서울 강남구 청담동 83-5 투자 매물 브리핑 – 근린생활시설

콘텐츠 요약

서울 강남구 청담동 83-5 투자 매물 브리핑 서울 강남구 청담동 83-5 매물은 신축 빈도 매우 활발한 지역 에 위치한 근린생활시설로, 지상 3층, 지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 170억 원 으로 추정가 대비 -6% 하락한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 83-5 위치 서울 강남구 선릉로158길 13-9 매매가 170억 원 (평당 2.0억 원 ) 추정가 181.2억 원 (평당 2.1억 원 , 추정가 대비 -6% ) 용도지역 2종일반 특이사항 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 86.6평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 벽돌 구조 건물 용도 2종근생 건물 규모 지상 3층 / 지하 1층 연면적 163.0평 노후년도 30년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥1 2종근생 · 연면적제외 4.9평 3F 2종근생 · 사무소 40.7평 2F 2종근생 · 사진관 40.7평 1F 2종근생 · 사무소 40.7평 B1 2종근생 · 사무소 40.7평 4. 투자 포인트 주변 신축 빈도 매우 활발: 미래 투자 가치 상승 가능 추정가 대비 매력적인 가격: -6% 하락한 매물 다양한 용도: 사무소 및 사진관 등 활용 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기