서울 강동구 암사동 504 투자 매물 브리핑 – 암사역 도보 6분 상업용 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강동구 강동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 강동구 암사동 504 매물은 암사역(도보 6분) 인근의 3종 일반주거지역 에 위치한 상업용 건물로, 주요 대로와 인접하여 가시성과 접근성이 뛰어납니다. 매매가는 27억 원 으로 추정가 대비 +9% 입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 암사동 504 매매가 27억 원 토지면적 63.1평 (토지단가: 4,279만 원/평 ) 연면적 158.8평 노후도 36년 규모 지하 1층 / 지상 4층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 폭 8m 이상 2. 주요 특징 암사역 도보 6분 거리 의 역세권 상업용 건물 3종 일반주거지역 으로 개발 가능성 높음 지하 1층~지상 4층 구조로 다양한 임대 및 활용 가능 건물 연면적 158.8평 , 토지면적 대비 높은 활용도 36년의 노후 건물로 리모델링 또는 신축 가능성 3. 투자 포인트 암사역(5호선) 역세권 으로 입지 우수 3종 일반주거지역에 위치하여 개발 및 리모델링 잠재력 다양한 근린생활시설 및 상업시설로 임대수익 가능성 높음 대로변과 인접하여 가시성과 접근성 극대화 4. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.