서초구 서초동 │ 신축급 사옥 추천 중대형 빌딩

콘텐츠 요약

서초동 중심부에 위치한 신축급 빌딩으로, 자가사용 또는 사옥 이전에 적합한 안정적인 중대형 자산 #서초동빌딩 #사옥추천 #신축급빌딩 #자가사용 #중대형자산 매물 개요 거래금액 매매 520억 위치 서울특별시 서초구 서초동 대지면적 323.22평 연면적 1,259.80평 규모 지상 5층 / 지하 2층 준공 2020.06 (약 5년) 주차 자주식 53대 (기계식 16대 포함) 방향 서향(출입구 기준) 건물 정보 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 소로 한면 주용도 근린생활시설 승강기 2대 건폐율 49.70% 용적률 241.02% 위반건축물 없음 냉난방 개별 층별 정보 층 주용도 면적(평) 지상 1층 일반음식점 154.12 지상 2층 서점 156.22 지상 3층 서점 156.22 지상 4층 서점 156.22 지상 5층 서점 156.22 지하 1층 휴게음식점 233.42 지하 2층 근린생활시설 247.36 투자 포인트 2020년 준공, 신축급 컨디션의 안정적 자산 자가사용 또는 사옥 이전에 적합한 연면적 규모 주차 53대 확보로 실사용 효율 우수 근린생활시설 구성으로 업종 활용도 높음 서초동 업무·주거 혼합 수요 기반 입지 미래 가치 전망 본 자산은 비교적 최근 준공된 신축급 빌딩으로, 유지·관리 부담이 적고 장기 보유에 적합한 물건입니다. 서초동 업무 수요를 기반으로 사옥 활용 및 안정적인 자산 운용 전략이 가능한 입지로 평가됩니다. ※