서울 강동구 고덕동 189-8 투자매물 브리핑 – 상일동역 도보권의 단독주택 매물

콘텐츠 요약

상일동역 도보 6분, 신축 점수 5.0과 가격 경쟁력을 갖춘 투자 가치 높은 매물. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 고덕동 189-8 위치 상일로17길 22 매매가 24.0억 원 추정가 신축 빈도 활발 용도지역 2종 일반주거지역 특이사항 상일동역 도보권, 신축 가능성 높음 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 55.3평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 2층/지하 1층 연면적 75.3평 노후년도 39년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 21.3평 1F 단독주택 26.9평 B1 단독주택 26.9평 4. 투자 포인트 교통 편의성: 상일동역 도보 6분 거리로 접근성 우수. 가격 경쟁력: 추정가 대비 -1%로 합리적 가격. 신축 가능성: 신축 점수 5.0과 활발한 주변 개발로 높은 잠재력. 다목적 활용: 단독주택으로 임대 및 거주 목적 모두 적합. 지구단위계획구역: 안정적인 투자와 개발 환경. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기