서울 종로구 삼청동 | 75억, 삼청동 메인 카페거리 상권 빌딩

콘텐츠 요약

서울 종로구 삼청동 매물 브리핑 | 75억, 삼청동 메인 카페거리 4필지 집합형 상권 빌딩 서울특별시 종로구 삼청동 에 위치한 해당 자산은 총 대지 약 56.99평, 총 연면적 약 110.34평, 지하 1층~지상 3층 규모의 일반건물입니다. 삼청동 메인 거리 입지와 북촌·경복궁 관광 수요, 외국인 방문객 유입이 가능한 상권 특성을 갖추고 있어, 단순 수익형 건물보다 카페·갤러리·브랜드 플래그십형 자산 으로 해석하는 것이 더 적절합니다. 특히 4필지로 구성된 점은 희소성과 함께 토지 집합의 의미를 동시에 갖는 물건입니다. 매물 개요 매물명 삼청동 메인 카페거리 상권형 빌딩 주소 서울특별시 종로구 삼청동 매매가 75억 원 총 대지면적 56.99평 총 연면적 110.34평 규모 지하 1층 ~ 지상 3층 노후도 13년 10개월 사용승인일 2012.04.24 필지 수 총 4필지 1건물 용도지역 제1종일반주거지역 주용도 제2종근린생활시설 현재용도 일반건물 추천용도 카페, 갤러리 도로조건 중로한면 토지단가 131,599,726원/평 건물단가 67,971,785원/평 공시지가 2025.01 기준 46,181,816원/평 방향 동향(건축물 출입구 기준) 주차 자주식 3대 냉난방 개별 승강기 없음 위반건축물 여부 없음 가격 조건 가격 협의 가능 역세권 접근성 안국역(3호선) 1번 출구 도보 약 18분 입지 특성 삼청동 메인거리, 북촌·경복궁 방문객 및