서울 송파구 오금동 4-18 투자매물 브리핑 – 오금동 대로변 리모델링 추천 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 오금동
자산유형토지
가격대100억~300억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
오금동 대로변에 위치한 상업용 건물로, 3종 일반주거지역 내 리모델링 및 재건축 가능성을 보유한 투자 가치 높은 매물. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 오금동 4-18 매매가 150억 원 대지면적 131.29평 (토지단가: 114,255,246원/평 ) 연면적 494.15평 (건물단가: 30,355,410원/평 ) 노후도 30년 규모 지상 6층/지하 1층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 광대소각 특이사항 리모델링 및 재건축 가능성 높은 대로변 상업용 건물 2. 임대 및 업종 현황 층 호 상호명 업종 1F - 양타령 돼지고기 구이/찜 1F - 한정식연형 백반/한정식 3. 투자 포인트 대로변 위치: 높은 접근성과 가시성을 보유한 대로변 상업용 건물. 3종 일반주거지역: 리모델링 및 재건축을 통한 개발 잠재력. 넉넉한 규모: 대지면적 131.29평, 연면적 494.15평으로 다양한 용도 활용 가능. 주차 편의성: 자주식 13대 및 기계식 10대 포함 총 23대 주차 가능. 임대 가능성: 인근 상권 및 배후 수요 풍부하여 안정적인 임대 수익 기대. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.