서울 영등포구 당산동3가 142 – 국회대로 574-2 상업용 빌딩

콘텐츠 요약

서울 영등포구 당산동3가 142 매물은 국회대로 574-2에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 33.0억 원 으로 추정가 대비 +35% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없는 준공업지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 영등포구 당산동3가 142 (국회대로 574-2) 매매가 33.0억 원 (평당 1.1억 원 ) 추정가 24.5억 원 (평당 8,108만 원 , 추정가 대비 +35% ) 용도지역 준공업지역, 지구단위계획구역 특이사항 주변 신축 빈도 거의 없음, 매물로 올라온지 1달 이내 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 30.1평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 2종 근린생활시설 건물 규모 5층/지하1층 연면적 104.9평 노후년도 30년 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 2종근생(사무실) 14.7평 4F 2종근생(사무실) 18.0평 3F 2종근생(사무실) 18.0평 2F 2종근생(사무실) 18.0평 1F 1종근생(소매점) 18.0평 B1 1종근생(소매점) 18.0평 4. 투자 포인트 입지: 준공업지역 및 지구단위계획구역 내 위치로 향후 개발 가능성이 높음. 접근성: 25m 이상 도로에 접해 있어 차량 및 보행자 접근성이 우수함. 다목적 활용: 1종 및 2종 근린생활시설로 구성되어 다양한 임대 수요 기대 가