서울 마포구 상수동 317-3 상수역 초역세권 수익형 꼬마빌딩

콘텐츠 요약

서울 마포구, 상수동, 상수역, 초역세권, 꼬마빌딩, 통임대, 급매, 투자 매물 서울 마포구 상수동 317-3 소재의 일반건물이 총 39억 원 에 매물로 등장했습니다. 본 매물은 상수역 도보 3분 거리 에 위치하며, 통임대형 꼬마빌딩 으로 임대 리세팅 및 자산 활용 가능성이 높은 안정형 수익 부동산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 마포구 상수동 317-3 매매가 39억 원 용도지역 3종일반주거지역 대지면적 39.93평 건물연면적 98.6평 (지상6층/지하1층) 건축년도 약 12년 8개월 경과 주차시설 자주식 2대 (기계식 없음) 임대현황 유휴 공간 존재 (공실 일부) 🏢 층별 건축물 면적 층 주용도 연면적(㎡) 옥탑 1 단독주택 7.56 지상 1층 일반음식점 42.1 지상 2층 휴게음식점 55.77 지상 3층 휴게음식점 46.14 지상 4층 사무소 48.56 지상 5층 사무소 52.3 지상 6층 사무소 33.74 지하 1층 일반음식점 47.33 💡 투자 포인트 상수역 초역세권: 6호선 1번출구 도보 3분 (약 190m) 유동인구 밀집지역: 어울마당로 인접, 소형 상권 밀집지 통임대 및 리세팅 기회: 공실 활용 가능, 수익성 조정 여력 사옥·수익형 모두 적합: 실사용 및 임대 혼합 가능 매물 🔮 미래 가치 전망 🏗 인근 상권 확장 및 홍대 상권 연계 수혜 🏙 장기 보유 시 지가 상승 가능성 및 리모델링 가치