[한강로1가 276-3] 50억 삼각지역 환승역세권 일반건물 - 명도조건 투자물건

콘텐츠 요약

서울 용산구 한강로1가 276-3 에 위치한 일반건물이 50억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역(4호선, 6호선) 8번 출구에서 도보 1분 거리 초역세권에 위치 하고, 투자 수요가 많은 귀한 입지 로 전 층 명도 조건과 용도변경 가능으로 활용도가 우수한 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한강로1가 276-3 매매가 50억 원 용도지역 일반상업지역 대지면적 33.31평 연면적 66.89평 건축년도 1954년 주차 기계식 없음 (다소 불편) 🏠 건물 개요 항목 내용 건물연식 70년 5개월 건물구조 일반목구조/벽돌구조 방향 북서향 승강기 없음 📐 층별정보 층 용도 면적(㎡) 지상 1층 일반음식점 93.45 지상 2층 다가구주택 96.80 지상 3층 다가구주택 30.88 📊 투자 포인트 삼각지역(4호선, 6호선) 8번 출구에서 도보 1분 거리 초역세권 환승역세권으로 투자 수요가 많은 귀한 입지 전 층 매도인 명도 조건으로 매입 후 즉시 활용 가능 용도변경 가능으로 건축행위 등 다양한 활용도 확보 인근 깔끔한 식당 등 업종 수요가 많아 임대수익 개선 기대 안정적인 임대사업 운영 가능 지역 용산역 일대 개발호재 및 GTX 개통 수혜 예상 소규모 투자로 초역세권 진입 가능한 희소 매물 18년간 축적된 빅데이터 분석으로 선별된 우수 매물 📍 네이버 지도 바로가기 👉 한강로1가 276-3 네이버 지도 바로가기 ※ 본