동 868-2 소재 모텔 매물이 61억원에 매각 추진되고 있다. 해당 자산은 대지면적 80.1평, 연면적 278.26평 규모의 지하 1층~지상 6층 건물로, 2호선 서울대입구역 인근 일반상업지역에 위치한 것이 특징이다. 매물은 서울대입구역 초역세권 입지와 일반상업지역이라는 점에서 상업용 자산으로서의 활용 가능성이 주목된다.
강서구 화곡동 까치산역 인근 호텔 매물…35억에 매각 추진
서울 강서구 화곡동 921-1 소재 호텔 매물이 35억원에 매각 추진되고 있다. 해당 자산은 대지면적 51평, 연면적 267.99평 규모의 지하 1층~지상 8층 건물로, 까치산역 인근 일반상업지역에 위치한 숙박시설이다. 매물은 대로변 코너 입지에 자리해 가시성과 접근성이 우수한 자산으로 소개된다. 도로조건은 중로각지이며, 현장 안내 내용에
화계역 도보 3분 수유동 대로변 일반건물 매물…35억에 매각 추진
서울 강북구 수유동 472-208 소재 일반건물 매물이 35억원에 매각 추진되고 있다. 해당 자산은 대지면적 88.03평, 연면적 147.48평 규모의 지하 1층~지상 3층 건물로, 화계역 도보 3분 거리와 20m 대로변 접면 입지를 갖춘 것이 특징이다. 매물은 제3종일반주거지역에 위치해 있으며, 임대수익형 자산으로 검토 가능한 물건으로
강동구 성내동 올림픽공원 인근 일반건물 매물…49억 매각 추진
서울 강동구 성내동 469-9 소재 일반건물 매물이 49억원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 대지면적 75.66평, 연면적 190.48평 규모의 지상 5층 건물로, 올림픽공원 인근 입지와 양측 도로에 접한 가시성이 특징으로 꼽힌다. 매물은 제3종일반주거지역에 위치해 있으며, 사옥용과 임대수익형 자산으로 함께 검토할 수 있는 물건으로 소개되고
남부터미널역 2분 서초동 빌딩 매물 등장…리모델링 반영된 사옥·수익형 자산으로 주목
서울 서초구 서초동에서 남부터미널역 초역세권 입지의 일반건물이 매물로 나왔다. 대상 자산은 서울특별시 서초구 서초동 1621-25에 위치하며, 매매 희망가는 115억 원이다. 이번 매물은 대지면적 77.56평, 연면적 239.31평, 지하 1층~지상 5층 규모의 일반건물이다. 건물 노후도는 약 38년 2개월로 확인되지만, 소개 자료에 따르
석촌동 도로변 코너 일반건물 매물 등장…리모델링형 사옥·수익용 자산으로 관심
서울 송파구 석촌동에서 도로변 코너 입지의 일반건물이 매물로 나왔다. 대상 자산은 서울특별시 송파구 석촌동 221-1에 위치하며, 매매 희망가는 35억 원이다. 이번 매물은 대지면적 60.05평, 연면적 153.75평, 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물이다. 건물 노후도는 약 38년 5개월로 확인되며, 신축급 자산은 아니지만 중로각지
한성대입구역 1분, 성북동1가 사옥용 빌딩 매물 주목…87억 원에 시장 등장
서울 성북구 성북동1가 일대에서 한성대입구역 도보 1분 거리의 사옥형 일반건물이 매물로 나왔다. 해당 자산은 성북동1가 35-2 외 1필지에 위치하며, 매매 희망가는 87억 원으로 제시됐다. 이번 매물은 지하 1층~지상 6층 규모의 일반건물로, 대지면적 121.36평, 연면적 267.52평 수준이다. 건물 노후도는 약 6년 9개월로 비교적
가락동 오금역 인근 올근생 빌딩 39억 매물…리모델링 완료 자산으로 실수요·투자수요 관심
서울 송파구 가락동 오금역 인근에 위치한 중소형 올근생 빌딩이 39억원에 매물로 나왔다. 해당 자산은 가락동 19-6번지에 위치한 일반건물로, 대지면적 68.7평, 연면적 143.28평, 지하 1층~지상 4층 규모다. 오금역 도보권 입지와 리모델링 완료 이력이 결합된 자산이라는 점에서, 직접 사용과 임대 운용을 함께 고려하는 수요층의 관심
방배동 함지박사거리 인근 올근생 빌딩 79억 매물…임차인 승계형 수익자산으로 주목
서울 서초구 방배동 함지박사거리 인근에 위치한 중소형 올근생 빌딩이 79억원에 매물로 나왔다. 해당 자산은 방배동 810-9번지에 위치한 일반건물로, 대지면적 83.79평, 연면적 296.8평, 지하 2층~지상 6층 규모다. 현재 임차인 승계가 가능한 상태로 소개되면서, 실수요보다는 안정적인 임대수익과 향후 자산가치 상승을 함께 고려하는
역삼동 신축 빌딩 65억 매물 등장…강남권 100억 미만 신축 자산으로 관심
서울 강남구 역삼동에 위치한 신축 일반건물 매물이 65억원에 시장에 나와 관심을 끌고 있다. 해당 자산은 역삼동 778-27번지에 위치한 신축 건물로, 대지면적 52.94평, 연면적 135.44평 규모다. 강남권에서 보기 드문 100억원 미만 신축 자산이라는 점에서 실수요자와 법인 투자자 모두의 관심을 받을 가능성이 있다는 평가가 나온다.
역삼동 52억 급매형 빌딩…공시지가 대비 안전마진 갖춘 ‘강남 리모델링 입문 자산’ 주목
서울 강남구 역삼동 일대에 50억 원대 중소형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 강남구 역삼동 771-20 소재 일반건물로, 매매 희망가는 52억 원이다. 이번 매물은 대지면적 56.84평, 연면적 160.56평, 지하 1층~지상 5층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지 단가는 약 평당 9,148만 원, 연면적 기준 건물
역삼로 이면 80억 코너 빌딩…전층 명도 가능한 ‘강남권 실사용·리모델링형 자산’ 주목
서울 강남구 역삼동 역삼로 이면부에 전층 명도 가능 조건을 갖춘 코너 빌딩 매물이 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 강남구 역삼동 770-12 소재 일반건물로, 매매 희망가는 80억 원이다. 이번 매물은 대지면적 92.23평, 연면적 239.64평, 지하 1층~지상 4층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지 단가는 약 평당 8,674만 원,
학동역 초역세권 ‘랜드마크’ 메디컬 빌딩, 300억 원에 매물로… ‘리스백’ 조건 눈길
- 학동역 도보 1분 거리, 논현로 대로변 코너 입지 가시성 압도적 - 지하 3층~지상 6층 규모, ‘4월 31일’ 독특한 외관으로 인지도 높아 - 위례신사선 개통 호재 및 매각 후 재임대(리스백)로 안정적 수익 기대 [디비리츠 뉴미디어 = 부동산팀] 강남구 논현동의 핵심 입지에 위치한 유명 메디컬 빌딩이 매물로 나왔다. 최근 강남권 상업
역삼동 85억 대수선 완료 빌딩…‘공실 리스크보다 첫입주 프리미엄’이 핵심인 사옥형 자산
서울 강남구 역삼동 일대에 대수선을 마친 중소형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 강남구 역삼동 792-81 소재 일반건물로, 매매 희망가는 85억 원이다. 이번 매물은 대지면적 69.58평, 연면적 189.94평, 지하 1층~지상 4층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지 단가는 약 평당 1억 2,217만 원, 연면적 기
강남 역삼동 일반상업지역 410억 빌딩 매물…‘강남역 배후 상권형 프라임 밸류업 자산’으로 주목
서울 강남구 역삼동 강남역 배후 상권 일대에 일반상업지역 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 강남구 역삼동 826-9 소재 일반건물로, 매매 희망가는 410억 원이다. 이번 매물은 대지면적 115.07평, 연면적 327.25평, 지하 1층~지상 5층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지 단가는 약 평당 3억 5,630만 원,
교대 법조타운 배후 150억 공실 빌딩…법무법인·전문직 사옥형 자산으로 검토
서울 서초구 서초동 교대 법조타운 인근에 법무법인 및 전문직 사옥 수요를 겨냥할 수 있는 중형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 서초구 서초동 1712-4 소재 일반건물로, 매매 희망가는 150억 원이다. 이번 매물은 대지면적 100.13평, 연면적 448.45평, 지하 3층~지상 5층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지
교대역 초역세권 280억 코너 빌딩…서초 법조·업무권역의 ‘프라임 입지형 자산’ 주목
서울 서초구 서초동 교대역 인근에 초역세권 코너 입지를 갖춘 일반상업지역 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 서초구 서초동 1691-1 소재 일반건물로, 매매 희망가는 280억 원이다. 이번 매물은 대지면적 107.78평, 연면적 348.69평, 지하 1층~지상 6층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지 단가는 약 평당 2억
서초구 방배동 170억 대지형 빌딩 매물…‘반포·방배 생활권 신축부지형 자산’으로 주목
서울 서초구 방배동 일대에 신축 또는 리모델링 검토가 가능한 대지형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 서초구 방배동 773-10 소재 일반건물로, 매매 희망가는 170억 원이다. 이번 매물은 대지면적 148.44평, 연면적 323.42평, 지하 1층~지상 3층 규모의 건물이다. 토지 기준 단가는 약 평당 1억 1,452만
동작대로변 50억 노후 빌딩 매물…‘리모델링·재건축형 소형 입지 자산’으로 검토
서울 동작구 동작동 일대에 대로변 가시성을 갖춘 소형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 동작구 동작동 66-1 소재 일반건물로, 매매 희망가는 50억 원이다. 이번 매물은 대지면적 44.47평, 연면적 133.31평, 지하 1층~지상 4층 규모의 건물이다. 토지 기준 단가는 약 평당 1억 1,244만 원, 연면적 기준 건
노들역 5m 초역세권 55억 빌딩 매물…‘역 출구형 임대·운영 자산’으로 주목
서울 동작구 본동 일대에 9호선 노들역 초역세권 입지를 갖춘 중소형 빌딩 매물이 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 동작구 본동 162-2 소재 일반건물로, 매매 희망가는 55억 원이다. 이번 매물은 대지면적 55.36평, 연면적 90.94평, 지상 6층 규모의 건물이다. 토지 기준 단가는 약 평당 9,935만 원, 연면적 기준 건물 단가는
당산역 배후 항아리상권 115억 빌딩 매물…준공업지역 내 ‘안정형 수익·사옥 복합 자산’으로 검토
서울 영등포구 당산동5가 일대에 배후수요가 풍부한 중형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 영등포구 당산동5가 11-47 소재 일반건물로, 매매 희망가는 115억 원이다. 이번 매물은 대지면적 153.31평, 연면적 435.95평, 지하 1층~지상 5층 규모의 건물이다. 토지 기준 단가는 약 평당 7,501만 원, 연면적
영등포구 양평동4가 대로변 코너 빌딩 67억 매물…준공업지역 재건축·리모델링 자산으로 주목
서울 영등포구 양평동4가 일대에 재건축·리모델링 검토가 가능한 대로변 코너 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 영등포구 양평동4가 114-2 소재 일반건물로, 매매 희망가는 67억 원이다. 이번 매물은 대지면적 47.1평, 연면적 126.23평, 지하 1층~지상 4층 규모의 건물이다. 토지 기준 단가는 약 평당 1억 4,2
합정역 역세권 합정동 55억 빌딩 매물…공실 활용 가능한 소형 사옥·리모델링 자산 주목
서울 마포구 합정동 일대에 역세권 소형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 마포구 합정동 371-24 소재 일반건물로, 매매 희망가는 55억 원이다. 이번 매물은 대지면적 55.09평, 연면적 113.29평, 지하 1층~지상 4층 규모의 건물이다. 토지 기준 단가는 약 평당 9,984만 원, 연면적 기준 건물 단가는 약 평
서대문구 충정로2가 대로변 인접 빌딩 88억 매물 등장…사옥·수익형 자산으로 검토 가능
서울 서대문구 충정로2가 일대에 사옥 및 수익형 부동산으로 활용 가능한 중형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 충정로2가 180-5 외 2필지로 구성된 일반건물로, 매매 희망가는 88억 원이다. 이번 매물은 총 대지면적 103.55평, 연면적 301.92평, 지하 1층~지상 7층 규모의 건물이다. 2014년 준공된 건물로 노후도는
역삼동 '건축상 후보' 사옥용 빌딩 110억 매물로... "감정가보다 낮다"
선정릉역 더블역세권 입지, 준공 3년 차 신축급 외관... 층고 4m·옥상 테라스 등 '감성 사옥' 적격 강남구 역삼동에서 뛰어난 건축미와 실용성을 동시에 갖춘 신축급 빌딩이 주변 시세 대비 저렴한 '급매' 가격에 나와 법인 사옥 수요자들의 관심을 끌고 있다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 강남구 역삼동 684-5번지에 위치한 상업용
불패 신화' 청담동 80억대 꼬마빌딩 등장… 신축·개발 가치 '무궁무진'
명품 거리 인근 청담동 112-19번지 매각… 대지 50평 규모, 사옥 및 하이엔드 근생 부지 적격 서울 최고의 부촌이자 상업적 상징성이 높은 강남구 청담동에서 100억 원 미만의 알짜배기 신축 부지 겸 꼬마빌딩이 매물로 나와 자산가들의 시선이 쏠리고 있다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 강남구 청담동 112-19번지에 위치한 건물이
강남 '역삼동 80억대' 상가주택 급부상... 신축·리모델링 투자 최적지
역삼동 핵심 주거·상업 혼재 지역, 대지 73평 규모의 알짜 매물 등장 서울 강남의 중심부이자 투자 선호도가 가장 높은 역삼동에서 100억 원 미만의 '꼬마빌딩'급 상가주택 매물이 나와 투자자들의 이목을 끌고 있다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 강남구 역삼동 672-33번지에 위치한 상가건물이 매매가 85억 원에 시장에 나왔다. 해당
논현역 역세권 '용적률 이득' 본 알짜 사옥용 빌딩, 270억에 매물로
논현역 도보 5분·코너 입지... 현행 기준보다 약 96평 더 넓은 '법정 초과' 연면적 확보 강남구 논현동의 핵심 역세권 내에서 가시성과 실용성을 모두 갖춘 사옥용 빌딩이 매각 시장에 나왔다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 강남구 논현동 146번지 외 1필지에 위치한 상업용 건물이 매매가 270억 원에 접수되었다. 해당 물건은 최근
서초동 대로변 '노다지' 땅 나왔다… 295평 코너 빌딩 650억 매각
왕복 6차선 대로 접한 '광대소각' 최상급 입지... 신축 시 랜드마크급 부상 기대 서울 서초구 서초동의 핵심 대로변에 위치한 대형 부지와 빌딩이 매각 시장에 나오며 자산가들과 시행사들의 이목을 집중시키고 있다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 서초구 서초동 1439-1번지에 위치한 상업용 건물이 매매가 650억 원에 매물로 접수되었다.
서초동 '서울교대 사거리' 이면 150억대 빌딩 매물 등장... 수익성·입지 다 잡았다
교대역 도보 6분 거리 역세권, 3종일반주거지역 내 대지 128평 규모의 안정적 수익형 건물 서울 서초구 서초동 법조타운과 서울교대 사거리 인근의 알짜 수익형 빌딩이 매각 시장에 나왔다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 서초구 서초동 1578-6번지에 위치한 상업용 건물이 매매가 150억 원에 매물로 접수되었다. 해당 물건은 지하철 2호
래미안길음센터피스 단지내 메인 2층 상가 매매 21억, 학원 신규 계약 완료
본문 서울 성북구 숭인로 50 일대 래미안길음센터피스 단지내 상가 내 메인 2층 호실이 매매 21억 원에 시장에 나왔다. 해당 상가는 약 220㎡ 규모로, 최근 학원 업종이 신규 계약을 체결한 상태다. 현재 임대 조건은 보증금 1억 원, 월차임 650만 원으로 형성돼 있어, 공실 리스크보다 실제 임대차가 반영된 수익형 자산으로 검토할 수
강남구 논현동 근린생활시설 150억 매물, 1992년 준공 5층 건물
서울 강남구 논현동에서 대지 216.3㎡, 연면적 529.46㎡ 규모의 근린생활시설 매물 한 건이 150억원에 나왔다. 지상 5층, 지하 1층 구조로 지어진 이 건물은 1992년 준공된 자산으로, 논현동 일대에서 비교적 오래된 상업용 건물에 속한다. 강남구 논현동은 도심 접근성과 업무·상업 기능이 함께 형성된 지역으로, 소규모 빌딩과 근린
사당동 대로변 코너 근린시설 90억 매물 나와
서울 동작구 사당동에서 대지 250㎡, 연면적 347㎡ 규모의 3층짜리 지하 1층 포함 근린생활시설 매물이 90억 원에 매물로 나왔다. 1992년 준공된 이 건물은 대로변 코너 입지와 역세권 조건이 함께 제시돼, 사당동 상권과 교통 접근성을 동시에 고려하는 수요층의 검토 대상이 될 가능성이 있다. 사당동은 서울 서남권에서 유동인구와 배후
강동구 암사동 영유아보육시설 매물 18억, 명도 협의 조건
서울 강동구 암사동에서 지하 1층~지상 3층 규모의 영유아보육시설 매물이 18억 원에 나왔다. 대지면적 154.1㎡, 연면적 351.37㎡인 이 건물은 2010년에 지어졌으며, 매매 조건에는 명도 협의가 포함돼 있다. 강동구 암사동은 주거지와 생활 편의시설이 함께 형성된 지역으로, 교육·돌봄 관련 시설이 들어설 수 있는 자산에 대한 수요가
삼성동 근생건물 500억 매물…역세권 개발형 자산으로 시장 시선
서울 강남구 삼성동에서 대지 991.74㎡, 약 300평 규모의 다용도 근생건물이 매물로 나왔다. 연면적은 1322.32㎡, 약 400평이며 지하 1층, 지상 5층 구조로 1999년 사용승인을 받은 자산이다. 매매가는 500억 원으로 제시됐다. 삼성동이라는 입지와 300평대 대지 규모를 감안하면, 단순 임대 수익형보다는 향후 활용 방식에
청담동 병원·신사옥 부지 600억 매물, 역세권 개발형 자산으로 등장
서울 강남구 청담동에서 대지면적 859.51㎡, 연면적 1709.1㎡ 규모의 병원부지·신사옥부지 매물이 600억 원에 나왔다. 지하 2층에서 지상 4층으로 구성된 이 건물은 1980년 건축된 자산으로, 매물 설명에는 역세권 입지와 개발형 성격이 함께 적혀 있다. 청담동이라는 지역 자체가 주거와 상업, 의료 수요가 교차하는 곳인 만큼, 이번
관악구 신림동 역세권 주거용 오피스텔, 55억 매물로 시장에
서울 관악구 신림동에서 지하 1층~지상 12층 규모의 주거용 오피스텔 매물이 매매가 55억 원에 나왔다. 대지면적은 191.74㎡, 연면적은 925.62㎡로, 지하층을 포함한 중층 규모 건물이다. 2016년 건축된 이 자산은 신림동 역세권 입지를 내세우고 있으며, 수익형 용도로 분류돼 임대 운용을 전제로 한 거래 수요를 겨냥한 물건으로 읽
광진구 구의동 상가주택 320억 매물, 11층 규모 역세권 입지 주목
서울 광진구 구의동에서 대지면적 659.1㎡, 연면적 3351.51㎡ 규모의 상가주택 매물이 320억 원에 나왔다. 지하 2층부터 지상 11층까지 올라선 이 건물은 2020년 준공된 비교적 신축 자산으로, 외관과 연식 면에서 주변 노후 건물과 차별화되는 점이 먼저 눈에 띈다. 상가주택이라는 용도 자체가 주거와 상업 기능을 함께 담고 있어,
강남구 역삼동 주택 매물 203억…역세권 코너 입지와 사옥 전환 가능성
서울 강남구 역삼동에서 대지면적 558.68㎡, 약 169평 규모의 주택 매물이 203억 원에 나왔다. 연면적은 661.16㎡, 약 200평이며 지하 3층, 지상 1층 구조로 1990년 준공된 건물이다. 역세권 코너 입지에 자리했고, 사옥용 활용을 전제로 명도 협의가 가능하다는 점이 매물 정보에 담겼다. 역삼동은 강남권에서도 업무시설과 근
역삼동 근생건물 235억 매물…대로변 코너 입지에 시선
서울 강남구 역삼동에서 대지면적 398㎡, 연면적 599㎡ 규모의 근린생활시설 매물이 235억 원에 나왔다. 지하 1층~지상 3층 구조로, 1984년 준공된 건물이다. 신축, 역세권, 코너, 대로변이라는 조건이 함께 붙어 있어 역삼동 상권과 업무지구를 겨냥한 자산으로 시장에 소개됐다. 역삼동은 강남권에서도 오피스와 근린상권이 맞물리는 지역
도곡동 근생 매물 95억, 역세권 코너 입지에 시장 시선
서울 강남구 도곡동에서 대지면적 370.25㎡, 약 112평 규모의 근린생활시설 매물이 매물로 나왔다. 연면적은 462.81㎡로 약 140평이며, 지하 1층 규모다. 건축년도는 1992년으로, 매매가는 95억 원이다. 도곡동이라는 지역 특성상 주거지와 업무지, 상권이 맞닿아 있어 근생 자산에 대한 수요가 꾸준히 형성돼 온 곳이다. 이 매물
삼성동 코엑스 재건축부지 "2종일반주거지역 260평 규모… 신축 시 높은 수익 기대"
**디비리츠 뉴미디어** **DBRITZ** **2026년 3월 21일 | 경제·부동산 섹션** ### **삼성동 코엑스 인근 910억 재건축부지 매물 등장** **"2종일반주거지역 260평 규모… 신축 시 높은 수익 기대"** 서울 강남구 삼성동 코엑스 인근에 위치한 대형 재건축부지가 910억 원에 매물로 등장하며 투자자들의 관심을 끌고
삼성동 황금 입지 120억 건물, 초역세권+공실제로 투자자 눈길
**디비리츠 뉴미디어** **DBRITZ** **2026년 3월 21일 | 경제·부동산 섹션** ### **삼성동 황금 입지 120억 건물, 초역세권+공실제로 투자자 눈길** **"노후도 34년에도 신축 가능성 높아… 장기 투자 유망"** 서울 강남구 삼성동 116-6 소재 올근생 건물이 120억 원에 매물로 등장하며 부동산 시장의 주목을
언주역 도보 5분·코너 입지 사옥용 빌딩…논현동 177-18, 57억 급매 출시
매물 > 강남구 | 매물 > 사옥용빌딩 | 매물 > 논현동 2026-03-17 | DBRITZ 리서치팀 서울 강남구 논현동 177-18 소재 일반건물이 매매가 57억 원에 급매로 시장에 나왔다. 9호선 언주역 2번 출구에서 도보 5분 거리의 역세권 코너 입지로, 대수선을 마친 사옥용 빌딩으로 주목받고 있다. 입지·건물 개요 해당 건물은 대
신사동 900억 대형 수익형 빌딩 매물 등장 압구정로데오 중심상권·학동사거리 인근… 대지 271평 규모
서울 강남구 신사동 압구정로데오 상권 중심부에서 약 900억 원 규모의 대형 수익형 빌딩 매물이 시장에 등장했다. 해당 자산은 학동사거리 인근 대로변에 위치한 일반 업무시설 건물로, 병의원과 운동시설 등 다양한 업종이 입점한 만실 상태의 안정적 임대 자산으로 알려졌다. 입지적으로는 압구정로데오역 도보 약 4분 거리에 위치하며, 로데오 상권
[산업 부동산] 이천 설성면 7,300평 규모 대형 공장 130억 급매… 주변 시세 대비 ‘반값’ 수준
- 수산리 대로변 계획관리지역 7,331평, 건평 887평 규모 산업용 자산 - 평당 175만 원 선, 인근 자석리 거래가(238만 원) 대비 약 40~50% 낮은 파격가 - 유리 가공 설비 완비 및 즉시 명도 가능… 물류 창고 및 제조업 최적지 [경기 이천=부동산] 수도권 물류와 제조의 핵심 거점인 경기도 이천시 설성면에서 대규모 산업
[급매 분석] 양재동 ‘ICT 진흥지구’ 신축 빌딩 71억 파격 조정… 감정가보다 9억 낮다
- ‘양재시민의숲역’ 도보 1분 초역세권, ICT 특정개발진흥지구 지정 수혜지 - 은행 탁상감정가 80억 원 vs 매매가 71억 원… 매입 즉시 시세차익 확보 - ‘TOP 5’ 국제학교 2032년까지 장기 임차 확정, 2년마다 5% 임대료 인상 조건 [서울=부동산] 서울 강남권의 새로운 IT·AI 거점으로 부상 중인 양재동에서 시장 감정가
[급매물 분석] 영등포 ‘8%대 고수익’ 빌딩 등장… 가격 조정으로 실투자 27억 원대 진입
- 영등포동2가 코너 입지, 도시형생활주택+근생 결합된 ‘알짜’ 수익형 자산 - 매매가 65억 원(5억 원 하향 조정), 연 수익률 8.3%로 서울 시내 최고 수준 - 여의도 배후 수요 및 인근 뉴타운 준공 수혜… 42실 풀가동 중인 안정적 매물 [서울=부동산] 서울의 핵심 업무지구인 여의도와 인접한 영등포동에서 희소성 높은 고수익 빌딩이
[상업용 부동산 뉴스] 대학병원 앞 '1번 약국' 매물 등장… 연 4.6% 수익률에 '대로변 코너' 희소성까지
- 서울 주요 대학병원 정문 앞 위치, 가시성 극대화된 대로변 코너 분양상가 - 보증금 1.8억·월세 800만 원 안정적 수익… 약사 4명 근무하는 우량 임차지 - 매매가 22억 원, 처방전 수요 확실한 '황금 입지'로 공실 우려 제로 [서울=부동산] 서울 시내 주요 대학병원 바로 앞에 위치하여 소위 '황금 입지'로 불리는 대로변 코너의
염창역 인근 6층 빌딩 44억 매물 등장 — DBRITZ
2026년 3월 8일(일) DBRITZ · 상업용부동산 전문 보도 서울 아56034 DBRITZ 부동산 · 금융 · 공시 · 종합 보도 서울특별시 양천구 목동 · 매물 단신 dbritz.kr 서울 양천구 · 목동 근린상업빌딩 · 수익형부동산 염창역 역세권 6층 근생빌딩, 44억 매물 대지 72.78평·연면적 243.89평, 9호선 급행 초
[부동산 분석] 한남동 ‘한강뷰’ 노후 건물 39억 원 매물… 한남역 역세권 개발 기대감 고조
- 경의중앙선 한남역 도보 5분 거리, 대지 43평형 노후 주택형 빌딩 등장 - 42년 노후도에 따른 ‘신축 및 대수선’ 부지로 최적, 희소성 높은 한강 조망권 - 평당 8,800만 원대… 한남동 일대 지가 상승 속 합리적 가격 평가 [서울=부동산] 서울의 독보적인 부촌이자 문화 중심지로 자리매김한 용산구 한남동에서 한강 조망이 가능한 알
[부동산 분석] 선유도역 ‘준공업지역’ 대로변 급매물 주목… 메디컬 빌딩 등 재건축 적지
- 9호선 선유도역 초역세권 대로변 입지, 토지 단가 평당 9,500만 원대 공급 - 38년 노후 건물, 리모델링 및 신축 개발 시 자산 가치 극대화 가능 - 인근 필지 합산 시 약 92평 규모 확장성… ‘메디컬·사옥’ 부지로 최적 [서울=부동산] 서울 서남권의 핵심 업무지구로 부상 중인 영등포구 양평동 일대에서 개발 잠재력이 높은 준공업
[마켓 인사이트] 성동구 금호역 ‘초역세권’ 빌딩 85억 원 매물… 3년 만에 자산가치 2배 급등
- 금호동1가 신축 3년 차 랜드마크 빌딩, 평당 1억 4천만 원대 공급 - 2021년 42억 거래 이후 신축 거치며 85억 원 몸값… 성동구 지가 상승 견인 - 우량 임차사 장기 임대 확정된 ‘수익형 자산’, 승강기 등 최신 설비 완비 [서울=부동산] 최근 ‘마용성(마포·용산·성동)’ 지역 중에서도 주거 정비사업과 상권 활성화가 활발한
[빌딩 리포트] 서초동 교대역 ‘먹자골목’ 알짜 매물 등장… 대지 75평형 빌딩 82억 원 실거래가 주목
- 교대역세권 가시성 뛰어난 상권 요지, 토지 단가 평당 1억 원 초반대 - 31년 노후도 따른 ‘신축 및 리모델링’ 부지로 최적, 자주식 주차 5대 확보 - 서초동 일대 희소성 높은 100억 이하 매물… 자산가들의 ‘임대 수익+시세 차익’ 전략지 [서울=부동산] 서울의 대표적인 법조·업무 상권인 서초동 교대역 인근에서 가시성과 상권 접근
[마켓분석] 강남 논현동 ‘신축 프리미엄’ 통했다… 코너 입지 빌딩 68억 원 매물 ‘눈길’
- 2023년 준공된 내외관 수려한 준신축급 빌딩… 가시성 뛰어난 코너 입지 - 2년 전 실거래가(55.5억) 대비 완만한 상승세, 강남권 지가 상승 동력 입증 - 사옥 및 수익형 부동산 찾는 법인·자산가들 ‘직접 소통’ 매물 선호 [서울=부동산 리포트] 서울 강남구 논현동의 조용한 주거지 상권 내에서 가시성과 접근성을 모두 잡은 ‘알짜’
‘성수동 연무장길’ 열기 여전… 30평대 노후 빌딩 66억 원에 ‘역대 최고가’ 기록
- 성수동2가 연무장길 이면 빌딩, 평당 2억 원 육박하는 1.9억 원에 거래 - 4년 전 35억 대비 ‘85%’ 폭등… 준공업지역 프리미엄과 팝업 수요가 몸값 높여 [서울=뉴스타운] ‘한국의 브루클린’으로 불리는 성동구 성수동, 그중에서도 핵심 상권인 연무장길 인근의 지가 상승세가 멈추지 않고 있다. 최근 30평대 작은 대지를 가진 노후
[부동산 브리핑] 강남 역삼동 ‘부람빌딩’ 62.7억 원 실거래… 역삼역세권 중소형 빌딩 거래 활기
- 대지 55평 규모, 토지 평당 1.1억 원 수준에 법인 간 거래 체결 - AI 추정가(64.7억) 대비 합리적 매수 평가, 인근 유사 사례 대비 가격 경쟁력 확보 [서울=뉴스타운] 강남구 역삼동 소재의 중소형 상업용 빌딩인 ‘부람빌딩’이 최근 60억 원대에 실거래를 기록하며 강남권 꼬마빌딩 시장의 건재함을 증명했다. 6일 국토교통부 실
녹번역 도보 2분 ‘초역세권’ 응암동 127평 부지, 40억 원에 매물로
최근 서울 내 우수한 교통망과 주거 배후 수요를 동시에 갖춘 부지가 주목받는 가운데, 은평구 응암동 소재의 대지 약 127평 규모 부지 및 건물이 매매가 40억 원에 나왔다. 지하철 3호선 녹번역과 인접한 초역세권 입지로, 노후 건물을 허물고 신축을 고민하는 시행사 및 사옥 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 1. 입지 및 도로 환경
서촌 감성' 누하동 신축 빌딩 35억, MZ세대 핫플레이스 입지 선점
서울의 대표적인 역사 문화 상권인 '서촌' 내 위치한 종로구 누하동 153번지 빌딩이 매매가 35억 원에 매물로 나왔다. 경복궁역 역세권이자 통인시장 인접지로, 최근 2030 세대와 외국인 관광객의 발길이 끊이지 않는 '힙(Hip)한' 골목 상권의 중심부에 위치해 있다. 1. 입지 및 특성: 서촌의 정취와 현대적 감각의 조화 본 매물은 단
[매물분석] ‘힙지로’ 인접 주자동 대로변 빌딩 68억, 희소성 높은 중구 소형 필지
서울 도심의 중심부이자 최근 MZ세대의 유입이 활발한 '힙지로(을지로)' 인근, 중구 주자동 소재의 대지 약 48평 규모 빌딩이 매매가 68억 원에 시장에 나왔다. 본 매물은 충무로와 을지로를 잇는 중심 입지에 위치해 있어, 소형 사옥이나 테넌트 빌딩을 찾는 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 1. 입지 및 도로 환경: 도심 속 가시성 극대화
중랑구 면목동 왕복 6차선 대로변 50억 빌딩, '가성비' 갖춘 실수요 부지로 주목
최근 서울 동북권의 주거 환경 개선과 교통 호재가 이어지는 가운데, 중랑구 면목동 소재의 대지 110평 규모 빌딩이 매매가 50억 원에 매물로 나왔다. 7호선 면목역 인근 대로변에 위치한 본 매물은 100억 원 미만의 이른바 '꼬마빌딩' 투자를 고려하는 자산가들 사이에서 높은 관심을 끌 것으로 보인다. 1. 입지 및 도로 조건: 30m 대
🏠 [부동산 특집] 강남·성북 '단독·다가구' 매물 총력 분석... 신축 사옥부터 수익형 빌라까지
강남구 삼성동, 역삼동, 대치동 등 핵심 업무지구를 중심으로 노후 주택을 매입해 사옥으로 신축하거나, 성북동·연희동의 대저택을 매입해 실거주와 자산 가치를 동시에 노리는 수요가 급증하고 있습니다. 시장에 나온 주요 매물을 테마별로 묶어 분석했습니다. 💎 테마 1: "대한민국 0.1%를 위한 하이엔드 저택" 전통적인 부촌 성북동과 삼성동
🏢 [매물특보] 강남·서초 ‘빌딩 쇼핑’ 시즌 왔나… 역세권 꼬마빌딩부터 사옥용 대형 부지까지 ‘봇물’
2026년 2월 22일 | 부동산팀 종합 정부의 다주택자 규제 강화로 주거용 부동산 시장이 얼어붙은 가운데, 자산가들의 시선이 강남·서초권 상업용 빌딩으로 쏠리고 있습니다. 특히 선정릉역, 강남역, 양재역 등 주요 역세권을 중심으로 리모델링 및 신축용 매물이 잇따라 시장에 나오며 ‘옥석 가리기’가 한창입니다. 🚀 [분석 1] ‘신축·리모
매물 홍수 속 ‘센터포인트 웨스트’ 매각자문사 선정… 오피스 시장 신호탄 될까
2026년 들어 상업용 부동산 시장에는 매물이 빠르게 늘어나고 있다. 오피스는 물론 물류센터, 호텔, 리테일까지 자산 유형을 가리지 않고 신규 매각 물건이 잇따라 등장하는 분위기다. 금리 고점 국면 이후 거래 위축이 장기화되면서, 보유 전략에서 매각 전략으로 방향을 전환하는 자산들이 점차 늘어나는 모습이다. 이 가운데 서울 주요 업무지구
대부도 일대 개발 가능 토지, 4,958평 규모…인허가 완료 전제로 급매가 45억 제시
경기 안산 대부도 일대에서 개발 부지로 활용 가능한 대규모 토지가 매각 검토 대상으로 거론되고 있다. 제시된 면적은 약 4,958평이며, 총 42필지로 구성된 것으로 알려졌다. 해당 토지는 현재 지목이 임야이나, 매각 측 설명에 따르면 토목공사 및 건축 허가가 완료된 상태로, 향후 개발 계획에 따라 대지 가치로 평가될 여지가 있다는 관측이
발산역 3분 ‘준신축급’ 중형 오피스빌딩, 준공업지 346평…매각가 300억으로 조정
서울 강서권 핵심 상권·오피스 수요가 맞물린 발산역 인근에 2017년 사용승인을 받은 중형 빌딩이 매각 시장에 등장했다. 해당 자산은 발산역 도보 3분권, 준공업지역, 토지면적 346평, 주차 32대, 엘리베이터 2대 등의 물리적 스펙을 갖춘 것으로 파악된다. 관계자에 따르면 해당 건은 초기 매도가 400억 수준에서 협의 과정을 거쳐 30
종로 경복궁역, 복합공간' 200억 매물 등장
"서촌 감성 + 광화문 접근성"… K-뷰티·럭셔리 브랜드 플래그십 적합 평가 서울 종로, 연면적 800평 규모의 대형 복합공간이 200억원에 매물로 나왔다. 해당 자산은 경복궁역 인근에 위치한다. 업계에서는 이 매물에 대해 "서촌의 감성과 광화문의 접근성을 동시에 누리는, 서울에서 가장 귀한 자리 중 하나"라는 평가가 나온다. 복합 운영
양재동 신축 업무용 빌딩 140억 원에 급매
대지 101평, 준공 6개월 차 건물… 통임대 수익형 또는 사옥용으로 적합 서울 서초구 양재동 2-34번지에 위치한 신축 업무시설이 140억 원에 급매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 101.43평, 연면적 272.94평 규모의 지하 1층~지상 5층 건물이다. 준공된 지 6개월밖에 되지 않은 신축 건물로, 고급 자재를 사용해 건축된 것으
서초역 도보 4분 코너 신축부지 113억 원에 매물
대지 112평, 제2종일반주거지역… 사옥·투자용 개발 적지로 주목 서울 서초구 서초동 1549-11번지에 위치한 상가건물이 신축부지 용도로 113억 원에 매물로 나왔다. 해당 부지는 대지면적 112.98평, 연면적 73.14평 규모로 현재 지상 2층 상가건물이 들어서 있다. 노후도는 19년 4개월이며, 사옥 등 신축부지로 추천되고 있다.
교대역 역세권 신축 빌딩 110억 원에 급매
대지 85평, 준공 4년 차 건물… "시세 대비 저렴" 수익형 매물 서울 서초구 서초동 1666-8번지에 위치한 신축 빌딩이 110억 원에 급매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 85.73평, 연면적 263.02평 규모의 지하 1층~지상 7층 건물이다. 2021년 준공돼 노후도는 3년 11개월에 불과한 신축급 건물로, 시세 대비 저렴한 급
신사역 도보 2분 코너 상가주택 70억 원에 급매
대지 52평, 3호선·신분당선 환승 초역세권… 신축부지로 주목 서울 서초구 잠원동 9-16번지에 위치한 상가주택이 70억 원에 급매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 52.54평, 연면적 121.61평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물이다. 1989년 9월 준공돼 노후도는 36년 3개월에 달하며, 신축 용도로 추천되고 있다. 토지단가는 평
학동역 인근 대로변 코너 빌딩 95억 원에 매물
대지 60평, 북도로 코너 입지… 신축부지로 활용 가치 부각 서울 강남구 논현동 134번지에 위치한 빌딩이 95억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 60.74평, 연면적 144.08평 규모의 지하 1층~지상 3층 건물이다. 노후도는 29년 5개월로, 신축을 염두에 둔 투자자들의 관심이 예상된다. 토지단가는 평당 약 1억5,640만
압구정로데오 인근 빌딩 290억 원에 급매 등장
대지 119평, 제3종일반주거지역… "시세 대비 저렴" 신축부지로 주목 서울 강남구 신사동 664-22번지에 위치한 빌딩이 290억 원에 급매물로 시장에 나왔다. 해당 건물은 대지면적 119.31평, 연면적 143.17평 규모의 지하 1층~지상 3층 건물이다. 노후도가 52년 2개월에 달해 사실상 신축부지로서의 가치가 부각되는 매물이다.
역삼동 신축부지 90억 원에 매각 추진
대지 73.9평, 제2종일반주거지역… 개발 수요 겨냥한 매물 서울 강남구 역삼동 640-4번지 일대 건물이 신축부지 용도로 90억 원에 매물로 나왔다. 해당 부지는 대지면적 73.9평, 연면적 233.22평 규모로 현재 지하 1층~지상 5층 건물이 들어서 있다. 건물 노후도는 19년으로, 신축을 위한 철거 대상으로 분류된다. 토지단가는 평
역삼역 인근 신축 빌딩 180억 원에 매물로 등장
트리플 역세권 입지에 고급 마감재 적용한 중소형 사옥용 건물 서울 강남구 역삼동 637-22번지에 위치한 신축 빌딩이 180억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 지하 1층~지상 5층 규모로, 대지면적 104.09평, 연면적 270.74평이다. 준공된 지 2개월밖에 되지 않은 신축 건물로, 토지단가는 평당 약 1억7,293만 원, 건물단가는
청담동 명품거리 이면 빌딩 150억…압구정로데오역 도보 3분
대지 75평·연면적 149평, 강남 핵심상권 프리미엄 입지 청담 럭셔리 상권 유동인구 풍부, 지속적 지가상승 기대 서울 강남구 청담동에 위치한 빌딩이 150억원에 매물로 나왔다. 해당 물건은 청담동 79-8번지 소재 지하 1층~지상 5층 규모의 일반건물로, 대지면적 75.29평(약 248.89㎡), 연면적 149.46평(약 494.08㎡)