세종·송도' 등 아파트값 급락 속 30대 매수세 느는 이유

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# '세종·송도' 등 아파트값 급락 속 30대 매수세 느는 이유 최근 세종시와 인천 송도 등 지방 주요 도시에서 아파트 가격이 2~3년 전보다 절반 수준으로 폭락하는 '반값 아파트' 현상이 나타나고 있다. 이런 가격 하락에도 불구하고 30대 매수자들의 움직임이 오히려 활발해지는 흥미로운 현상이 포착되고 있다. ## 지방 신도시 투자 프리미엄 사라져 지방 주요 도시의 아파트 가격 하락세가 심화되고 있다. 특히 개발 호재로 부동산 자금이 대거 유입됐던 세종시와 인천 송도에서는 매물이 쌓이며 급매물이 속출하고 있다. 불과 2~3년 만에 신도시 프리미엄이 사라지면서 아파트값이 큰 폭으로 떨어지는 사례가 늘고 있다. - 세종시 종촌동 한신휴플러스(전용 84㎡): 2021년 8억 2500만원 → 2025년 5억 2600만원(약 3억원 하락) - 세종시 도램1단지 웅진스타클래스: 8억 2000만원 → 5억 3000만원(2억 9000만원 하락) - 인천 송도동 e편한세상송도(전용 84㎡): 한 달 새 5000만원 하락해 6억 8700만원에 거래 세종시 부동산 관계자는 "세종은 실수요자 중심으로 재편되는 분위기"라며 "과거 특별 공급을 받은 일시적 1가구 2주택자들이 양도세나 전세금 반환 부담으로 매물을 내놓고 있으나 수요자들이 제한적으로 사들이는 정도"라고 설명했다. ## 30대, 가장 활발한 매수층으로 부상 이러한 집값 급락 상황에서도 30대의