서울 송파구 문정동 67-8 투자매물 브리핑 – 문정역 삼거리 코너 빌딩
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 문정동
자산유형토지
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
리모델링 및 신축 가능성이 높은, 공실 우려 없는 투자용 빌딩입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 문정동 67-8 매매가 50억 원 대지면적 82.31평 (토지단가: 60,745,776원/평 ) 연면적 209.97평 (건물단가: 23,813,464원/평 ) 노후도 36년 3개월 규모 지상 4층, 지하 1층 용도지역 2종일반주거지역 도로조건 중로각지 2. 임대 및 업종 현황 층 호 상호명 업종 - - 연아헤어 미용실 - - 송파문정밧데리할인점 자동차 부품 소매업 - - 등대치킨 치킨 1 - 카페인중독 카페 1 - 대호공인중개사사무소 부동산 중개/대리업 2 - 이엔지오 장난감 소매업 3. 투자 포인트 역세권 입지: 문정역 도보 8분 거리, 삼거리 코너에 위치하여 가시성과 접근성 우수. 리모델링 및 신축 가능: 리모델링 또는 신축 시 임대 수익 및 건물 가치 상승 기대. 유동인구 다수: 송파대로 및 문정근린공원 인근 위치로 공실 우려 적음. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.