서울 송파구 가락동 160-10 투자매물 브리핑 – 오금역 중대로 대로변 수익형 빌딩
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 가락동
자산유형토지
가격대100억~300억
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
오금역 도보 1분 거리의 중대로 대로변에 위치한 매물로, 높은 가시성과 안정적인 수익성을 자랑합니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 가락동 160-10 매매가 118억 원 대지면적 102.46평 (토지단가: 115,170,548원/평 ) 연면적 355.19평 (건물단가: 33,221,990원/평 ) 노후도 29년 5개월 규모 지상 6층/지하 1층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 광대소각 특이사항 공실 없음, 용적률 이득으로 리모델링 추천 2. 임대 및 업종 현황 층 호 상호명 업종 - - 삼보컴퓨터송파지점 컴퓨터/소프트웨어 소매업 2F - 사로 남성 의류 소매업 5F - 에이아이안전연구원 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 3. 투자 포인트 초역세권 입지: 오금역 도보 1분 거리로 교통 편의성 극대화. 대로변 위치: 중대로 대로변 입지로 가시성과 접근성 뛰어남. 안정적 수익: 공실 없는 상태로 안정적 임대 수익 창출 가능. 리모델링 가치: 용적률 이득으로 리모델링 시 자산 가치 상승 가능. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.