서울 송파구 거여동 20-5 투자매물 브리핑 – 거여역 초역세권 근생 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 거여동
자산유형아파트
가격대100억~300억
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
탄탄한 배후세대와 학군을 갖춘 거여역 인근의 투자 추천 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 거여동 20-5 매매가 100억 원 대지면적 101.31평 (토지단가: 98,709,619원/평 ) 연면적 273.51평 (건물단가: 36,561,948원/평 ) 노후도 16년 7개월 규모 지상 5층, 지하 1층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 광대한면 2. 임대 및 업종 현황 층 호 상호명 업종 - - 온마음동물메디컬센터 동물병원 5F - 장은주영어학원 입시·교과학원 3. 투자 포인트 초역세권: 거여역 도보 2분 거리로 접근성과 유동 인구가 뛰어남. 배후세대 및 학군: 아파트 단지 및 학군 밀집으로 안정적 임차 수요. 미래 가치: 송파시그니처롯데캐슬(약 1,945세대) 입주 예정으로 상권 확대 기대. 건물 상태: 2008년 준공된 신축급 컨디션으로 내부 및 외부 상태 우수. 임대 개편 가능성: 현재 낮은 임대료로 고수익 개편 가능. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.