서울 영등포구 당산동4가 32-139 – 당산로36길 5 상업용 건물

콘텐츠 요약

서울 영등포구 당산동4가 32-139 매물은 당산로36길 5에 위치한 1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 21.0억 원 으로 추정가 대비 +15% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 보통인 준공업지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 영등포구 당산동4가 32-139 (당산로36길 5) 매매가 21.0억 원 (평당 7,143만 원 ) 추정가 18.2억 원 (평당 4,843만 원 , 추정가 대비 +15% ) 용도지역 준공업지역 특이사항 주변 신축 빈도 보통, 매물로 올라온지 2달 이내, 영등포구청역 도보 7분 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 37.6평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 벽돌구조 건물 용도 2종 근린생활시설 건물 규모 1층 연면적 23.5평 노후년도 27년 3. 층별 용도 층 용도 면적 1F 2종근생(사무소) 23.5평 4. 투자 포인트 역세권: 영등포구청역에서 도보 7분 거리로 대중교통 접근성이 양호함. 개발 잠재력: 준공업지역 내 위치하여 향후 개발 가능성이 있음. 토지 가치: 건물 노후도가 높아 토지 가치에 주목할 필요가 있음. 신규 매물: 매물로 올라온 지 2달 이내로 비교적 신선한 투자 기회. 재개발 잠재력: 27년된 건물로 향후 재개발 또는 리모델링 가능성 높음. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 "당산동 준공업지역 상업용 건물