REGIONAL ARCHIVE
경기 부동산 콘텐츠
경기의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
e편한세상 부천 어반스퀘어 분양…총 1,649가구 대단지
소사3구역 재개발, 전용 59~84㎡ 897가구 일반분양 1호선·서해선 소사역 생활권…분양가와 실제 대출조건 확인 필요 DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 소사동 일원에서 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’를 분양 중이다. 소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 단지로, 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1,649가구 규모로 조성된다.
경기지역 수익용 메디컬빌딩 255억
매도ㅣ경기남부 메디컬 수익용 빌딩 ✔ 역출구 62M ✔ 15M*15M ✔ 병의원,약국등 우량임차 ✔ 중심상업지역 ※ 인근 관공서 , 백화점 , 대형병원등 풍부한 배후로 근생 임차수요 풍부한 지역으로 공실리스크 적은 지역 ※ 넓은 도로 접하고 있어 개방감 우수하며 약국, 병의원, 프랜차이즈 등 우량 업종으로 구성되어 있는 A급 빌딩 ※ 당초
부천 심곡동 메디컬빌딩 65억 매각…연 임대료 2억8,872만원, 표면수익률 4.44%
대지 165.29평·연면적 785.29평, 금융업소·의원·한의원·사무소 등 다업종 임차구성 경기도 부천시 원미구 심곡동 부천로 대로변에 위치한 메디컬 혼합 빌딩이 매매가격 65억원 기준 수익형 자산으로 검토되고 있다. **빌딩은 금융업소와 의원, 한의원, 사무소, 소매점, 체력단련장 등 다양한 임차 업종이 입점한 업무·메디컬 복합빌딩이다.
부천 심곡동 로데오 상권 메인 코너빌딩 - 55억
부천역 도보권 일반상업지역 수익형 근린생활시설 경기도 부천시 원미구 심곡동 · 건물 / 빌딩 · 제2종근린생활시설 · 매매가 55억 부천역 도보권 로데오 상권 수익률 4.47% 소로각지 코너 핵심 정보 소재지 경기도 부천시 원미구 심곡동 매매가 55억원 건물용도 일반건물 / 제2종근린생활시설 대지면적 약 96.95평 연면적 약 462.33
부천시 원미구 심곡동 역세권 수익형 빌딩 - 58억
부천역 도보권 일반상업지역 고수익 완성형 건물 경기도 부천시 원미구 심곡동 · 건물 / 빌딩 · 일반상업지역 58억 부천역 도보권 수익률 5.05% 자주식 주차 23대 핵심 정보 소재지 경기도 부천시 원미구 심곡동 매매가 58억원 건물용도 일반건물 / 제2종근린생활시설 대지면적 약 162.02평 연면적 약 834.36평 규모 지하 1층 /
여주 스크린 골프연습장 월순수입 1.000만원
1. 개요 및 매매 조건 소재지: 경기도 여주시 점동면 청안리 (골프 인프라 밀집 지역) 매매가: 17억 원 (초급매 조건) 실인수금: 약 7억 2,000만 원 (융자 9.5억 원 + 보증금 0.3억 원 승계 조건 / 현금 8억 선 인수 가능) 대지면적: 360평 (도시지역 외 개발진흥지구 / 지목: 대) 연면적: 200평 도로 조건: 1
반도체 세수 호황, ‘AI 인프라 투자’로 이어질까
초과세수 120조 논의가 던지는 부동산·산업 투자 시사점 반도체 경기 회복이 한국 경제의 재정 여력을 다시 키우고 있다. 최근 시장에서는 반도체 수출 호조와 명목 GDP 확대 효과를 반영할 경우, 내년까지 상당한 규모의 초과세수가 발생할 수 있다는 전망이 나오고 있다. 일부 투자은행은 이 여력을 바탕으로 정부 총지출이 기존 예산안보다 크게
삼성發 초저금리 주택대출, 경기 남부 부동산 시장의 새 변수 되나
DSR 적용 여부가 핵심…동탄·영통·기흥·평택 고덕 등 직주근접 주거지 주목 삼성전자 DS부문 임직원을 대상으로 한 초저금리 사내 주택대부 제도가 경기 남부 주택시장에 새로운 변수로 떠오르고 있다. 삼성전자 노사가 반도체 부문 특별성과급 제도와 함께 무주택 임직원 주거 안정을 위한 사내 주택대출 제도를 도입하기로 하면서, 반도체 사업장 인
성남시 병·의원 운영 적합 상업용 건물 매각 안내
성남시 내 대로에 위치한 병·의원 운영 적합 건물입니다. 현재 1층은 약국 및 유명 커피 프랜차이즈가 임차 중이며, 상층부는 병의원으로 운영중 명도 예정에 있어 향후 병·의원 개원 또는 의료 특화 건물로 재구성하기에 적합한 자산입니다. 1. 매각 개요 구분 내용 소재지 경기도 성남시 매각가 75억 원 지목 대 대지면적 100.01평 연면적
“부동산에 돈이 너무 많이 묶여 있긴 한데, 이제는 예전처럼 계속 빠르게 늘어나는 국면은 아니다” 입니다.
지방 부동산 침체, PF 구조조정, 가계대출 관리가 겹치면서 부동산으로 흘러가던 자금의 속도가 둔해지고 있다는 게 이번 한국은행 메시지의 핵심입니다. (머니투데이) 부동산에 묶인 자금 4200조원 돌파…증가세 둔화가 의미하는 것 국내 금융권의 부동산금융 익스포저가 4200조원을 넘어선 것으로 나타났다. 규모만 놓고 보면 여전히 상당한 수준
중동 리스크·AI 거품 우려에 한은 경고… “금융시장 충격, 취약 부문부터 흔들릴 수 있다”
최근 한국은행이 금융안정 상황 점검에서 주목한 핵심 메시지는 간단하다. 중동 지역의 지정학적 충격이 길어지고, 글로벌 증시에서 AI 관련 자산 가격이 급격히 조정될 경우 국내 금융시장에도 부담이 커질 수 있다는 것이다. 표면적으로는 해외 이슈처럼 보이지만, 실제로는 국내 은행·저축은행·지방 금융사들의 건전성, 부동산 PF, 기업 대출, 외
경기도 안산시 모텔 매매 36억 상록수역
[매도] 안산 모텔 1. 안산 상록수역인근 2. 먹자상권 3. 복합빌딩 4~5층 4. 객실33개,3교대 5. 매출5,500~6,000만원 6. 융자18억 7. 매가36억
경기도 모텔 매매 70억 인덕원역 수익용
(인덕원 모텔매도) 71억 *인덕원:4중 역세권 ㆍ지하철4호선 ㆍGTX-C ㆍ월곶-판교선 ㆍ인덕원-동탄선 *전철역 도보2~3분 *경기 남부권 산업벨트거점 인덕원 개발호재 *23년 올리모델링 *보증금 5억8천/ 월2,500(부가세별도) =>수익률 4.6% *향후 종상향예정(검토) 일반상업=>중심상업 *투자가치,지가상승 기대
광명시 하안동 빌딩 투자 분석 (독산역 생활권 상업지역 근린생활시설)
1️⃣ 기본 개요 주소 : 경기 광명시 하안동 인근역 : 독산역(1호선) 도보 약 12분 대지면적 : 341㎡ (103.2평) 연면적 : 1,678㎡ (507.7평) 용도지역 : 일반상업지역 건물 현황 지하1층 / 지상6층 준공 : 1991년 승강기 없음 주차 없음 도로 전면도로 12m 후면도로 6m 2️⃣ 가격 및 수익 구조 매매 조건
[산업 부동산] 이천 설성면 7,300평 규모 대형 공장 130억 급매… 주변 시세 대비 ‘반값’ 수준
- 수산리 대로변 계획관리지역 7,331평, 건평 887평 규모 산업용 자산 - 평당 175만 원 선, 인근 자석리 거래가(238만 원) 대비 약 40~50% 낮은 파격가 - 유리 가공 설비 완비 및 즉시 명도 가능… 물류 창고 및 제조업 최적지 [경기 이천=부동산] 수도권 물류와 제조의 핵심 거점인 경기도 이천시 설성면에서 대규모 산업
경기도 용인시 메디컬빌딩 매매 175억
( 용인 수익 건물 매도) 대지 260 연 1500 9층 상업지역 대로 코너 업종우수 병원 각4개과 학원 약국 편의점 보 24억 월 7000 관1200 수익 5,5 % 매가 175억
경기도 평택시 동삭동 77억 일반건물 매물
가격 : 77억 (770,000만원) 주소 : 경기도 평택시 동삭동 용도지역 : 확인중 · 유형 : 일반건물 면적 : 대지 199평 / 연면적 847평 평당가 : 토지평당 3,863만 · 연면적평당 910만
대부도 일대 개발 가능 토지, 4,958평 규모…인허가 완료 전제로 급매가 45억 제시
경기 안산 대부도 일대에서 개발 부지로 활용 가능한 대규모 토지가 매각 검토 대상으로 거론되고 있다. 제시된 면적은 약 4,958평이며, 총 42필지로 구성된 것으로 알려졌다. 해당 토지는 현재 지목이 임야이나, 매각 측 설명에 따르면 토목공사 및 건축 허가가 완료된 상태로, 향후 개발 계획에 따라 대지 가치로 평가될 여지가 있다는 관측이
경기도 과천시 인근 빌딩매매 신축급
[급매도] 초역세권 대형빌딩 • 과천인근 역세권 3분 • 핵심상권 및 관공서 밀집지역 • 대형 신축급 빌딩 • 대지1,100평 • 연면적5,000평 • 현재건축시 800억 예상 • 매가510억(매입원가) • 2022년 490억매입(등본) • 사정상 급매 진행 • 매수인 50%사용 조건 • 제조업,IT업종,연구소등 추천
국내 건설사들이 설립한 운용사들의 구체적인 투자 포트폴리오( 물류센터나 데이터센터 등)
국내 주요 건설사들이 설립한 자산운용사들은 모기업의 시공 기술력과 시너지를 낼 수 있는 데이터센터, 물류센터, 해외 복합단지 등을 주요 포트폴리오로 구축하고 있습니다. 구체적인 사례는 다음과 같습니다. 1. GS건설 - 지베스코자산운용 (데이터센터 특화) GS건설은 손자회사인 지베스코자산운용을 통해 데이터센터 개발 사업에 가장 적극적으로
경기도 물류센터 400m 거리제한 규제 - 학교·주거지 보호 vs 배송 산업의 구조적 위기
라스트마일 경쟁'의 종말, 물류센터 규제가 수도권 부동산 지형도를 재편하다 - 강경기 상업용 부동산의 새로운 기회와 위험 경기도가 물류센터에 대한 강제적 거리제한 조례를 시행하면서, 수도권 물류 산업의 입지 전략이 전면 수정될 것으로 예상된다. 학교, 주택, 노인복지시설 등에서 반경 400m 이내에 물류센터를 지을 수 없다는 규제는, 현재
📰 “12월 산타 랠리, 코스닥이 먼저 움직인다”… 박스권 코스피와의 온도차 뚜렷
디비리츠 뉴미디어 시장분석 국내 증시가 4000선 돌파를 앞두고 힘겨운 숨 고르기에 들어가면서, 연말 랠리의 방향성이 코스피보다 코스닥으로 기울고 있다는 전망이 증시 전문가들 사이에서 힘을 얻고 있다. 특히 인공지능(AI) 버블 논란 완화, 원화 약세 진정에도 불구하고 미국의 금리 결정 불확실성이 남아 있어 대형주 중심 코스피는 박스권에
📈 한국은행 경제 전망 상향 조정 및 금리 동결 배경 분석
한국은행(한은)이 2025년 11월에 발표한 경제 전망과 금리 결정의 주요 내용은 다음과 같습니다. 핵심적으로 성장률 상향은 금리 인하 필요성을 약화시키는 주요 요인으로 작용했습니다. 1. 📊 실질 GDP 성장률 전망치 상향 조정 한은은 반도체 경기 호조와 내수 회복을 반영하여 2025년과 2026년의 실질 GDP 성장률 전망치를 상향
중국발 디플레이션, 한국 경제 및 증시에 미치는 영향 분석
중국 경제가 기침하면, 한국 경제는 몸살을 앓는다'는 오래된 격언이 다시 현실이 될 수 있습니다. 중국의 디플레이션은 한국에 '수출'과 '물가'라는 두 경로를 통해 복합적인 압력을 가할 것으로 보입니다. 1. 수출 경로: 최대 교역국의 수요 부진 직격탄 영향 요인 내용 한국 경제 영향 수요 위축 중국 가계 소비와 기업 투자가 위축되면서,
📉 중국발 '디플레이션 스파이럴' 현실화: 공식 통계보다 심각하다
1. 디플레이션 심각성: '체감 물가'는 이미 추락 중 공식 통계와 괴리: 중국 공식 소비자물가지수(CPI)는 0% 부근이지만, 블룸버그의 추적 결과(36개 도시, 70개 품목)에 따르면 **76% 품목(67개 중 51개)**의 가격이 2023년 이후 하락했습니다. 하락 품목의 광범위성: 주택, 자동차(BYD), 가전제품, 의류 등 일상
[9·7 공급대책] LH 직접 시행 확대…공공주도 공급의 기회와 부담
디비리츠 뉴미디어 분석 리포트 | 2025-09-07 ■ 정책 개요 이재명 정부의 첫 주택공급대책 핵심은 **“공공의 직접 시행 확대”**다. 기존에 민간에 매각했던 공공택지를 LH가 직접 개발·분양하는 방식으로 전환. 2030년까지 수도권 135만 가구, 연평균 27만 가구 착공 목표. 이 중 LH 직접 시행 물량은 7만5000가구 이상
팩트체크 & 분석 리포트 주제: 이재명 정부 확장재정 ‘국채·세금 투트랙’ 가능성
① 팩트체크 1. 확장재정 기조 기사: 이재명 정부가 경기 부양을 위해 확장재정 드라이브를 건다고 보도. 팩트: 실제로 정부는 31조 8천억 원 규모 2차 추경을 편성(국회 통과, 7월 집행률 53.4%)【기재부 보도자료 기준】. → 확인됨. 확장재정 기조는 사실. 2. 국채 발행 가능성 기사: 대통령실은 초기에 선을 그었으나, 강훈식 비
‘7월 금리동결’ FOMC 의사록, 관세가 변수로 떠올랐다
미 연준이 7월 FOMC에서 기준금리를 4.25~4.50%로 동결한 이유는 트럼프 행정부의 관세 정책 영향이 아직 불확실하기 때문입니다. 9월 금리 인하 가능성과 잭슨홀 미팅 전망을 심층 분석합니다. 7월 FOMC, 다섯 번째 금리 동결 결정 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 7월 2930일 열린 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준
[최신] 경기 고양시마두동일반건물5억
📅 2025. 8. 19. 경기 고양시 일산동구 마두동에 위치한 일반건물이 5억 원에 매물로 나왔다. 이 건물은 마두동 823번지에 자리 잡고 있으며, 현재 부동산 시장에서 주목받고 있는 매물이다. 해당 건물의 대지면적은 443.3㎡(약 134평)이며, 연면적은 493.3㎡(약 149평)로 나타났다. 건물 규모는 지상 3층으로, 22년
[최신] 경기 포천시신읍동일반건물93억
📅 2025. 8. 19. 경기도 포천시 신읍동에 위치한 일반건물이 93억 원에 매물로 나왔다. 이 건물은 포천시 신읍동 171-3번지에 자리잡고 있으며, 부동산 시장에서 주목받고 있는 매물이다. 해당 건물의 공시지가는 14억 4,900만 원으로 책정되어 있다. 대지면적은 3,432.6㎡(약 1,038평)이며, 연면적은 5,911.3㎡(
경기 용인시 근린생활시설 86억
용인시 처인구 양지면 임야 투자 분석 요약 경기도 용인시 처인구 양지면에 위치한 6,821㎡ 규모의 임야 매물입니다. 자연녹지 지역으로 지정되어 있으며, 86억 원에 매물로 나와 있습니다. 중로에 접한 입지 조건을 갖추고 있어 접근성이 양호합니다. 핵심 지표 주소: 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 346-31 매매가: 86억 원 규모/
경기 고양시 동산동 근린생활시설 65억 — 2016 사용승인 · 290.13평 · 리모델링
경기 고양시 동산동 자동차관련시설 - 65억원 신축 MS빌딩 요약 경기도 고양시 덕양구 동산동에 위치한 MS빌딩은 65억원에 매물로 나온 자동차관련시설입니다. 2016년 12월 사용승인을 받은 철근콘크리트 구조의 이 건물은 지상 2층, 지하 3층 규모로, 대지면적 959.1㎡에 연면적 3,370.05㎡를 자랑합니다. 신축 또는 리모델링된
경기 고양시 중산동 근린생활시설 55억 — 2003 사용승인 · 223.82평 · 리모델링
경기 고양시 중산동 제2종근생 건물 - 55억원, 22년 경과 리모델링 물건 요약 경기도 고양시 중산동에 위치한 제2종근린생활시설로, 매매가 55억원의 일반건물입니다. 지하 1층, 지상 5층 규모의 철근콘크리트 구조이며, 2003년 3월 사용승인을 받아 약 22년이 경과했습니다. 대지면적 739.9㎡에 연면적 3,247.06㎡로, 용적률은
경기 성남시 신흥동 근린생활시설 123억
경기 성남시 신흥동 일반상업지역 토지 - 123억원 대형 부지 요약 경기도 성남시 수정구 신흥동에 위치한 459.9㎡(139.12평) 규모의 상업용 토지입니다. 매매가는 123억원이며, 일반상업지역에 속해 있습니다. 현재 유휴/공실 상태이며, 광대세각 도로조건을 갖추고 있습니다. 신축 건물로 표기되어 있으나, 구체적인 건물 정보는 제공되지
경기 여주시 근린생활시설 600억
경기 여주시 가남읍 임야 600억원 대규모 토지 요약 경기도 여주시 가남읍에 위치한 67,623㎡(20,455.96평) 규모의 임야 토지입니다. 매매가는 600억원으로, 토지 단가는 887,272원/㎡(2,933,131원/평)입니다. 용도지역은 농림지역이며, 도로 조건은 맹지로 나타납니다. 근린생활시설 용도로 특징이 언급되어 있습니다. 핵
하반기 상업용 부동산 시장 전망 팩트체크 및 심층 분석
최근 금리 인하에 대한 기대감으로 상업용 부동산 시장의 회복세가 감지되고 있지만, 자산별로 전망이 엇갈리고 있다는 뉴시스 기사를 분석했습니다. 이번 분석은 기사 내용의 사실관계를 확인하고, 각 시장이 왜 다른 흐름을 보이는지 그 배경을 심층적으로 다루고 있습니다. 1. 기사 원문 요약 및 기자 관점 원문 기사는 상업용 부동산 시장의 회복
🇺🇸 미국 소비자심리·인플레이션 전망이 🇰🇷 한국 경제에 미치는 영향
1. 📉 환율 및 외환시장 영향 미국 인플레이션 둔화 → 금리 인하 기대 → 달러 약세 → 원화 강세 가능성 → 한국 수출기업에는 불리, 해외 투자자금 유입에는 유리 소비자심리 개선 → 미국 소비 증가 기대 → 한국의 대미 수출 증가 가능성 (자동차, 반도체, 가전 등) 2. 📦 수출 및 제조업 영향 미국 소비자심리가 개선되면: 한국의
트럼프, 파월 해임 압박…금리 인하 요구에 연준 독립성 위협
파월 해임 시 달러 급락·국채 수익률 상승 등 글로벌 충격 우려 🗣️ 트럼프 대통령의 주장 금리 인하 요구: 현재 기준금리 4.5% → 1.5%까지 인하 주장 경제 낙관론: “경제는 호황” “물가는 내리고 인플레이션은 사라졌다” “미국은 세계 최저 금리를 받아야 한다” 파월 비판: “미국에 나쁜 영향을 미쳤다” “사임해야 한다” 연준 건
🟢 뉴스 요약·분석: ‘프로젝트 리츠 시대’ 건설사 전략 전환 필요
1. 프로젝트 리츠란? 기존 리츠: 완공된 건물만 자산 편입 가능 → 건설사는 “시공 수익”만 프로젝트 리츠: → 개발 초기(토지 매입 단계)부터 리츠에 편입 → 건설사가 개발시공운영까지 장기 수익 확보 가능 2025년 11월 도입 예정 → 건설업계 패러다임 변화 기대 2. 쌍용건설 마리나베이 사례의 교훈 쌍용건설, 2010년 ‘마리나베이
🟢 정책별·섹터별 세부 종목 & 최대 수혜주 분석
아래는 2025년 7월 기준, 정책별·섹터별로 시장에서 언급되는 주요 세부 종목과 각 정책의 “대표 최대 수혜주” 중심의 분석입니다. (*예시는 실제 시가총액·실적·수급·테마 등을 종합 반영한 기준이며, 실제 투자 전 최신 뉴스와 재무자료 필수 확인!) 1. 내수/경기부양 정책 수혜주 대표 테마: 금융(지주/증권), 소비재, 유통, 건설
🟢 정책 관련주 리스트 (2025년 여름 기준)
1. 내수·경기부양 수혜주 지주회사/금융 신한지주, KB금융, 하나금융지주, 우리금융지주 등 미래에셋증권, NH투자증권, 삼성증권 등 증권주 소비재/유통/내수기업 CJ제일제당, 오뚜기, 롯데쇼핑, 이마트 등 하이트진로, 하림, 삼양식품 등 2. 기업 지배구조 개선 수혜주 대기업 지주회사 삼성물산, SK(주), LG, 한화, 현대차 등 (지
🟢 주가 상승 흐름 뉴스 핵심 요약/분석
1. 6월 이후 증시 급등 – 배경 코스피 6월 한달간 400p, 16% 상승 → 장중 3130p, 3년 9개월 만에 최고치 회복 개별 종목 중 특정 섹터(정책·AI·내수 등) 중심의 급등 → 일부는 밸류에이션 부담(고평가) 구간 진입 2. 수급 특징 외국인 매수세: 5월부터 순매수, 6월 중순 이후는 매도 전환 (6월 누적 3조원 순매수
📰 [안산 대부도 자연녹지 토지 1만 평, 90억 급매]
경기도 안산시 단원구 대부도 일대에 위치한 자연녹지지역 토지 1만 평 규모의 대형 부지가 90억 원에 급매물로 나왔다. 해당 토지는 전원주택, 펜션단지, 교회 수련원, 기업 연수원 등 다양한 용도로 활용 가능하며, 개발 수요가 높은 지역으로 평가된다. 📍 주변 시세는 평당 150만~200만 원 수준으로 형성돼 있으며, 본 매물은 평당 약
[주간 채권시장 분석 리포트] 신정부 재정정책과 3년물·30년물 국채 입찰, 시장 영향은?
[주간 채권시장 분석 리포트] 신정부 재정정책과 3년물·30년물 국채 입찰, 시장 영향은? 2025년 6월 둘째 주 국내 채권시장은 정부의 재정정책 방향, 국고채 3년물 대규모 입찰, 그리고 미국 30년물 국채 입찰 이슈에 주목하며 변동성이 확대되고 있습니다. 이번 리포트는 주요 이슈와 금리 동향, 투자 유의사항을 한눈에 정리합니다. 1.
대선 이후 투자 전략 심층 분석: 내수 중심 성장 동력과 구조적 변화의 기회
요약: 정치적 불확실성 해소와 새로운 투자 패러다임 이재명 정부 출범이 확실시되면서 한국 증시는 정치적 불확실성 해소라는 단기 모멘텀과 함께 중장기적 구조 변화의 전환점에 서있다. 2017년 문재인 정부 출범 당시와 유사한 패턴이 예상되지만, 글로벌 경제 환경과 국내 산업 구조의 변화를 고려할 때 보다 정교한 섹터별 접근이 필요한 시점이다
한국 수출, 미중 협공에 직격탄…수출 시장 다변화 절실
디비리츠 뉴미디어 | 2025.06.02 한국의 수출이 미중 양대 시장의 동시 압박 속에 심각한 위축세를 보이고 있다. 미국의 고율 관세 정책과 중국의 중간재 자급화 가속이 맞물리면서, 한국 경제의 수출 기반이 흔들리고 있다는 우려가 나온다. 산업통상자원부가 발표한 5월 수출입 통계에 따르면, 미국과 중국을 향한 한국의 수출은 각각 8%
중국 청년 취업난 심화 현상 분석 - 구조적 전환기의 위기
현황 개요 청년 실업률 현황 2025년 4월 청년층(16~24세) 실업률: 15.8% 올여름 졸업생 수: 1,222만명 (역대 최대 규모) 전년 동월 대비: 여전히 높은 수준 유지 예상: 여름철 졸업생 유입으로 실업률 재상승 우려 대표적 사례: 홍콩 명문대 마케팅 전공 졸업예정자 중국 대형 IT·소비재 기업에 수십 통 이력서 발송 모든 지
“트럼프, 관세 유예 종료 후 재압박…韓 비관세 장벽·FTA 정조준”
✅ 요약 및 핵심 포인트 정리 🟥 1. 트럼프의 ‘관세 유예’ 종료와 무역 압박 재개 스마트폰 수입에 25% 관세 부과 예고: 애플 등 미국 기업 타격 우려. 비관세 장벽 문제 제기: 한국의 위생검역 기준(30개월 미만 소고기 수입 제한), 수입차 배출가스 규제, 구글 지도 반출 제한 등. 미국 무역대표부(USTR), 한국에 시장 추가
📉 한국은행, 5월 기준금리 인하 주저…왜 망설이나?
2025년 5월 기준금리 인하가 유력시되던 상황에서 한국은행이 '인하'에 신중한 태도를 보이고 있습니다. 이는 단순히 경기 침체 때문만은 아닙니다. 다양한 국내외 요인이 복합적으로 작용하고 있기 때문입니다. 💡 주요 요약 구분 내용 📌 당초 전망 1분기 GDP가 -0.2%로 역성장했고, 성장률 하향 조정도 예상돼 5월 금리 인하 가능성
“건설경기 침체, 금융위기보다 더 심각”…왜 주목해야 할까?
🔍 요약 핵심 항목 내용 📉 건설수주 감소율 2008년 금융위기 당시 -6.1% → 2023년엔 -16.6% 📏 건축 착공면적 감소율 2008년 -22.2% → 2023년 -31.7% 💥 민간 수주 악화 PF대출 중단 → 민간사업 위축 → 사업 보류 잇따름 📉 지역 수주 실적 강원도 기준, 민간 부문은 작년 한 해 -29.2% 감
🧭 “이재명은 과연 어떤 인물인가?”
▶ 생존을 위한 공격성과 행정가로서의 실용성, 두 얼굴의 이야기 🔍 요약 핵심 구분 설명 핵심 키워드 생존과 실용의 이중성 정치 전략 정면충돌 피하고, 모호성 유지하며 대중 우려 회피 최근 변화 사법부 정면 공격 및 관련 법안 강행… ‘숨겨진 본성’ 논란 확산 정치적 해석 비주류 생존 전략에서 비롯된 강한 대응 기질 + 행정 성과 중심
🏘️ "지금은 잠잠…하지만 다음 정부 들어 '집값 폭발' 가능성?"
▶ 부동산 투자자와 실수요자가 반드시 알아야 할 2025 대선 부동산 공약의 현실 ✅ 1. 왜 지금 조용한가요? 현재 부동산 시장은 전국적으로 정체 국면입니다. 일부 지역(강남, 분당 등)에선 신고가 경신도 있지만, 전체적으론 안정세. 고금리, 경기 둔화, 공급 절벽 본격화 등의 요인이 섞여 있어 → 지금은 조용하지만 향후 불씨가 커질 수
📰 2025년 5월 16일 기준 미국 증시, 사흘째 혼조세…낙관과 우려의 줄다리기
🔍 1. 무슨 일이 있었나? 미국 증시가 3일 연속 혼조세를 보였습니다. 주요 지표인 다우 지수는 상승, 나스닥은 하락, S&P500은 소폭 상승하며 엇갈린 흐름을 나타냈습니다. 지수 종가 등락폭 등락률 다우존스 42,322.75 ▲271.69 +0.65% S&P500 5,916.93 ▲24.35 +0.41% 나스닥 19,112.32 ▼
🏘 [정책·금융 분석] 정부, HUG에 5,000억 출자…CR리츠 활성화·지방 미분양 해소 본격화
2025년 5월 15일 | 디비리츠 뉴미디어 제공 정부가 주택도시보증공사(HUG)의 자본금 확충에 나선다. 건설 경기 침체와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 속에서 보증 여력 확대를 통한 주택 공급 활성화와 CR리츠(기업 구조조정 리츠) 확대를 병행 추진하겠다는 의도다. 💼 5,000억 원 규모의 도로공사 주식 ‘현물 출자’ 국
📉 끝나지 않는 '책준형 신탁'의 늪…신탁사업 리스크 심화
2025년 기준, 책임준공형 신탁사업장(책준형 신탁)이 여전히 200곳을 넘는 가운데 신탁사들이 연이은 소송과 손실에 직면하며 관련 사업 철수 기조가 확산되고 있습니다. ✔ 주요 내용 요약 책준형 신탁사업장: 2023년 613곳 → 2024년 말 기준 230곳으로 감소했지만 여전히 다수 남아 있음 책준형 신탁이란? 시공사 미준공 시, 신탁
"미국 연준 금리 동결과 파월 의장 발언 정리"
📌 핵심 요약 1. 미 연준, 3연속 기준금리 동결 결정 미국 연방공개시장위원회(FOMC)는 기준금리를 4.25~4.50%로 3회 연속 동결했습니다. 배경: 고용 지표가 예상보다 견조해 경기 둔화 우려가 크지 않음. 관세 정책 불확실성으로 물가 상승 우려가 존재. 선제적 금리 인하 시 물가 급등 위험을 우려. 2. 파월 의장: 금리 인하
2025년 기준 중국 경제의 주요 위기 요인
■ 1. 경제 통계 투명성 상실 2022년 이후 주요 경제통계(부동산, 실업률, 국가부채 등) 발표 중단. 시장·기업·투자자 모두 중국 경제 실상을 파악하기 어려운 상황. 공식 성장률조차 신뢰도 하락 ("실제는 발표치보다 2% 낮다"는 관측). ■ 2. 부동산 부실 심화 국유지 판매 급감 → 지방정부 재정 악화. 대형 부동산 개발사 부도
[부동산 브리핑] 부실 PF사업장 정리 지연… 177곳 매각일정도 못 잡아
작성일: 2025-05-02 디비리츠 뉴미디어 정리 📌 현황 요약 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 부실 정리 작업이 지연되고 있습니다. 금융감독원이 올해 상반기까지 부실 사업장 정리를 목표로 했으나, 3월 말 기준 **공개된 384개 PF 사업장 중 177곳(약 46%)**은 매각일정조차 잡지 못한 상황입니다. 시장에서는 상반기
[시장 브리핑] "금 사는 중국, 정부 아닌 개인…추가 유동성 조치 주목"
작성일: 2025-05-02 📌 주요 내용 요약 1. 중국 금 매수 주체: 정부가 아닌 개인 최근 중국의 금 매수는 **중국 정부(PBOC)**가 아닌 중국 개인 투자자들에 의해 주도되고 있음. 인민은행(PBOC)은 1분기 12.8t의 금을 매입했지만, 4월 한 달 동안 중국 금 ETF로 유입된 개인 자금은 74억 달러(약 70t)로 P
“도시 압축, 공동체를 지키는 의무입니다”
인구가 줄어드는 시대, 왜 ‘도시 압축’이 필요한가? 📉 지자체의 위기, 조용한 붕괴가 시작됐다 경기침체와 인구 감소가 동시에 밀려오면서, 지방 도시들이 심각한 위기에 직면하고 있습니다. 남원·상주·경주·태백 등은 전성기의 절반도 안 되는 인구 로 줄었고, ‘군 단위’ 지역은 사실상 행정 유지 자체가 힘든 상황입니다. 하지만 그 현실을
“은행만 부자되는 사회?”…저성장 시대의 역설
경제는 멈췄는데, 은행은 사상 최대 이익…무엇이 문제일까? 📉 경기 침체 속 ‘사상 최대 실적’ 기록하는 은행들 올해 1분기 한국의 경제성장률은 –0.2% 로 마이너스를 기록했습니다. 소비도, 투자도, 수출입도 모두 줄어들고 있는 상황입니다. 그런데도 국내 4대 금융지주는 매분기마다 “사상 최대 실적” 을 경신하고 있습니다. 1분기 이자
제주 부동산 소비심리지수 ‘최저’… 거래 절벽 장기화 우려, 긴급 대응 필요
2025년 3월 기준 제주지역의 부동산 소비심리지수가 87.2를 기록하며, 코로나19 대유행기였던 2020년 4월(85.2) 이후 5년 만에 최저 수준으로 추락했다. 이는 **전국 평균(106.0)**은 물론 **비수도권 평균(99.7)**과 비교해도 크게 낮은 수치이며, 전국 17개 시도 중 소비심리지수 90 미만을 기록한 지역은 제주가
건설투자 1분기 급감… 내수 타격, 정부 대응 시급
2025년 1분기 건설투자가 전기 대비 –3.2% 감소하며 국내 GDP 성장률을 0.4%p 하락시키는 직접적 원인으로 작용한 것으로 나타났다. 전문가들은 이번 하락이 단순한 경기순환 요인이 아니라, 금융권의 건설업 대출 축소에 따른 구조적 문제라고 지적하고 있다. 건설투자 급감의 배경에는 민간 금융기관의 보수적 대출 전략이 자리하고 있다.
한국은행 기준금리 3.50% 동결 예상…하반기 인하 기대감 유지
한국은행이 현재 기준금리 3.50%를 유지하고 있는 가운데, 오는 5월 금융통화위원회에서도 금리를 동결할 가능성이 높다는 전망이 우세하다. 이는 국내외 경제 여건을 종합적으로 고려한 결과로, 주요 요인으로는 ▲여전히 높은 인플레이션 압력 ▲미국 연방준비제도(Fed)의 금리 정책 방향성 불확실성 ▲국내 부동산 시장 안정화 필요성 ▲가계부채
[2025 건설·부동산 투자 포럼 요약]
📉 "2025년~2026년, 건설경기 바닥 통과 중... 지금이 저점 투자 시점" 2025년 상반기까지가 건설경기의 저점 구간 으로 분석되며, 이후 점진적인 회복 흐름이 예상된다는 진단이 나왔습니다. 특히 중소·중견 건설사 중심의 구조조정 가능성 과 함께, 정부 재정 정책과 추경 여부가 향후 회복의 핵심 변수 로 지목되고 있습니다. 📊
부동산 투자 시장 동향: 금리 인하 기대감이 가져온 변화와 리츠 시장의 성장
부동산 투자 시장이 금리 인하 기대감에 힘입어 활기를 되찾고 있습니다. 특히 스폰서 리츠를 통한 자산 유동화 사례가 증가하면서 시장의 새로운 흐름이 형성되고 있습니다. 금리 인하 기대감, 투자 심리 개선의 촉매제 글로벌 경기 둔화와 인플레이션 압력 완화로 인해 2025년 하반기부터 금리 인하 가능성이 높아지고 있습니다. 이러한 전망은 부동
기준금리 인하 앞두고 ‘변동금리 vs 고정금리’…어떤 선택이 현명할까?
디비리츠 뉴미디어 편집부 한국은행이 기준금리 인하 가능성을 열어두면서 대출을 앞둔 예비 차주들 사이에서 **‘고정금리와 변동금리 중 어느 쪽이 유리한가’**에 대한 고민이 커지고 있다. 하지만 전문가들은 아직은 ‘고정금리’가 상대적으로 유리하다고 입을 모은다. 최근 금융통화위원회는 기준금리를 2.75%로 동결했으나, 향후 금리 인하에 대한
📊 한은 4월 기준금리 동결 유력…환율·관세 불확실성에 ‘신중 모드’
디비리츠 뉴미디어 | 2025.04.15 한국은행이 오는 4월 17일 열리는 금융통화위원회에서 기준금리 동결 가능성에 무게가 실리고 있다. 경기 부양을 위한 추가 인하 필요성은 제기되지만, 원-달러 환율 급등, 미국 관세 정책 리스크, 가계대출 증가세 등 금융 불안 요인이 여전히 부담으로 작용하고 있다. 📉 경기 침체에도 금리 인하 ‘신
금리·환율·자산 전략 리포트
📊 2025년 4월 중순 기준 금리·환율·자산 전략 리포트 (디비리츠 자산전략팀 제공) 1. 📉 금리 동향 및 전망 현황: 한국은행 기준금리 2.75% (2025년 2월 인하 이후 유지 중) 전망: 단기(4월): 동결 가능성 높음 (환율 불안정·가계부채 부담 고려) 중기(5~6월): 1회 추가 인하 가능성 (내수 부진 및 성장률 하향
🇨🇳 피치, 중국 국가신용등급 18년 만에 하향 조정
재정지출 확대, 부동산 침체, 소비 위축이 복합 작용… 성장률 하향 압력 커져 2025년 4월, 국제 신용평가사 피치(Fitch)는 중국의 국가신용등급을 A+에서 A로 한 단계 하향 조정했다. 이는 2007년 이후 18년 만의 조정으로, 중국의 국가재정 건전성 약화와 구조적 경제 리스크가 핵심 배경으로 작용했다. 🔍 핵심 요약 등급 조정
ADB, 한국 성장률 1.5%로 '대폭 하향'…올해 경제 어디로?
디비리츠 뉴미디어 분석 ｜ 2025.04.09 **아시아개발은행(ADB)**이 한국의 올해 경제성장률 전망을 1.5%로 하향 조정했습니다. 이는 불과 4개월 전 2.0%에서 또다시 0.5%포인트 낮춘 수치입니다. 특히 이번 전망은 미국 관세조치의 영향조차 반영하지 않은 수치라는 점에서, 추가 하향 가능성이 남아 있다는 분석이 지배적입니다.
尹 탄핵 이후, 주택공급 어디로?
공공도 민간도 ‘멈춤’… 270만호 공급계획 좌초 위기 디비리츠 뉴미디어 분석 ｜ 2025.04.09 윤석열 전 대통령의 파면 이후 정국이 조기 대선 국면으로 접어들면서, 정부의 대규모 주택공급 계획은 사실상 멈춰선 상태입니다. 공공택지 지정, 민간 공급, 그리고 3기 신도시 사업까지 모두 속도 조절 또는 지연이 불가피하다는 진단이 잇따르
트럼프 관세 폭탄' 코스피 2500 붕괴 …
핵심 요약: 트럼프의 25% 관세 → 코스피 2,500 붕괴 미국이 한국산 제품에 25% 관세 부과를 발표함. 코스피 지수는 장초반 2.7% 급락 → 낙폭 줄이며 2,477선까지 하락 중. 외국인과 기관은 대규모 순매도, 개인 투자자가 순매수로 방어 중. 대부분 시가총액 상위 종목 하락, 관세 면제 품목 관련주는 상승. 📉 이런 관세 충
분석기사 | "부동산 PF 여파에 흔들린 캐피탈업계, 자본 확충으로 반등 노린다"
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 캐피탈업계 전반의 실적을 뒤흔들고 있다. 순이익이 크게 줄고 일부는 분기 적자까지 기록하면서, 주요 캐피탈사들이 자본을 확충하며 방어에 나섰다. ✅ 무슨 일이 있었나? 최근 몇 년간 캐피탈사들은 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)에 대규모로 자금을 투자해왔다. 하지만 부동산 경기 둔화와 금리 인상, 글로벌
깡통전세' 등 피해 증가...경기도, 전세 계약 위험 대책 추진
경기도가 최근 증가하는 깡통전세, 불법 중개, 보증금 미반환 등의 피해에 대응하기 위해 '안전전세 프로젝트 2.0 TF팀'을 가동하고 전세 피해 예방 가이드라인을 마련한다고 밝혔습니다. 주요 내용: TF팀은 3월부터 10월까지 운영, 경기도 토지정보과를 중심으로 시군 부동산 담당 공무원 및 공인중개사 66명 참여 4개 분과로 운영되며, 유
[건설업 법정관리 신청 증가… 주택 소비자 피해 우려]
건설 경기 침체로 인해 건설사의 유동성 위기가 가속화되면서, 법정관리(기업회생절차) 신청이 잇따르고 있다. 이에 따라 건설사의 재무 건전성이 주택 소비자들에게 중요한 고려 요소로 떠오르고 있다. 건설사 법정관리 신청 증가… "시공사 선택 신중해야" 최근 중소·중견 건설사의 줄도산 우려가 커지는 가운데, 법정관리를 신청하는 기업이 속출하고
불거지는 신용리스크… "성장동력 없으면 1%대 저성장 불가피"
국내 경제의 신용리스크가 지속적으로 부각되며 성장률 전망이 더욱 하향 조정될 가능성이 커지고 있다. iM증권은 7일 보고서를 통해 중소 건설사 부도, 대형 유통업체 기업 회생절차 돌입 등 신용위험을 자극하는 사건들이 잇따라 발생하고 있다고 분석했다. 박상현 iM증권 이코노미스트는 “국내 신용위험을 가늠할 수 있는 신용 스프레드는 아직 뚜렷
경기도 부동산 시장 활황 – 성남·고양·화성 등 주요 지역에서 신고가 경신
경기도 부동산 시장이 2025년 2월 들어 활발한 거래와 함께 신고가 경신이 이어지는 모습을 보이고 있다. 성남시, 고양시, 화성시를 비롯한 주요 지역에서 아파트 매매 가격이 상승하며 부동산 시장의 강세를 반영하고 있다. 1. 성남시 – 분당구 아파트 신고가 기록 ✅ 구미동 무지개(7단지) 아파트 거래 금액: 11억 5천만 원 전용 면적:
# 한은, 성장률 전망 1.5%로 하향...금리인하 배경 분석
## 핵심 내용 - 한국은행, 2025년 성장률 전망치 1.5%로 0.4%p 하향 - 기준금리 2.75%로 25bp 인하 (2년 4개월만의 인하) - 2025-26년 물가상승률 전망 1.9% 유지 ## 기관별 성장률 전망 비교 - OECD: 2.1% - IMF: 2.0% - 정부: 1.8% - 피치: 1.7% - KDI: 1.6% - 한은
# GTX 호재로 급등했던 인덕원 아파트값, 3억원 이상 하락세
수도권 일부 지역의 아파트값이 회복세를 보이는 가운데, GTX 호재로 2021년 급등했던 인덕원 일대 아파트값은 여전히 고점 대비 20~30% 하락한 상태를 유지하고 있다. ## 주요 단지별 가격 하락 현황 ### 인덕원센트럴자이(전용 84㎡) - 2021년 8월: 13억원(최고가) - 2025년 1월: 9억 6500만원 - 하락폭: 3억
# 빈집 해소 가속화...경기도, '빈집 해소 3법' 법제화 추진
경기도가 도내 4000여 채의 빈집 문제 해결을 위해 세제 완화를 핵심으로 하는 '빈집 해소 3법' 개정을 추진한다. 재산세, 양도소득세, 부동산종합소득세 관련 법 개정을 통해 빈집 정비를 촉진하겠다는 계획이다. ## 주요 개정 추진 내용 ### 지방세법 - 현행: 빈집 철거 후 나대지 전환 시 재산세 인상 - 개정안: 공공활용 목적 철거
무순위 청약 제도 개편, 무주택자 보호와 청약시장 균형의 과제
정부가 올해 상반기 중 무순위 청약, 일명 '줍줍' 제도의 개선 방안을 발표했다. 무순위 청약은 청약 포기로 발생한 잔여 물량을 다시 추첨을 통해 공급하는 제도로, 그동안 주택 소유 여부와 거주 지역에 관계없이 누구나 신청할 수 있었다. 그러나 이번 개편으로 무주택자에게만 청약 기회를 부여하고, 거주지 요건을 지자체가 탄력적으로 조정할 수
금융권, 부동산 PF 정리 속도 높인다… ‘정보 플랫폼’ 구축
금융 당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정리 속도를 높이기 위해 PF 매물 정보공개 플랫폼을 구축했다. 이 플랫폼은 금융권의 부실 PF 매물을 통합 관리해 투자자 접근성을 높이고, 부실 자산 정리의 효율성을 강화하기 위한 조치다. 1. 배경 및 필요성 부동산 PF 부실 확대: 금융당국은 2024년 말까지 4조 3,000억 원 규모의 부
"집 팔아야 하나, 밤잠 더 설치겠네"…금리 변수와 부동산 시장의 운명
미국 도널드 트럼프 2기 정부 출범이 국내 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목받고 있습니다. 특히, 트럼프 정부의 금리 인하 기조가 예상되는 가운데, 금리와 환율 변화가 국내 부동산 시장에 미칠 간접적인 영향을 전문가들은 일제히 강조하고 있습니다. 미국 금리 정책과 국내 부동산 시장 트럼프 2기의 금리 인하 가능성 대체로 금리 인하 기
정부, 단기임대주택 부활 및 중소기업 세제 지원 조정 발표
정부가 건설경기 보완과 임대공급 확대를 위해 단기민간임대주택 부활과 함께 중소기업 소득세 감면 업종 조정을 포함한 2024년 세법개정 후속 시행령 개정안을 16일 발표했습니다. 이번 개정안은 임대주택 공급 활성화와 조세 체계 개선을 목표로 하고 있습니다. 비아파트 단기민간임대주택, 6월 부활 단기민간임대주택은 의무임대기간이 최소 6년인 비
[이코노미 플러스] 무허가 건물도 노후도 산정에 반영…재개발·재건축 더 빠르게
주요 내용 요약 무허가 건물도 노후 건축물로 산정 무허가 건축물을 노후·불량 건축물로 포함, 재개발 착수 요건 완화. 도시정비법 개정을 통해 재개발 추진 속도 가속화. 재건축진단 평가 항목 개편 기존 평가 항목: 구조안전성(30%), 주거환경(30%), 설비노후도(30%), 비용편익(10%). 개편안: 주민 불편 사항(주차 문제, 층간 소
[한은 1월 금통위, 금리 인하 여부에 주목]
한국은행 금융통화위원회(금통위)가 새해 첫 통화정책회의에서 기준금리 결정을 앞두고 있습니다. 이번 회의는 경기 둔화와 고환율이라는 상반된 경제 변수 속에서 금리 인하와 동결을 둘러싼 논의가 치열할 것으로 보입니다. 전문가들의 전망, 인하와 동결 팽팽히 맞서 채권 전문가 10명을 대상으로 한 조사 결과, 6명은 기준금리 0.25%포인트 인하
분당 핵심 오피스 '도담빌딩' 매각 추진: 우량 투자 자산으로 주목
매물 요약 매물명: 도담빌딩 소재지: 경기도 성남시 분당구 황새울로 246 규모: 지하 4층 ~ 지상 14층, 연면적 3만5820㎡ (약 1만847평) 예상 매각가: 1000억 원 후반 ~ 2000억 원 초반 현재 소유: 마스턴투자운용 (2020년 매입가 약 1000억 원 중반) 이전 소유: NS파트너스 (포스코엔지니어링 본사로 사용 후
정치적 불확실성과 소비심리 위축: 소비자심리지수 분석
소비심리의 급격한 하락 배경 2024년 12월 소비자심리지수가 전달 대비 12.3포인트 하락하며 글로벌 금융위기 이후 최대 낙폭을 기록했다. 이는 2008년 10월의 12.6포인트 하락 이후 가장 큰 수치로, 최근의 정치적 불확실성과 금융시장 변동성이 주요 원인으로 지목되고 있다. 소비자심리지수의 의미와 현재 상황 소비자심리지수는 소비자들
대형 베이커리 카페의 증가 이유를 분석 하면 다음과 같습니다
1. 소비 트렌드 변화 소비자 경험 중심: 단순히 커피를 마시는 것을 넘어, 특별한 공간에서의 경험을 중요시하는 소비 트렌드가 반영됨. 특히, MZ세대가 SNS에 공유할 수 있는 시각적으로 매력적인 공간을 선호함. 넓은 공간, 멋진 인테리어, 자연경치 등으로 대형 베이커리 카페의 매력을 극대화. 2. 세금 혜택 활용 (가업 상속 공제) 가
국내 첫 헬스케어 리츠사업 ‘엠디엠리츠’, 화성 동탄에 시니어하우징 개발 착수
총사업비 2조 원, 2029년 준공 목표… 엠디엠플러스 500억 원 출자 한국자산신탁과 엠디엠플러스가 주도하는 국내 첫 헬스케어 리츠사업이 본격적인 개발 단계에 돌입했다. 이번 프로젝트는 경기도 화성 동탄2신도시에 시니어하우징을 포함한 대규모 복합시설을 조성하는 사업으로, 총사업비만 약 2조 원에 달한다. 핵심 사업 개요 사업명: 엠디엠리
부실 누적 ‘무궁화신탁’, 적기시정조치 사전 통보…부동산 신탁업계 위기 확대
국내 6위 부동산 신탁사인 무궁화신탁이 손실 누적과 자산 부실로 인해 금융당국으로부터‘적기시정조치’를 사전 통보받았습니다. 이번 조치는 부동산 신탁업계의 장기적인 위기와 연관되어 있으며, 다른 신탁사와 저축은행에도 유사한 상황이 확대될 가능성이 제기되고 있습니다. 적기시정조치란? 적기시정조치는 금융당국이 자산 건전성 및 자본 적정성 기준을
한국은행의 금리 인하, 경기 부양 효과는 왜 미흡했나?
경향신문] 한국은행이 ‘깜짝’ 단행한 기준금리 인하의 효과는 없었다. 내년과 내후년 한국 경제가 1%대 성장에 그칠 것이라는 전망은 오히려 시장을 ‘저성장 고착화’의 우려 속으로 밀어넣었다. 코스피는 2% 가까이 급락했고, 국고채 3년물 금리는 경기부진으로 금리인하가 가속화될 것이란 전망에 2.6% 초반까지 떨어졌다. 29일 코스피는 전날
경기 성남시 수정구 복정동 636-1 투자매물 브리핑 – 성남대로1542번길 15
다가구주택과 근생시설이 혼합된 안정적인 투자용 건물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 경기 성남시 수정구 복정동 636-1 (성남대로1542번길 15) 매매가 40.0억 원 토지면적 127.5평 (토지단가: 3,140만원/평 ) 연면적 305.8평 (건물단가: 1,307만원/평 ) 노후도 20년 규모 지상 4층, 지하 1층 용도지역
경기 성남시 중원구 금광동 4789 투자매물 브리핑 – 산성대로 462-1
초역세권과 준주거지역의 매력을 갖춘 안정적 투자용 건물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 경기 성남시 중원구 금광동 4789 (산성대로 462-1) 매매가 20.0억 원 토지면적 33.3평 (토지단가: 6,006만원/평 ) 연면적 141.2평 (건물단가: 1,416만원/평 ) 노후도 28년 규모 지상 5층, 지하 1층 용도지역 준주거
경기 성남시 중원구 금광동 4399 투자매물 브리핑 – 단대오거리 초역세권 건물
초역세권과 대로변 접근성으로 안정적인 수익률을 제공하는 투자 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 경기 성남시 중원구 금광동 4399 매매가 32억 원 토지면적 42.99평 (토지단가: 74,444,141원/평 ) 연면적 147.79평 (건물단가: 21,652,876원/평 ) 노후도 27년 9개월 규모 지상 5층, 지하 1층 용도지
경기 성남시 수정구 신흥동 4216 투자매물 브리핑 – 시민로142번길 4
완경사 지형과 일반상업지역 내 우수한 입지 조건을 갖춘 투자용 대형 상업 건물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 경기 성남시 수정구 신흥동 4216, 시민로142번길 4 매매가 53.0억 원 (5,942만 원/평) 추정가 49.2억 원 (5,511만 원/평) 토지면적 89.2평 연면적 424.1평 노후년도 32년 규모 지상 5층, 지
경기 성남시 수정구 신흥동 2572 투자매물 브리핑 – 산성대로269번길 10
상업지역 내 대형 건물로 높은 활용 가능성과 투자 잠재력을 지닌 초역세권 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 경기 성남시 수정구 신흥동 2572, 산성대로269번길 10 매매가 130.0억 원 (5,419만 원/평) 추정가 116.4억 원 (4,850만 원/평) 토지면적 239.9평 연면적 1,402.3평 노후년도 29년 규모 지
경기 성남시 수정구 수진동 2207 투자매물 브리핑 – 산성대로 199-1
지구단위계획구역 내 위치하며, 주요 상업지역과의 접근성이 우수한 일반상업지역의 투자 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 경기 성남시 수정구 수진동 2207, 산성대로 199-1 매매가 33.0억 원 (7,416만 원/평) 추정가 28.5억 원 (6,393만 원/평) 토지면적 44.5평 연면적 32.9평 노후년도 50년 규모 지상
경기 성남시 중원구 성남동 3314 투자매물 브리핑 – 제일로63번길 8-16
준주거지역에 위치하며 신축 개발 가능성과 안정적인 상업용 임대가 가능한 매물입니다. 주변 개발 활발성과 매매가 대비 경쟁력 있는 투자 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 경기 성남시 중원구 성남동 3314, 제일로63번길 8-16 매매가 35.0억 원 (3,504만 원/평) 추정가 38.8억 원 (3,885만 원/평) 토지면적 9