서울 서초구 서초동 1647-13 대로변 코너 투자용 빌딩

콘텐츠 요약

서울 서초구, 서초동, 투자형 건물, 코너빌딩, 대로변, 근생빌딩, 사옥용 빌딩, 수익형 부동산 서울 서초구 서초동 1647-13 에 위치한 일반건물이 총 80억 원 에 매물로 나왔습니다. 대로변 코너 입지 로 가시성과 접근성이 우수하며, 사옥 및 임대수익용 으로 최적화된 지상4층, 지하1층 건물 입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 서초구 서초동 1647-13 매매가 80억 원 용도지역 제3종 일반주거지역 대지면적 80.83평 (267.13㎡) 건물연면적 211.89평 (700.47㎡) - 지상4층/지하1층 건축년도 약 36년 (1988년) 주차시설 자주식 5대 (기계식 없음) 도로조건 중로각지 (코너 입지) 🏢 건물정보 항목 내용 토지단가 평당 9,897만원 건물단가 평당 3,775만원 공시지가 평당 4,092만원 (2024년 기준) 주용도 소매점, 사무소, 일반음식점, 근린생활시설 건물방향 남향 (건축물 출입구 기준) 승강기 - 📐 층별정보 층 용도 면적(㎡) 면적(평) 지하 1층 휴게음식점 + 일반음식점 175.5 53.1평 지상 1층 일반음식점 + 근생시설 + 소매점 126.0 38.1평 지상 2층 일반음식점 132.99 40.2평 지상 3층 사무소 132.99 40.2평 지상 4층 사무소 132.99 40.2평 💡 투자 포인트 서초구 대로변 코너 입지로 가시성과 접근성 최상 20m×6m 코너 입지로 뛰어