도봉동 60억 수익형 빌딩 – 대지 204평, 연면적 675평, 대로변 코너 건물 브리핑

콘텐츠 요약

도봉동, 60억, 대지 204.19평, 연면적 675.05평, 7F/B2, 대로변, 수익형 항목 내용 주소 서울특별시 도봉구 도봉동 매매가 60억 원 (가격 협의 가능) 대지면적 204.19평 연면적 675.05평 규모 지하 2층, 지상 7층 노후도 34년 6개월 도로조건 광대세각 (대로변 코너) 용도지역 3종일반주거지역 방향 동향(출입구 기준) 주차 자주식 9대 현황 전층 만실 (공실 없음) 추천용도 수익형 보유, 재건축, 리모델링 📐 층별 면적 및 용도 층 주구조 주용도 연면적(평) 지상 1 철근콘크리트 일반음식점·소매점 등 76.34 지상 2 철근콘크리트 일반음식점 70.47 지상 3 철근콘크리트 기원 70.47 지상 4 철근콘크리트 의원 70.47 지상 5 철근콘크리트 교회 70.47 지상 6 철근콘크리트 의약품판매소 70.47 지상 7 철근콘크리트 의약품판매소 12.92 지하 1 철근콘크리트 제조업소·공공시설 120.88 지하 2 철근콘크리트 공공시설·근생 112.54 🏢 투자 포인트 도봉동 대로변 코너 건물로 높은 가시성과 접근성 총 2필지 결합 매물, 토지면적 200평 이상 대규모 부지 전층 만실, 공실 리스크가 낮은 안정적 수익형 빌딩 34년 이상 된 건물로 재건축·리모델링 사업성 검토 가능 자주식 9대 주차 가능, 편리한 이용환경 🔮 미래 가치 전망 3종일반주거지역 내 대로변 입지로 향후 개발 잠재력 높음 서울