서울특별시 송파구 가락동 50 (건물: 근린생활시설 · 다가구주택)
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 가락동
자산유형다가구
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울특별시 송파구 가락동 50 (건물: 근린생활시설 · 다가구주택) 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 가락동 50 매매가 78.0억 (7,544만원/평) 건물 유형 근린생활시설, 다가구주택 특징 추정가 대비 17% 높은 가격, 신축 가능성 검토 최근 호가 25.02.10 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 총 대지면적 103.6평 용도지역 제2종 일반주거지역 총 연면적 358.7평 건물 유형 근린생활시설, 다가구주택 규모 6F / B1 노후도 36년 사용승인일 1988.11.01 3. 건물 기본 정보 항목 내용 주구조 철근콘크리트구조 건폐율 49.8% 용적률 267.8% 주차시설 자주식 옥내 4대, 옥외 3대 승강기 없음 4. 투자 포인트 우수한 입지: 경찰병원역 도보 7분 거리, 대로변 인접 다양한 용도: 주거 및 업무 시설 혼합 건물 주차 공간 확보: 옥내·옥외 주차 가능 임대 수익성: 상업시설(사무실, 독서실 등)과 주거시설(다가구주택) 혼합으로 안정적 임대 수익 미래 가치: 신축 및 재개발 가능성 높은 지역 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
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- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.