서울특별시 송파구 가락동 30-1 (건물: 근린생활시설 · 교육연구 및 복지시설)
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 가락동
자산유형토지
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울특별시 송파구 가락동 30-1 (건물: 근린생활시설 · 교육연구 및 복지시설) 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 가락동 30-1 매매가 55.0억 (5,065만원/평) 건물 유형 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 특징 추정가 대비 16% 저렴, 오금역 도보권, 다양한 용도 활용 가능 최근 호가 25.02.10 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 총 대지면적 108.6평 용도지역 제2종 일반주거지역 총 연면적 213.2평 건물 유형 업무 및 상업시설 복합 규모 3F / B1 노후도 36년 사용승인일 1988.10.15 3. 건물 기본 정보 항목 내용 주구조 철근콘크리트구조 건폐율 - 용적률 - 주차시설 자주식 옥외 4대 승강기 없음 4. 투자 포인트 우수한 입지: 송파구 중심 상권, 대로변 위치 다양한 용도: 1층 일반음식점, 2층 교육연구시설, 3층 사무실, B1층 당구장 주차 공간 확보: 옥외 주차 4대 가능 임대 수익성: 다양한 임대 수익 가능 (업무, 교육, 상업 복합 활용) 미래 가치: 재개발 가능성 및 용적률 활용도 우수 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
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- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.