[서울 중구 회현동1가 133-1] 외국인 밀집 도심 코너 호텔, 회현역 인접 희소 매물

콘텐츠 요약

디비리츠 뉴미디어 제공 서울 중구 회현역 인근, 명동·서울역과 접한 도심 핵심지에 위치한 호텔 건물이 165억 원에 매물로 나왔다. 본 매물은 250평 이상 대지와 600평 이상 연면적 규모를 보유한 대형 부동산으로, 현재도 운영 가능한 구조와 희소 입지로 주목받고 있다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시 중구 회현동1가 133-1 매매가 165억 원 대지면적 253.4평 연면적 630.95평 건물 규모 지하1층~지상4층 건축년도 1958년 3월 현재용도 호텔 (객실 수 51개) 주 구조 철근콘크리트 구조 용도지역 제2종 일반주거지역 도로조건 세각(가) 코너 위치 주차 자주식 5대 위반건축물 없음 임대현황 자가 사용 입지 및 희소성 분석 회현역 도보 4분: 4호선 회현역 인근, 명동·서울역 접근성 우수한 입지로 외국인 관광객 유입 다수. 외국인 관광 수요 핵심지: 명동거리, 신세계백화점, 남산순환로와 인접해 관광객 유동이 풍부한 지역. 대형 필지 호텔 부지: 도심 내 250평 이상 단일 필지 호텔 매물은 희소성 높으며, 코너 입지로 가시성과 활용도 우수. 운영 가능 건물: 현재도 자가 운영 가능한 상태로, 즉시 호텔 영업 가능. 리모델링 시 가치 상승 기대. 개발 가능성과 활용 전략 신축 또는 리모델링: 노후도 67년으로, 철거 후 신축 또는 내부 리모델링을 통한 고급형 호텔, 오피스텔, 생활숙박시설 개발 유망. 관광거점 연계 수익형