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서울 서초구 부동산 콘텐츠
서울 서초구의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
[60억 이하] 서초구 방배동 사당역 역세권 빌딩 매매 – 52억원
사당역 도보권, 법정 기준을 웃도는 기존 용적률을 확보한 올근생 수익형 건물 서울 서초구 방배동에 위치한 상가건물을 소개한다. 지하철 2·4호선 사당역에서 약 313m 떨어진 환승 역세권 자산으로, 먹자상권과 업무·학원 수요를 함께 기대할 수 있는 입지다. 매매가격은 52억원이다. 대지 약 52평, 연면적 약 146평의 지상 5층 건물로
방배동 신축빌딩 85억, 월세 2천만원이면 투자수익은 얼마일까?
사당역 역세권 방배동 신축 사옥의 대출·자기자본·5년 후 매각전략 분석 서울 서초구 방배동에서 신축 사옥이나 통임대 건물을 찾는 매수자라면 관심을 가질 만한 매물이 나왔다. 대상 건물은 방배동에 위치한 지하 1층~지상 5층 규모의 신축급 빌딩이다. 대지면적은 약 59평, 연면적은 약 150평이며 매매가는 85억원이다. 2023년 10월 말
서초구 우면동 LG전자 인근 꼬마빌딩 - 45억
직장인 배후수요를 갖춘 40억대 서초권 근린생활시설 서울시 서초구 우면동 · 건물 / 빌딩 · 제2종근린생활시설 45억 LG전자 인근 40억대 서초 꼬마빌딩 자주식 주차 핵심 정보 주소 서울특별시 서초구 우면동 매매가 45억원 건물용도 건물 / 빌딩 / 제2종근린생활시설 대지면적 229.19㎡ / 69.33평 연면적 531.67㎡ / 16
[방배동] 방배동 대로변 2,100평대 사옥·메디컬센터·학원 빌딩
서초구 방배동 대로변에 위치하여 가시성이 극대화된 대형 자산으로, 사옥뿐만 아니라 메디컬센터, 대형 학원 등 집객력이 중요한 업종에 최적화된 매물입니다. 1. 서리풀 복합개발 및 반포 고급 주거벨트 확장의 직접 수혜 인근 서리풀 터널 상부의 대규모 복합개발(정보사 부지 개발)과 반포·방배 정비사업에 따른 고급 주거벨트 배후 수요층 유입의
방배동 내방역 인근 재건축 부지 37억 매물
서울 서초구 방배동 900-27번지 일대 주거지 토지가 매매가 37억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 46.71평 규모로, 3.3㎡당 토지단가는 약 7,922만원 수준이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 지목은 대지, 도로조건은 세로(가)로 확인된다. 입지는 지하철 7호선 내방역 1번 출구에서 도보 약 2분 거리로, 역 접근성
논현역 도보권 벨류업 검토 가능한 코너 빌딩
서초구 잠원동 일반건물 - 85억 서울시 서초구 잠원동 · 일반건물 · 재개발/재건축 85억 논현역 도보 2분 세각(가) 사옥·벨류업 추천 핵심 정보 주소 서울특별시 서초구 잠원동 매매가 85억원 건물용도 일반건물 대지면적 54.12평 연면적 182.75평 규모 5F / B1 노후도 28년 6개월 (1997년 11월 07일 사용승인) 토지
남부터미널역 2분 서초동 빌딩 매물 등장…리모델링 반영된 사옥·수익형 자산으로 주목
서울 서초구 서초동에서 남부터미널역 초역세권 입지의 일반건물이 매물로 나왔다. 대상 자산은 서울특별시 서초구 서초동 1621-25에 위치하며, 매매 희망가는 115억 원이다. 이번 매물은 대지면적 77.56평, 연면적 239.31평, 지하 1층~지상 5층 규모의 일반건물이다. 건물 노후도는 약 38년 2개월로 확인되지만, 소개 자료에 따르
서울 서초구 양재동 사옥 수익용 근생 주택 매매 57억 57평 5F/B1 매물
사옥 수익용 근생 주택 · 서울 서초구 양재동 사옥 수익용 근생 주택 매매 57억 서울특별시 서초구 양재동 위치, 사옥 수익용 근생 주택 매물 매매가 57억 570,000만원 토지단가 10,018만원/평 건물단가 3,556만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 양재동 건물용도 사옥 수익용 근생 주택 대지면적 188㎡(56.9평)
[매각] 서초구 역세권 사옥·메디컬 신축 부지 안내 120억
서초구 내 대규모 주거 단지를 배후에 둔 대로변 코너 입지로, 가시성과 접근성이 뛰어나 사옥 및 병원 신축에 최적화된 물건입니다. 1. 물건 개요 소재지: 서울특별시 서초구 (전철역 도보 3분) 용도지역: 제3종 일반주거지역 대지면적: 90평 연면적: 186평 도로조건: 25미터 대로변 코너 위치 (가시성 최상) 2. 매매 정보 매매가:
방배동 함지박사거리 인근 올근생 빌딩 79억 매물…임차인 승계형 수익자산으로 주목
서울 서초구 방배동 함지박사거리 인근에 위치한 중소형 올근생 빌딩이 79억원에 매물로 나왔다. 해당 자산은 방배동 810-9번지에 위치한 일반건물로, 대지면적 83.79평, 연면적 296.8평, 지하 2층~지상 6층 규모다. 현재 임차인 승계가 가능한 상태로 소개되면서, 실수요보다는 안정적인 임대수익과 향후 자산가치 상승을 함께 고려하는
서울 서초구 서초동 다세대주택 매매 52억 73평 2/5 매물
다세대주택 · 서울 서초구 서초동 다세대주택 매매 52억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 다세대주택 매물 매매가 52억 520,000만원 토지단가 7,084만원/평 건물단가 3,236만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 다세대주택 대지면적 242.5 (73.4) (약 73평) 연면적 531.21 (160.7) (
교대 법조타운 배후 150억 공실 빌딩…법무법인·전문직 사옥형 자산으로 검토
서울 서초구 서초동 교대 법조타운 인근에 법무법인 및 전문직 사옥 수요를 겨냥할 수 있는 중형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 서초구 서초동 1712-4 소재 일반건물로, 매매 희망가는 150억 원이다. 이번 매물은 대지면적 100.13평, 연면적 448.45평, 지하 3층~지상 5층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지
교대역 초역세권 280억 코너 빌딩…서초 법조·업무권역의 ‘프라임 입지형 자산’ 주목
서울 서초구 서초동 교대역 인근에 초역세권 코너 입지를 갖춘 일반상업지역 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 서초구 서초동 1691-1 소재 일반건물로, 매매 희망가는 280억 원이다. 이번 매물은 대지면적 107.78평, 연면적 348.69평, 지하 1층~지상 6층 규모의 건물이다. 매매가 기준 토지 단가는 약 평당 2억
서초구 방배동 170억 대지형 빌딩 매물…‘반포·방배 생활권 신축부지형 자산’으로 주목
서울 서초구 방배동 일대에 신축 또는 리모델링 검토가 가능한 대지형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 서초구 방배동 773-10 소재 일반건물로, 매매 희망가는 170억 원이다. 이번 매물은 대지면적 148.44평, 연면적 323.42평, 지하 1층~지상 3층 규모의 건물이다. 토지 기준 단가는 약 평당 1억 1,452만
서울 서초구 서초동 사옥,투자및임대수익용 매매 670억 246평 매물
사옥,투자및임대수익용 · 서울 서초구 서초동 사옥,투자및임대수익용 매매 670억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 사옥,투자및임대수익용 매물 매매가 670억 6,700,000만원 토지단가 27,236만원/평 건물단가 7,330만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 사옥,투자및임대수익용 대지면적 813.23㎡(246평
서울 서초구 서초동 상가주택 매매 53억 54평 1F/B5 매물
상가주택 · 서울 서초구 서초동 상가주택 매매 53억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 상가주택 매물 매매가 53억 530,000만원 토지단가 9,870만원/평 건물단가 3,350만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 상가주택 대지면적 177.39㎡(53.7평) (약 54평) 연면적 522.99㎡(158.2평) (약
서울 서초구 양재동 입주O/통임대(3억,3천만)O 매매 107억 89평 매물
입주O/통임대(3억,3천만)O · 서울 서초구 양재동 입주O/통임대(3억,3천만)O 매매 107억 서울특별시 서초구 양재동 위치, 입주O/통임대(3억,3천만)O 매물 매매가 107억 1,070,000만원 토지단가 12,022만원/평 건물단가 4,592만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 양재동 건물용도 입주O/통임대(3억,3천만
서울 서초구 양재동 근린생활시설 매매 115억 110평 3F/B2 매물
근린생활시설 · 서울 서초구 양재동 근린생활시설 매매 115억 서울특별시 서초구 양재동 위치, 근린생활시설 매물 매매가 115억 1,150,000만원 토지단가 10,464만원/평 건물단가 5,215만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 양재동 건물용도 근린생활시설 대지면적 363.2㎡(109.9평) (약 110평) 연면적 728.
서울 서초구 서초동 사옥,투자및임대수익용 매매 670억 246평 매물
사옥,투자및임대수익용 · 서울 서초구 서초동 사옥,투자및임대수익용 매매 670억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 사옥,투자및임대수익용 매물 매매가 670억 6,700,000만원 토지단가 27,236만원/평 건물단가 7,330만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 사옥,투자및임대수익용 대지면적 813.23㎡(246평
서울 서초구 서초동 상가주택 매매 53억 54평 1F/B5 매물
상가주택 · 서울 서초구 서초동 상가주택 매매 53억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 상가주택 매물 매매가 53억 530,000만원 토지단가 9,870만원/평 건물단가 3,350만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 상가주택 대지면적 177.39㎡(53.7평) (약 54평) 연면적 522.99㎡(158.2평) (약
서울 서초구 양재동 입주O/통임대(3억,3천만)O 매매 107억 89평 매물
입주O/통임대(3억,3천만)O · 서울 서초구 양재동 입주O/통임대(3억,3천만)O 매매 107억 서울특별시 서초구 양재동 위치, 입주O/통임대(3억,3천만)O 매물 매매가 107억 1,070,000만원 토지단가 12,022만원/평 건물단가 4,592만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 양재동 건물용도 입주O/통임대(3억,3천만
서울 서초구 양재동 근린생활시설 매매 115억 110평 3F/B2 매물
근린생활시설 · 서울 서초구 양재동 근린생활시설 매매 115억 서울특별시 서초구 양재동 위치, 근린생활시설 매물 매매가 115억 1,150,000만원 토지단가 10,464만원/평 건물단가 5,215만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 양재동 건물용도 근린생활시설 대지면적 363.2㎡(109.9평) (약 110평) 연면적 728.
서울 서초구 내곡동 투자용 매매 45억 1076평 매물
투자용 · 서울 서초구 내곡동 투자용 매매 45억 서울특별시 서초구 내곡동 위치, 투자용 매물 매매가 45억 450,000만원 토지단가 418만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 내곡동 건물용도 투자용 대지면적 3557.02㎡(1076평) (약 1076평) 연면적 - 규모(층수) - 건축년도 - 토지 평당단가 41
서울 서초구 방배동 투자용 매매 8,500만 17평 매물
투자용 · 서울 서초구 방배동 투자용 매매 8,500만 서울특별시 서초구 방배동 위치, 투자용 매물 매매가 8,500만 8,500만원 토지단가 503만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 방배동 건물용도 투자용 대지면적 56㎡(16.9평) (약 17평) 연면적 - 규모(층수) - 건축년도 - 토지 평당단가 503만원
서울 서초구 우면동 투자용 매매 40억 16661평 매물
투자용 · 서울 서초구 우면동 투자용 매매 40억 서울특별시 서초구 우면동 위치, 투자용 매물 매매가 40억 400,000만원 토지단가 24만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 우면동 건물용도 투자용 대지면적 55078㎡(16661.1평) (약 16661평) 연면적 - 규모(층수) - 건축년도 - 토지 평당단가 2
서초동 대로변 '노다지' 땅 나왔다… 295평 코너 빌딩 650억 매각
왕복 6차선 대로 접한 '광대소각' 최상급 입지... 신축 시 랜드마크급 부상 기대 서울 서초구 서초동의 핵심 대로변에 위치한 대형 부지와 빌딩이 매각 시장에 나오며 자산가들과 시행사들의 이목을 집중시키고 있다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 서초구 서초동 1439-1번지에 위치한 상업용 건물이 매매가 650억 원에 매물로 접수되었다.
서초동 '서울교대 사거리' 이면 150억대 빌딩 매물 등장... 수익성·입지 다 잡았다
교대역 도보 6분 거리 역세권, 3종일반주거지역 내 대지 128평 규모의 안정적 수익형 건물 서울 서초구 서초동 법조타운과 서울교대 사거리 인근의 알짜 수익형 빌딩이 매각 시장에 나왔다. 부동산 업계에 따르면, 서울특별시 서초구 서초동 1578-6번지에 위치한 상업용 건물이 매매가 150억 원에 매물로 접수되었다. 해당 물건은 지하철 2호
서울 서초구 서초동 제2종근생, 주거시설 매매 120억 85평 6F/B1 매물
제2종근생, 주거시설 · 서울 서초구 서초동 제2종근생, 주거시설 매매 120억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 제2종근생, 주거시설 매물 매매가 120억 1,200,000만원 토지단가 14,184만원/평 건물단가 4,394만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 제2종근생, 주거시설 대지면적 279.8㎡(84.6평
서울 서초구 서초동 근린생활시설, 업무시설 매매 690억 116평 13F/B2 매물
근린생활시설, 업무시설 · 서울 서초구 서초동 근린생활시설, 업무시설 매매 690억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 근린생활시설, 업무시설 매물 매매가 690억 6,900,000만원 토지단가 59,740만원/평 건물단가 7,577만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린생활시설, 업무시설 대지면적 381.7㎡(1
서울 서초구 서초동 근린상가건물 매매 230억 250평 4F/B1 매물
근린상가건물 · 서울 서초구 서초동 근린상가건물 매매 230억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 근린상가건물 매물 매매가 230억 2,300,000만원 토지단가 9,200만원/평 건물단가 4,001만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린상가건물 대지면적 826.45㎡(250평) (약 250평) 연면적 1900㎡(
서울 서초구 서초동 근린생활 매매 120억 120평 매물
근린생활 · 서울 서초구 서초동 근린생활 매매 120억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 근린생활 매물 매매가 120억 1,200,000만원 토지단가 9,992만원/평 건물단가 4,564만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린생활 대지면적 397㎡(120.1평) (약 120평) 연면적 869㎡(262.9평) (약
서울 서초구 잠원동 근린생활시설 매매 400억 230평 3F/B1 매물
근린생활시설 · 서울 서초구 잠원동 근린생활시설 매매 400억 서울특별시 서초구 잠원동 위치, 근린생활시설 매물 매매가 400억 4,000,000만원 토지단가 17,429만원/평 건물단가 8,400만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 잠원동 건물용도 근린생활시설 대지면적 758.7㎡(229.5평) (약 230평) 연면적 1574
서초구 신축용 부지 매각 55억
■ 급매도 ✔ 서초구 역세권 ✔ 14M * 8M ✔ 급매 개발부지 ※ 광고에 없는 물건으로 급매 개발부지 물건 찾는 분께 적극 추천드리는 매매가 라이트한 꼬마빌딩. ※ 모아타운, 주택 재건축 사업이 진행중인 투자가치 우수한 지역으로 유동인구 증가예정 ※ 인근 실거래된 매각 사례보다 저렴하게 진행 중으로 , 일대 최저가 수준으로 진행 하고
서울 서초구 방배동 근린생활시설 매매 90억 103평 3F/B1 꼬마빌딩 매물
근린생활시설 · 서울 서초구 방배동 근린생활시설 매매 90억 서울특별시 서초구 방배동 위치, 근린생활시설 꼬마빌딩 매물 매매가 90억 900,000만원 토지단가 8,712만원/평 건물단가 5,700만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 방배동 건물용도 근린생활시설 대지면적 341.5㎡(103.3평) (약 103평) 연면적 522.
서울 서초구 서초동 요양병원 매매 116억 117평 /5 꼬마빌딩 매물
요양병원 · 서울 서초구 서초동 요양병원 매매 116억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 요양병원 꼬마빌딩 매물 매매가 116억 1,160,000만원 토지단가 9,957만원/평 건물단가 4,276만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 요양병원 대지면적 385 (116.5) (약 117평) 연면적 897 (271.3)
서울 서초구 서초동 근린상가건물 매매 230억 250평 2025 꼬마빌딩 매물
근린상가건물 · 서울 서초구 서초동 근린상가건물 매매 230억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 근린상가건물 꼬마빌딩 매물 매매가 230억 2,300,000만원 토지단가 9,200만원/평 건물단가 4,001만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린상가건물 대지면적 826.45 (250) (약 250평) 연면적 19
서울 서초구 서초동 | 400억, 교대역 재건축형 대형 부지
서울 서초구 서초동 매물 브리핑 | 400억, 교대역 도보권 2필지 코너 재건축형 대형 부지 서울특별시 서초구 서초동 에 위치한 해당 자산은 총 대지 약 385.45평, 총 연면적 약 381.41평, 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물입니다. 두 필지로 구성된 직사각형 형태의 토지이며, 교대역 도보권과 법원·서울교대 인접 입지, 그리고
서울 서초구 방배동 | 40억, 내방역 신축 검토형 방배동 소형 부지
서울 서초구 방배동 매물 브리핑 | 40억, 내방역 도보 5분 코너 신축 검토형 방배동 소형 부지 서울특별시 서초구 방배동 에 위치한 해당 자산은 대지 약 47.83평, 연면적 약 53.61평, 지하 1층~지상 2층 규모의 일반건물입니다. 현재는 1층 근린생활시설과 상층부 주거가 혼합된 노후 건물 형태이지만, 실제 투자 포인트는 현 건물
서울 서초구 서초동 2종일반주거지역 매매 130억 84평 6F/B1 꼬마빌딩 매물
2종일반주거지역 · 서울 서초구 서초동 2종일반주거지역 매매 130억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 2종일반주거지역 꼬마빌딩 매물 매매가 130억 1,300,000만원 토지단가 15,495만원/평 건물단가 5,923만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 2종일반주거지역 대지면적 277.4㎡(83.9평) (약 84
서초구 잠원동 신축용 다가구
잠원동 이면 신축부지(현재 다가구 주택) 논현역 도보 3분 인근 신축현장 多 대로변 접근성 높음 대지 62평 (매도자 책임 명도 가능) 매매60억->55억 (평당 8700만원)
[급매 분석] 양재동 ‘ICT 진흥지구’ 신축 빌딩 71억 파격 조정… 감정가보다 9억 낮다
- ‘양재시민의숲역’ 도보 1분 초역세권, ICT 특정개발진흥지구 지정 수혜지 - 은행 탁상감정가 80억 원 vs 매매가 71억 원… 매입 즉시 시세차익 확보 - ‘TOP 5’ 국제학교 2032년까지 장기 임차 확정, 2년마다 5% 임대료 인상 조건 [서울=부동산] 서울 강남권의 새로운 IT·AI 거점으로 부상 중인 양재동에서 시장 감정가
[빌딩 리포트] 서초동 교대역 ‘먹자골목’ 알짜 매물 등장… 대지 75평형 빌딩 82억 원 실거래가 주목
- 교대역세권 가시성 뛰어난 상권 요지, 토지 단가 평당 1억 원 초반대 - 31년 노후도 따른 ‘신축 및 리모델링’ 부지로 최적, 자주식 주차 5대 확보 - 서초동 일대 희소성 높은 100억 이하 매물… 자산가들의 ‘임대 수익+시세 차익’ 전략지 [서울=부동산] 서울의 대표적인 법조·업무 상권인 서초동 교대역 인근에서 가시성과 상권 접근
서울 서초구 서초동 단독 매매 57억 84평 2026 꼬마빌딩 매물
단독 · 서울 서초구 서초동 단독 매매 57억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 단독 꼬마빌딩 매물 매매가 57억 570,000만원 토지단가 6,770만원/평 건물단가 6,305만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 단독 대지면적 278.3㎡(84.2평) (약 84평) 연면적 298.83㎡(90.4평) (약 90평)
서울 서초구 서초동 단독 매매 57억 84평 2026 꼬마빌딩 매물
단독 · 서울 서초구 서초동 단독 매매 57억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 단독 꼬마빌딩 매물 매매가 57억 570,000만원 토지단가 6,770만원/평 건물단가 6,305만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 단독 대지면적 278.3㎡(84.2평) (약 84평) 연면적 298.83㎡(90.4평) (약 90평)
서초구 역세권 신축부지 55억
매도 [서초] ✔ 환승역세권 ✔ 명도조건 ✔ 14M *8M 도로 ✔ 개발부지 ※ 탄탄한 개발호재를 품고 있는 지역 ※ 매도인 전층 명도조건으로 진행중이며 주변 거래사례와 진행하고 있는 호가 등 시세경쟁력 매우 우수한 광고에 없는 매물 ▶ 매매가: 55억 ☆기존 매각의중 없다가 현금 확보 사유로 매각 진행
서울 서초구 방배동 근생 매매 105억 73평 5F/B1 꼬마빌딩 매물
근생 · 서울 서초구 방배동 근생 매매 105억 서울특별시 서초구 방배동 위치, 근생 꼬마빌딩 매물 매매가 105억 1,050,000만원 토지단가 14,403만원/평 건물단가 5,440만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 방배동 건물용도 근생 대지면적 241㎡(72.9평) (약 73평) 연면적 638㎡(193평) (약 193평)
서울 서초구 서초동 업무시설 매매 990억 432평 10F/B4 꼬마빌딩 매물
업무시설 · 서울 서초구 서초동 업무시설 매매 990억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 업무시설 꼬마빌딩 매물 매매가 990억 9,900,000만원 토지단가 22,901만원/평 건물단가 3,885만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 업무시설 대지면적 1429㎡(432.3평) (약 432평) 연면적 8423㎡(25
서울 서초구 서초동 대로변코너/리모델링추천 매매 750억 390평 꼬마빌딩 매물
대로변코너/리모델링추천 · 서울 서초구 서초동 대로변코너/리모델링추천 매매 750억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 대로변코너/리모델링추천 꼬마빌딩 매물 매매가 750억 7,500,000만원 토지단가 19,221만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 대로변코너/리모델링추천 대지면적 1290㎡(390.
서울 서초구 서초동 강남역세권대로변코너 매매 470억 163평 꼬마빌딩 매물
강남역세권대로변코너 · 서울 서초구 서초동 강남역세권대로변코너 매매 470억 서울특별시 서초구 서초동 위치, 강남역세권대로변코너 꼬마빌딩 매물 매매가 470억 4,700,000만원 토지단가 28,764만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 강남역세권대로변코너 대지면적 540㎡(163.4평) (약 16
서울 서초구 잠원동 역세권대로변/용적률370% 매매 420억 211평 꼬마빌딩 매물
역세권대로변/용적률370% · 서울 서초구 잠원동 역세권대로변/용적률370% 매매 420억 서울특별시 서초구 잠원동 위치, 역세권대로변/용적률370% 꼬마빌딩 매물 매매가 420억 4,200,000만원 토지단가 19,896만원/평 건물단가 4,479만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 서초구 잠원동 건물용도 역세권대로변/용적률370%
서초동 교대·서초 더블역세권 코너 상가건물
서울특별시 서초구 서초동 · 상가건물 · 매매 175억 (가격 협의 가능) 교대역·서초역 더블역세권 공실 없음 · 임차인 인계 급매 · 시세대비 저렴(표기) 핵심 정보 주소 서울특별시 서초구 서초동 매매가 175억원 (가격 협의 가능) 자산유형 건물(빌딩) · 상가건물 대지면적(총) 124.99평 (2필지 합산) 연면적(총) 442.96평
서초구 서초동 메디컬빌딩 매매
ㅁ 매 도(전속) 서초동 대로변 신축 메디컬빌딩 럭셔리 시설 보증금 3억/ 월 7천만원 임대완료 성업중 용적률 초과이득 감정가 260억 네고가 240억
서초구 서초동 올근생 빌딩 매매
[매도] 광고 없는 매물 서초동 올근생 빌딩. - 초역세권 첫이면에 위치. - 임차수요 매우 풍부하여 항시 만실로 안정적 임대수익 가능. - 리모델링完 및 승강기有. ★ 대지 70평. 매가 130억
서초구 신축 메디컬 빌딩 [전속]
◇ 투자 수익용 ㆍ서초 대로 메디컬빌딩 ㆍ신축 입주완료 연면적 약 400평 2개층 증축가능 ㆍ보 3억/5,600만원 ㆍ감정가 260억(태평양) ㆍ매 가 240억(감정이하)
방배동 상업용 건물 300억
위치: 서울특별시 서초구 방배동 1. 물건 개요 매매가격: 300억원 기본정보 대지면적: 196.44평 (649.4㎡) 연면적: 413.08평 (1,365.0㎡) 건물규모: 지상 3층 / 지하 1층 건축년도: 1981년 (노후도: 44년 8개월) 용도지역: 3종 일반주거지역 도로조건: 광대소각 (모서리/코너 위치) 위치 특성 방배역 초역세
양재동 신축 업무용 빌딩 140억 원에 급매
대지 101평, 준공 6개월 차 건물… 통임대 수익형 또는 사옥용으로 적합 서울 서초구 양재동 2-34번지에 위치한 신축 업무시설이 140억 원에 급매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 101.43평, 연면적 272.94평 규모의 지하 1층~지상 5층 건물이다. 준공된 지 6개월밖에 되지 않은 신축 건물로, 고급 자재를 사용해 건축된 것으
서초역 도보 4분 코너 신축부지 113억 원에 매물
대지 112평, 제2종일반주거지역… 사옥·투자용 개발 적지로 주목 서울 서초구 서초동 1549-11번지에 위치한 상가건물이 신축부지 용도로 113억 원에 매물로 나왔다. 해당 부지는 대지면적 112.98평, 연면적 73.14평 규모로 현재 지상 2층 상가건물이 들어서 있다. 노후도는 19년 4개월이며, 사옥 등 신축부지로 추천되고 있다.
교대역 역세권 신축 빌딩 110억 원에 급매
대지 85평, 준공 4년 차 건물… "시세 대비 저렴" 수익형 매물 서울 서초구 서초동 1666-8번지에 위치한 신축 빌딩이 110억 원에 급매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 85.73평, 연면적 263.02평 규모의 지하 1층~지상 7층 건물이다. 2021년 준공돼 노후도는 3년 11개월에 불과한 신축급 건물로, 시세 대비 저렴한 급
신사역 도보 2분 코너 상가주택 70억 원에 급매
대지 52평, 3호선·신분당선 환승 초역세권… 신축부지로 주목 서울 서초구 잠원동 9-16번지에 위치한 상가주택이 70억 원에 급매물로 나왔다. 해당 건물은 대지면적 52.54평, 연면적 121.61평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물이다. 1989년 9월 준공돼 노후도는 36년 3개월에 달하며, 신축 용도로 추천되고 있다. 토지단가는 평
서울특별시 서초구 서초동 175억 근린생활시설 매물
PREMIUM 근린생활시설 서초동 근린생활시설 서울특별시 서초구 서초동 PRICE 175억 토지단가 11,401만/평 건물단가 3,116만/평 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 근린생활시설 대지면적 507.3㎡(153.5평) 연면적 1856.49㎡(561.6평) 규모 6F/B1 준공년도 1991 📋 매물 요약 효령로 이면 코너, 가
서울특별시 서초구 서초동 140억 수익형(근생+다세대) 매물
PREMIUM 수익형(근생+다세대) 서초동 수익형(근생+다세대) 서울특별시 서초구 서초동 PRICE 140억 토지단가 11,410만/평 건물단가 3,345만/평 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 수익형(근생+다세대) 대지면적 405.6㎡(122.7평) 연면적 1383.37㎡(418.5평) 규모 8F/B1 준공년도 201904 📋 매
서울특별시 서초구 서초동 130억 대로변 신축부지 매물
" PREMIUM 대로변 신축부지 서초동 대로변 신축부지 서울특별시 서초구 서초동 PRICE 130억 토지단가 11,404만/평 건물단가 5,856만/평 위치 서울특별시 서초구 서초동 건물용도 대로변 신축부지 대지면적 375(114) 연면적 750(222) 규모 - 준공년도 - 📋 매물 요약 남부터미널역 대로변 3종 신축용 건물 본 자료
서울 서초구 잠원동의 매물인 일반건물(빌딩)이 100억 원에 매매로 나와 투자자들의 관심을 끌고 있다.
이 건물은 39년 8개월의 노후도를 지니며, 대지면적 60.2평, 연면적 145.5평 규모로, 4층과 지하 1층으로 구성되어 있다. 해당 부동산은 신사역 초역세권에 위치해 있어 우수한 입지 조건을 갖추고 있으며, 최근 시세 대비 저렴한 가격으로 평가되고 있다. 부동산 시장 분석에 따르면, 서울의 재개발 및 재건축이 활발하게 이루어지고 있는
서울 서초구 서초동 1563-6에 위치한 업무시설 건물(빌딩)이 최근 145억 원에 매물로 나왔다
. 이 건물은 총 대지면적 161.84평, 총 연면적 405.07평으로, 4층과 지하 1층 규모를 가지고 있다. 특히, 이 매물은 통임대 상태로 제공되어 세입자에게 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 장점이 있다. 서초구는 서울의 중심지 중 하나로, 주요 기업과 상업시설이 밀집해 있어 부동산 시장에서 높은 가치를 지니고 있다. 해당 부동
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 일반건물 매물이 최근 210억 원에 매매 시장에 나왔다.
해당 매물은 양재역 초역세권에 자리잡고 있으며, 도보 7분 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어난 특징을 지닌다. 총 대지면적은 137.37평, 연면적은 560.08평으로, 6층과 지하 2층 규모를 갖추고 있다. 노후도는 33년 6개월로, 법정용적률 250%를 초과한 272.38%에 달해 추가적인 개발 가능성이 있다는 점이 눈길을 끈다. 양재
서초구 방배동 일반건물 130억원 급매…3년 만에 30억 가격 상승
내방역·함지박사거리 코너 신축부지, 개발 잠재력 높아 서울 서초구 방배동 836-10에 위치한 일반건물이 130억원에 급매로 나왔다. 2022년 7월 100억원에 거래된 이래 약 3년 만에 30억원이 상승했으며, 프리미엄 상권의 코너 신축부지로 개발 투자자들의 관심을 모으고 있다. 강남 상권 중심의 코너 위치 해당 건물은 내방역과 함지박사
서초구 양재동 다가구주택 60억원 매각…19년 만에 10배 가치 상승
한강진역 초역세권, 프리미엄 위치로 개발 수요 높아 서울 서초구 양재동 96-12에 위치한 다가구주택이 60억원에 매각 중이다. 2006년 4월 6.3억원에 거래된 이래 약 19년 만에 가치가 10배 가까이 상승한 물건으로, 강남 프리미엄 입지의 투자 매력을 보여주는 사례다. 초역세권의 강남 입지 해당 건물은 한강진역 6호선 2번 출구에서
서초구 서초동 │ 신축급 사옥 추천 중대형 빌딩
서초동 중심부에 위치한 신축급 빌딩으로, 자가사용 또는 사옥 이전에 적합한 안정적인 중대형 자산 #서초동빌딩 #사옥추천 #신축급빌딩 #자가사용 #중대형자산 매물 개요 거래금액 매매 520억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 323.22평 연면적 1,259.80평 규모 지상 5층 / 지하 2층 준공 2020.06 (약 5년) 주차 자주
서초구 서초동 │ 교대역 초역세권 신축 코너빌딩
교대역 도보 1분 거리, 코너 입지에 위치한 신축급 빌딩으로 사옥 및 매입 후 재임대 운용이 가능한 중대형 자산 #서초동빌딩 #교대역초역세권 #신축빌딩 #사옥추천 #재임대전략 매물 개요 거래금액 매매 570억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 281.75평 연면적 1,410.71평 규모 지상 7층 / 지하 3층 준공 2023.04 (
서초구 서초동 │ 서초역 역세권 대로변 업무시설
서초역 인접 대로변 입지, 임차인 인계 기반으로 매입 후 재임대 운용이 가능한 중대형 업무시설 자산 #서초동빌딩 #서초역대로변 #업무시설 #재임대전략 #중대형빌딩 매물 개요 거래금액 매매 750억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 160.69평 연면적 729.03평 규모 지상 5층 / 지하 3층 준공 1990.05 (약 35년) 주차
서초구 서초동 │ 뱅뱅사거리 대로변 대형 업무시설
강남역·양재역 더블 생활권, 뱅뱅사거리 대로변에 위치한 대형 필지 기반의 안정적 업무시설 자산 #서초동빌딩 #뱅뱅사거리 #강남대로변 #대형업무시설 #코너입지 매물 개요 거래금액 매매 800억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 289.19평 (3필지) 연면적 897.27평 규모 지상 5층 / 지하 2층 노후도 약 10년 8개월 주차 총
서초구 서초동 │ 대형 업무시설 · 신축 개발형 자산
서초동 핵심 입지에 위치한 대형 필지 자산으로, 신축 개발을 전제로 한 업무시설 중심의 전략적 투자 대상 #서초동업무시설 #대형필지 #신축개발 #사옥용지 #서초사옥 매물 개요 거래금액 매매 988억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 432.36평 연면적 307.46평 규모 지상 3층 / 지하 1층 노후도 약 39년 6개월 주차 자주식
서초구 서초동 │ 대로변 사옥·재건축 검토 자산
서초동 대로변 입지에 위치한 중형 필지 자산으로, 사옥 활용과 함께 중장기 재건축·신축 검토가 가능한 건물 #서초동빌딩 #대로변사옥 #재건축검토 #중형필지 #서초업무지 매물 개요 거래금액 매매 285억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 160.08평 연면적 302.16평 규모 지상 5층 준공 2008.12 주차 자주식 7대 승강기 1
서초구 방배동 │ 방배·내방 더블역세권 근생 건물
방배역·내방역 도보 5분 거리의 더블역세권 입지에 위치한 소형 근린생활시설 건물로, 사옥 활용 또는 신축·재건축 검토가 가능한 자산 #방배동빌딩 #더블역세권 #소형근생 #사옥용건물 #재건축검토 매물 개요 거래금액 매매 38억 위치 서울특별시 서초구 방배동 대지면적 56.33평 연면적 73.21평 규모 지상 2층 / 지하 1층 준공 1983
서초구 잠원동 │ 신사역 더블역세권 신축 사옥·수익형 빌딩
신사역 더블역세권에 위치한 2023년 신축 건물로, 임차인 인계가 가능한 안정적인 수익 구조와 사옥·수익형 운용이 모두 가능한 중형급 빌딩 #잠원동빌딩 #신사역더블역세권 #신축빌딩 #사옥형빌딩 #수익형부동산 매물 개요 거래금액 매매 135억 위치 서울특별시 서초구 잠원동 대지면적 86.33평 연면적 269.11평 규모 지상 5층 / 지하
서초구 잠원동 ｜ 논현역 역세권 근생빌딩
논현역 역세권에 위치한 제2종 근린생활시설로, 음식·의료·교육·사무 수요가 복합된 안정적인 임대 구조를 갖춘 중소형 수익형 빌딩 #잠원동빌딩 #논현역역세권 #90억대빌딩 #근생빌딩 #서초구수익형 매물 개요 거래금액 매매 93억 위치 서울특별시 서초구 잠원동 대지면적 73.57평 연면적 220.76평 규모 지상 6층 / 지하 1층 준공 20
서초구 양재동 ｜ 통매각 430억 수익형 업무시설
양재 IC 인접 광대소각 입지에 위치한 대형 업무시설로, 안정적인 임대수익과 장기 보유 가치를 동시에 기대할 수 있는 자산 #양재동빌딩 #430억빌딩 #업무시설 #통매각 #서초구수익형부동산 매물 개요 거래금액 매매 430억 위치 서울특별시 서초구 양재동 대지면적 290.37평 연면적 1,560.33평 규모 지상 7층 / 지하 4층 준공 2
📰 서초구 서초동 1643-53, ‘북향 코너 단독주택’… 신축·리모델링 즉시 가능한 도심형 소규모 개발 입지
디비리츠 뉴미디어 | 2025.12 서울시 서초구 서초동 1643-53 일대 단독주택(매매가 37억 원)이 신축 및 리모델링이 즉시 가능한 코너 입지로 주목받고 있다. 대지면적 68.79평, 연면적 79.75평 규모의 2층 단독주택으로, 46년 이상 된 노후 건축물이 포함되어 있어 재건축·리모델링 수요가 높은 지역 특성과 맞물린다. ■ 노
반포동 710-8 스테이칸 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 반포동 스테이칸 | 2020년 신축 | 복층구조 | 사옥형 최적화 건물 📍 네이버 지도에서 보기 서초 반포동 2020년 신축 복층구조 급매 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 서초구 반포동 710-8 서초 핵심권 건물명 스테이칸(반포) - 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 76.29평 (252.20㎡) 중형
서초동 사거리 코너 빌딩 60억 급매…3종일주 토지 '개발가치 주목'
대지 61평·연면적 179평 상가건물, 명도 협의 가능…사옥 전환 유망 서울 서초구 서초동 사거리 코너에 위치한 상가건물이 60억원에 급매물로 나왔다. 3종일반주거지역 토지로 개발 가치가 높고, 명도 협의가 가능해 사옥 용도 전환을 고려하는 수요자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 서초동 1620-4번지에 위치한 지하 1층~지상 5층 규모
서초동 대로변 265평 사옥 부지 330억 매물…"즉시 신축 가능"
2필지 통합 매각, 토지단가 평당 1억2천만원대…대형 사옥 개발 적지로 주목 서울 서초구 서초동 대로변에 위치한 265평 규모의 대형 사옥 부지가 330억원에 매물로 나왔다. 즉시 건축행위가 가능해 신축 사옥을 계획하는 기업들의 관심이 예상된다. 해당 부지는 서초동 1491-6번지 외 1필지로, 총 2개 필지를 통합한 대지면적 265.35
양재동 대로변 코너 빌딩 95억 급매…메디컬·사옥 전환 '주목'
서초구 양재동 6차선 도로변 입지, 대지 91평·연면적 317평 규모 서울 서초구 양재동 대로변에 위치한 코너 빌딩이 95억원에 급매물로 나왔다. 가시성이 뛰어난 입지 조건을 갖춰 메디컬 빌딩이나 사옥 용도로의 전환이 유망하다는 평가다. 해당 건물은 양재동 289-5번지에 자리한 지하 1층~지상 6층 규모의 일반건물이다. 대지면적 91.3
🚉 **서초 고속버스터미널 60층 재개발 가시화…
‘터미널 지하화 + 초고층 복합도심’ 로드맵 본격 시동** 디비리츠 뉴미디어 | 도시개발 심층 분석 리포트 서울의 핵심 교통 거점인 서초구 반포동 고속버스터미널 일대가 지상 60층 규모의 초고층 복합도심으로 재편되는 사업이 공식 논의 단계에 들어갔다. 센터럴시티 개장(2000년대) 이후 20년 넘게 유지된 공간 구조가 대대적으로 재조정되면
서초동 1637-4, 법조타운 인근 6층 사옥형 빌딩… 안정된 수요와 입지로 주목
디비리츠 뉴미디어 | 부동산 기사 ■ 매물 개요 구분 내용 소재지 서울특별시 서초구 서초동 1637-4 매매가 약 147억 원 용도 일반건물 (법무·회계 사옥 적합) 규모 지상 6층 대지면적 100.43평 연면적 313.36평 토지단가 약 1억 4,637만 원/평 건물단가 약 4,691만 원/평 용도지역 제2종일반주거지역 도로조건 소로 한
방배동 신축 빌딩 55억원 매물…중로각지 입지에 주목
대지 51평·준공 3년 미만 신축 건물, 사옥·임대용 적합 2025년 11월 4일 방배동 신축 빌딩 55억원에 출시 서울 서초구 방배동 882-31번지 외 1필지에 위치한 신축 빌딩이 55억원에 매물로 나왔다. 준공한 지 3년도 채 되지 않은 신축 건물로, 리모델링이나 보수 부담 없이 즉시 활용이 가능한 것이 특징이다. 매물 핵심 정보:
서울 서초구 서초동 뱅뱅사거리 인근 근생건물 65억 원대 매물
강남 프리미엄 상권 이면 위치, 최근 거래 실적 있는 물건 서울 서초구 서초동 1357-32에 위치한 4층 규모 건물이 65억 원의 가격으로 시장에 나왔다. 해당 매물은 강남의 대표 상업 지구인 뱅뱅사거리 바로 이면에 위치한 근린생활시설 건물로, 최근 2025년 9월 8일에 63억 원의 실거래 기록을 보유하고 있다. 강남 프리미엄 상권의
서초구 반포동 , 논현역 인근 투자용 빌딩 매물 공개
서울 서초구 반포동 708에 위치한 6층 규모(지하 1층 포함) 투자용 빌딩이 매물로 나왔다. 총 매매가는 173억 원이며 대지면적 86.3평, 연면적 295.26평의 점포·사무용 복합 건물이다. 요지 해당 건물은 북향이며 건축 연수는 약 34년 7개월로 노후 상태를 보이나, 논현역 인근 재개발·역세권 호재로 향후 자본가치 상승 가능성이
[강남권 부동산] 서초구 잠원동 '재건축 부지' 꼬마빌딩 80억 출회
57평 대지 + 35년 노후도, 제2종일반주거지역 '신축 밸류업' 최적 $$서울 서초구$$ 서울 강남 핵심 지역인 서초구 잠원동에 위치한 5층 규모의 노후 빌딩이 80억 원의 가격으로 시장에 나왔다. 이 매물은 현재 '재개발/재건축' 잠재력을 갖춘 부지로 분류되며, 35년 11개월의 노후도를 보유하고 있어 즉각적인 철거 후 신축을 통한 *
서울 서초구 방배동 호텔 건물
#방배동호텔 #카페거리입지 #코너건물 #장기투자용자산 매물 개요 거래금액 매매 200억 위치 서울 서초구 방배동 대지면적 137.43평 연면적 358.83평 규모 지하1층 ~ 지상4층 준공연도 1983년 (약 42년) 주차 자주식 주차장 보유, 기계식 없음 승강기 없음 건물 정보 용도지역 2종일반주거지역 도로조건 중로각지, 대로변 코너 현
서울 서초구 방배동 상가건물
#방배동빌딩 #초역세권 #코너가시성 #수익형부동산 매물 개요 거래금액 매매 56억 위치 서울 서초구 방배동 대지면적 32.07평 연면적 76.24평 규모 지하1층 ~ 지상3층 준공연도 1973년 (약 51년) 주차 자주식 0대 / 기계식 없음 (실주차 2대 가능) 승강기 없음 건물 정보 용도지역 일반상업지역 도로조건 광대한면, 코너입지 현
서초역 도보 5분 빌딩 80억 매물…신축 개발 '최적지'
89평 대지 제2종일반주거지역, 실거래가 대비 저렴한 가격 형성 서울 서초구 서초동 역세권에 신축 개발이 가능한 빌딩 매물이 80억 원에 나왔다. 서초동 1547-1번지에 위치한 이 물건은 2호선 서초역에서 도보 5분 거리에 자리해 접근성이 뛰어나다. 신축 개발 적합 부지 해당 매물은 대지면적 89.87평, 연면적 52.13평의 지하1층·
서초동 코너 단독주택 55억 매물 등장…남부터미널역 도보 8분
83평 대지에 2층 규모, 사옥·주거 모두 가능한 입지 서울 서초구 서초동에 위치한 단독주택이 55억 원에 매물로 나왔다. 해당 물건은 서초동 1613-18번지에 자리하고 있으며, 대지면적 83.7평, 연면적 90.76평 규모다. 주요 특징 이번 매물의 가장 큰 장점은 코너 입지다. 두 면이 도로와 접해 있어 가시성이 우수하고, 접근성도
[강남 서초] 90억 '뱅뱅사거리 이면' 서초동 56평 건물 급매... 사옥 및 신축 최적
[서울 서초] 서울 서초구 서초동, 뱅뱅사거리 이면에 위치한 일반건물(1341-17번지)이 90억 원의 급매로 시장에 나왔습니다. 제3종 일반주거지역의 56.42평 대지를 갖춘 이 빌딩은 현재 유휴(공실) 상태로, 매입 후 신속하게 사옥으로 사용하거나 신축 개발을 추진하기에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 강남 서초 핵심 입지, 평당
[강남 서초] 140억 '서초동 80평 코너 부지' 급매... 1.7억 원대 사옥/개발 최적지
[서울 서초] 서울 서초구 서초동, 핵심 지역에 위치한 **80.13평 규모의 일반건물(1709-1번지)**이 140억 원에 매물로 나왔습니다. 29년 1개월 차의 노후 건물이지만, 80평 대지를 평당 1억 7,471만 원에 확보할 수 있는 강남권 개발 호재를 품은 토지형 매물입니다. 현재 자가 사용 중으로, 매입 후 즉시 신축 또는 대수
서초동 37년 노후 빌딩 130억 '급매'...재건축 기대감 vs 현실적 리스크
남부터미널역 인근 91평 필지, 명도 완료 상태...실질 가치는 토지 중심 서울 서초구 서초동 남부터미널역 인근에 37년 경과 노후 빌딩이 130억원에 급매로 나와 투자자들의 관심을 끌고 있다. 하지만 건물 노후도와 실제 활용 가능성을 고려하면 신중한 접근이 필요하다는 지적이 나온다. 130억 호가의 구성: 토지 vs 건물 서초동 1438
서초동 대로변 대형 사옥 부지 사업성 분석 리포트 (2필지): 개발 잠재력 평가
1. 개요 및 핵심 분석 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1491-6 외 1필지는 대지면적 265.35평의 대형 부동산 자산입니다. 현재 건물의 용적률(FAR)이 용도지역 기준 용적률 대비 현저히 낮은 상태로, 매입 후 신축을 통한 연면적 확장 및 가치 증대가 예상되는 개발형 투자 기회입니다. 항목 세부 내용 분석 결과
서초동 역세권 대로변 빌딩 투자 분석 보고서: 40년 노후도와 용적률 리스크
1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1580-11 소재 빌딩은 40년 이상 노후된 자산으로, 사실상 토지 매입 후 신축을 전제로 하는 투자 기회입니다. 매매 호가는 210억 원으로 토지 가치가 극대화되어 반영되었으나, 기존 건물의 용적률(FAR)이 높게 적용되어 있어 신축 시 연면적 손실이라는 중대한 리스크
서초구 양재동 대로변 사옥 투자 분석 보고서: 3종 주거지역 코너 입지의 가치 증대 전략
1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 양재동 108-7 소재 빌딩은 **중로각지(중급 도로 코너)**에 위치한 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 약 30년의 노후도를 가지고 있어 신축 또는 대규모 리모델링을 통한 가치 증대(Value-Add) 전략이 핵심인 투자 자산입니다. 항목 내용 특징 및 잠재력 소재지 서울
서초구 방배동 2739-9, 45억 신축급 일반건물 매물 등장
서울 서초구 방배동 2739-9에 위치한 일반건물이 매매가 45억 원에 시장에 나왔다. 이 건물은 대지면적 93.47평, 연면적 123.64평 규모로, 2020년 준공된 신축급 건물이다. 지상 2층·지하 1층 구조로 관리 상태가 양호하며, 남태령역(4호선) 도보 4분 거리의 역세권 입지를 갖췄다. 매물 개요 주소: 서울특별시 서초구 방배동
서초구 양재동 305, 전층 명도 조건 갖춘 68억 매물…“용적률 이득 주목”
서울 강남 서초구 양재동 305번지 건물이 68억 원에 시장에 나왔다. 대지면적은 83.55평, 연면적은 255.68평, 지상 5층·지하 1층 규모의 일반건물로, 준공 후 약 36년이 경과된 노후 자산이다. 매도자는 전층 명도를 책임지고 인도하겠다는 조건을 내세워 투자자 리스크를 최소화했으며, 용적률 측면에서도 이득이 가능한 매물로 평가된