서울 송파구 가락동 75-13 투자매물 브리핑 – 양재대로62길 37-1

콘텐츠 요약

경찰병원역 도보 8분 거리, 신축 빈도가 활발한 지역의 2종 근생 건물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 가락동 75-13 매매가 51억 원 대지면적 90.6평 (토지단가: 5,629만원/평 ) 연면적 244.7평 노후도 34년 규모 지상 5층/지하 1층 용도지역 2종일반주거지역 도로조건 폭 12m 이상 2. 층별 정보 층수 용도 면적 구조 5F 2종근생 15.7평 철근콘크리트 4F 2종근생 36.8평 철근콘크리트 3F 2종근생 42.4평 철근콘크리트 2F 2종근생 42.4평 철근콘크리트 1F 1종근생 44.5평 철근콘크리트 B1 2종근생 62.9평 철근콘크리트 3. 투자 포인트 위치: 경찰병원역에서 도보 약 8분 거리로 접근성 우수. 수익 가능성: 2종 근생 주용도로 활용성이 높고 다양한 임대 가능. 도로조건: 12m 도로에 접해 있어 가시성 및 접근성이 뛰어남. 신축 가능성: 주변 신축 빈도가 활발해 향후 개발 잠재력이 높음. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기