[93억] 반포 서래마을 인접, 신축·재건축 유망 코너형 건물 매물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 서초구 반포동
자산유형사옥
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 재건축
콘텐츠 요약
서울 서초구 반포동 107-32번지 소재 지상 5층, 지하 1층 규모의 일반건물이 총 매매가 93억 원에 매물로 나왔다. 대지면적 103.24평, 연면적 278.42평 규모로, 코너형 세각(가) 입지를 활용한 높은 가시성과 유동성을 지닌 건물이다. 해당 건물은 1989년 준공(노후도 34년 5개월) 되었으며, 자주식 주차 7대 가능, 승강기 1대 탑재, 남향 배치로 사옥 및 임대수익형 자산으로의 활용도가 높다. 공실 우려가 적은 서래마을 카페거리 인근 입지 또한 장점이다. 특히 인근의 **신반포역(9호선)**에서 도보 11분 거리(약 730m)로, 교통 접근성과 생활 인프라 또한 우수한 편이다. 재건축 혹은 리모델링 투자 가치를 겸비하고 있으며, 시세 대비 가격 경쟁력도 부각된다.
DBRITZ 판단 포인트
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- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.