서울 영등포구 당산동6가 330-2 – 당산로49길 18 상업용 빌딩

콘텐츠 요약

서울 영등포구 당산동6가 330-2 매물은 당산로49길 18에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 37.0억 원 으로 추정가 대비 +50% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 영등포구 당산동6가 330-2 (당산로49길 18) 매매가 37.0억 원 (평당 8,789만 원 ) 추정가 24.7억 원 (평당 5,866만 원 , 추정가 대비 +50% ) 용도지역 3종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 매우 활발, 매물로 올라온지 1달 이내, 당산역 도보 3분 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 42.1평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 1종 근린생활시설 건물 규모 5층/지하1층 연면적 130.0평 노후년도 34년 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 단독주택(주택) 17.3평 4F 단독주택(주택) 20.9평 3F 1종근생(근린생활시설) 20.9평 2F 1종근생(근린생활시설) 20.9평 1F 1종근생(근린생활시설) 20.9평 B1 2종근생(사무소) 28.8평 4. 투자 포인트 역세권: 당산역에서 도보 3분 거리로 대중교통 접근성이 매우 우수함. 개발 잠재력: 주변 신축 빈도가 매우 활발하여 지역 가치 상승 전망. 다목적 활용: 1종 및 2종 근린생활시설, 주택으로 구