서울 송파구 삼전동 180-28 송파역 초역세권, 대로변 코너 수익형 건물

콘텐츠 요약

서울 송파구, 삼전동, 송파역, 대로변, 코너빌딩, 수익형 부동산, 신축 가능 매물 서울 송파구 삼전동 180-28 에 위치한 일반건물이 총 98억 원 에 매물로 나왔습니다. 9호선 송파역 도보 3분 거리의 대로변 코너 입지 에 위치한 본 건물은 높은 가시성과 접근성을 자랑하며, 신축 또는 리모델링 후 사옥 및 수익형 임대 목적의 활용도가 높은 우량 자산 입니다. 💬 매 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 삼전동 180-28 매매가 98억 원 용도지역 제3종 일반주거지역 대지면적 99.52평 건물연면적 203.3평 (지상 4층 / 지하 1층) 건축년도 약 31년 10개월 주차시설 자주식 5대 임대현황 임대 중 (보증금 1억 / 월세 850만 원) 🏢 층별정보 층 주용도 연면적 (㎡) 옥탑 근린생활시설 16.47 지상 1층 일반음식점 / 근린생활시설 138.00 지상 2층 사무소 138.00 지상 3층 사무소 138.00 지상 4층 사무소 120.06 지하 1층 일반음식점 138.00 💡 투자 포인트 9호선 송파역 도보 3분 거리 초역세권 광대한면 도로 접한 대로변 코너 입지 신축 후 사옥 및 임대 복합 운영에 적합 수익률 1.05% 수준, 지역 평균 대비 우수 🔮 미래 가치 전망 📍 송파 일대의 개발 호재와 함께 중장기 보유가치 우수 🏗 리모델링 또는 철거 후 신축을 통한 자산가치 극대화 가능 💼 업무시설 및 상가로