서울특별시 송파구 가락동 50-16 (건물: 단독주택 · 근린생활시설)
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 가락동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 재건축
콘텐츠 요약
서울특별시 송파구 가락동 50-16 (건물: 단독주택 · 근린생활시설) 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 가락동 50-16 매매가 31.0억 (6,031만원/평) 건물 유형 단독주택, 근린생활시설 특징 추정가 대비 53% 높은 가격, 다용도 활용 가능 최근 호가 25.02.12 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 총 대지면적 51.4평 용도지역 제2종 일반주거지역 총 연면적 115.8평 건물 유형 단독주택, 근린생활시설 규모 4F / B1 노후도 31년 사용승인일 1993.09.21 3. 건물 기본 정보 항목 내용 주구조 철근콘크리트구조 건폐율 49.8% 용적률 179.1% 주차시설 자주식 옥외 3대 승강기 없음 4. 투자 포인트 우수한 입지: 대로변 인접, 접근성 우수 다양한 용도: 주거, 상업시설, 교육시설로 활용 가능 임대 수익성: 근린생활시설 및 주택 혼합으로 안정적 수익 창출 주차 공간 확보: 옥외 주차 가능 미래 가치: 재건축 및 리모델링 가능성 높은 매물 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
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