서울 송파구 풍납동 일반건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강동구 풍납동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
#풍납동 빌딩 #재개발잠재력 #대로변건물 #항아리상권 매물 개요 거래금액 매매 33억 위치 서울 송파구 풍납동 대지면적 49.01평 연면적 124.45평 규모 지상 4층 / 지하 1층 노후도 약 30년 10개월 주차 자주식 1대 (보통) 승강기 없음 건물 정보 용도지역 제2종 일반주거지역 도로조건 중로 한면, 북향 보안시설 CCTV 위반건축물 없음 층별 정보 층 주용도 연면적(평) 옥탑 단독주택 3.35 1층 소매점 18.03 + 6.39 2층 사무소 24.43 3층 단독주택 24.43 4층 단독주택 25.97 지하1층 일반음식점 25.20 투자 포인트 강동구청역 도보 8분 거리, 대로변 입지 항아리상권 위치로 유동인구 풍부 현재 임대 중, 보증금 5억 / 월세 600만 (수익률 약 2.58%) 리모델링·재개발 시 자산가치 상승 가능성 미래 가치 전망 풍납동 일대는 항아리상권의 특성으로 안정적인 유동인구가 유지되며, 재개발 및 리모델링 수요가 꾸준히 발생하는 지역입니다. 본 건물은 준주거지역 인접 상권에 위치하여 활용도가 높고, 리모델링 시 임대 수익 및 자산가치 상승 여력이 충분합니다. ※ 본 자료는 참고용 투자 매물 요약 정보이며, 중개 행위와 무관하게 제공되었습니다.
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.