서울 용산구 한남동 493-2 단독주택 투자 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 용산구 한남동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 용산구 한남동 493-2 매물은 지구단위계획구역 에 속하며, 지상 2층/지하 1층 규모의 단독주택으로 구성된 매물입니다. 매매가는 38억 원 으로 추정가 대비 +35% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한남동 493-2 위치 서울 용산구 독서당로8길 14-15 매매가 38억 원 (평당 7,615만 원 ) 추정가 28.1억 원 (평당 5,638만 원 , 추정가 대비 +35% ) 용도지역 3종일반주거지역 특이사항 지구단위계획구역, 49년 된 건축물 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 49.9평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 2층/지하 1층 연면적 47.7평 노후년도 49년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 19.0평 1F 단독주택 26.5평 B1 단독주택 2.1평 4. 투자 포인트 지구단위계획구역: 안정적인 개발 가능성 도로 접근성: 폭 8m 미만 도로 접하여 접근성 우수 49년 된 건물: 리모델링 및 신축 시 높은 사업성 다양한 용도: 단독주택 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.