[건설업 법정관리 신청 증가… 주택 소비자 피해 우려]

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건설 경기 침체로 인해 건설사의 유동성 위기가 가속화되면서, 법정관리(기업회생절차) 신청이 잇따르고 있다. 이에 따라 건설사의 재무 건전성이 주택 소비자들에게 중요한 고려 요소로 떠오르고 있다. 건설사 법정관리 신청 증가… "시공사 선택 신중해야" 최근 중소·중견 건설사의 줄도산 우려가 커지는 가운데, 법정관리를 신청하는 기업이 속출하고 있다. 국토교통부 건설산업지식정보시스템에 따르면, 올해 1~2월 폐업을 신고한 종합건설업체는 109곳으로, 전년 동기(79곳) 대비 30곳이 증가했다. 건설사들의 자금난이 심화된 주요 원인은 다음과 같다. ✅ 공사비 상승 – 원자재 가격 상승으로 수익성이 악화 ✅ 미분양 적체 – 분양률 저조로 인한 현금 흐름 악화 ✅ 부동산 PF(Project Financing) 부실 징후 – 금융권 대출 규제 강화로 자금 조달 어려움 이러한 요인들이 겹치면서 시공 중인 건설현장이 중단되는 사례가 늘고 있으며, 2차·3차 피해로 이어질 가능성이 높아지고 있다. 분양보증 사고 급증… 소비자 피해 우려 **주택도시보증공사(HUG)**에 따르면, 2023~2024년 동안 발생한 분양보증 사고액이 1조 원을 초과한 것으로 나타났다. 📌 분양보증 사고 현황 2020년: 8건 / 2,107억 원 2021~2022년: 사고 없음 2023년: 16건 / 1조 2,143억 원 2024년: 1조 1,557억 원 올해도 강원도 춘천의