중구 흥인동 일반건물 – 투자 분석 리포트
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 중구 흥인동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 중구 흥인동 89 외 1필지 소재의 일반건물이 총 42억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 힙당동 상권 의 유동인구 중심 입지에 위치하며, 토지 가치 대비 저렴한 급매물 로 재임대 및 신축 개발 모두 고려 가능한 투자처입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 흥인동 89 외 1필지 매매가 42억 원 용도지역 일반상업지역 대지면적 60.02평 건물연면적 48평 (지상 1층) 건축년도 1958년 (66년 경과) 임대현황 공실 (운영 전략 수립 필요) 주요입지 서울중앙시장 인근, 힙당동 상권 💡 투자 포인트 힙당동 핫플 상권: 유동인구 풍부, 차세대 상권 부각 급매물 특성: 시세 대비 저렴한 가격대 일반상업지역 입지: 높은 활용도 및 개발 가능성 1층 단독 건물: 신축 및 용도 변경 유연성 미래 확장성 확보: 외국인 및 젊은 층 상권 확장세 반영 🔮 미래 가치 전망 🏗 재건축 및 리뉴얼 투자 가능 🏙 힙당동 상권 확장에 따른 지가 상승 기대 🧑💼 통임대 또는 특화매장 전환 가능성 보유 📍 네이버 지도 바로가기 👉 중구 흥인동 89 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 분석 기반의 투자 요약 보고서로, 실제 계약 시 현장 확인 및 전문가 자문이 필요합니다.
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.