서울 송파구 삼전동 준주거지역 대형 근린·업무시설 매물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 삼전동
자산유형주차장
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
매물 개요 주소 서울 송파구 삼전동 7-6 (삼전로 66) 매매가 300억 원 (평당 1.8억 원 ) 추정가 288.6억 원 (평당 1.7억 원 , 추정가 대비 +4% ) 용도지역 준주거지역 건축물 정보 지하 2층 / 지상 7층, 철근콘크리트 구조 연면적 833.91평 (2,756.7㎡) 대지면적 167.1평 (552.4㎡) 주차 기계식 8대 사용승인일 2019년 11월 27일 특이사항 최근 신축, 주요 업무시설 및 근린생활시설로 활용 가능 층별 용도 및 면적 층 용도 면적 옥탑 업무시설 (계단실, ELEV 홀) 11.4평 7F 업무시설 (사무소) 82.4평 6F 업무시설 (사무소) 85.0평 5F 업무시설 (사무소) 86.5평 4F 1종근생 (의원) 외 1 85.9평 3F 1종근생 (의원) 82.2평 2F 2종근생 (휴게음식점) 88.5평 1F 2종근생 (휴게음식점) 외 1 84.6평 B1 1종근생 (소매점) 128.9평 B2 2종근생 (기계실, 주차장) 109.5평 투자 포인트 입지: 준주거지역 내 대로변 코너 위치, 주요 도로 및 대중교통 접근성 우수. 수익성: 업무시설 및 근린생활시설 혼합 구조로 안정적 임대수익 창출 가능. 신축: 2019년 준공된 비교적 신축 건물로 추가 보수 비용 절감. 규모: 연면적 833.91평의 대형 건물로 상업 및 업무 복합시설 활용 가능. 주변 환경: 주변 신축 빈도 높아 지역 내 개발 가능성 및
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.