[강남 서초] 140억 '서초동 80평 코너 부지' 급매... 1.7억 원대 사옥/개발 최적지

콘텐츠 요약

[서울 서초] 서울 서초구 서초동, 핵심 지역에 위치한 **80.13평 규모의 일반건물(1709-1번지)**이 140억 원에 매물로 나왔습니다. 29년 1개월 차의 노후 건물이지만, 80평 대지를 평당 1억 7,471만 원에 확보할 수 있는 강남권 개발 호재를 품은 토지형 매물입니다. 현재 자가 사용 중으로, 매입 후 즉시 신축 또는 대수선을 통한 사옥 용도로 활용하기에 최적이라는 평가입니다. 강남권 80평 코너, 평당 1억 7,400만 원대의 희소성 해당 빌딩은 지하 1층~지상 4층 규모의 건물로, **80.13평(약 264.89㎡)**의 넓은 대지 면적을 갖추고 있습니다. 매매가: 140억 원 대지면적: 80.13평 토지 단가: 약 1억 7,471만 원/평 (강남 서초동 핵심 지역 80평대 토지임을 감안한 가격) 용도지역: 제2종 일반주거지역 규모: 4F/B1, 연면적 199.3평 도로 조건: 소로각지 (코너) 서초동 중심부에 위치하며, **코너 입지(소로각지)**를 갖춰 가시성이 양호합니다. 80평이라는 대지 면적은 강남권에서 신축 꼬마빌딩을 짓기에 매우 적합한 규모로 꼽힙니다. 평당 1억 7천만 원대의 가격은 개발 잠재력을 높게 평가하는 강남권 투자 수요를 흡수할 것으로 보입니다. 자가 사용 중, 즉시 사옥 확보 및 신축 개발 용이 이 빌딩은 투자 운용 및 개발 계획 수립에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 즉시 사옥 확보: 현