서울 용산구 이태원동 64-24 근린생활시설

콘텐츠 요약

서울 용산구 이태원동 64-24 매물은 보광로59길 50에 위치한 2층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 31.0억 원 으로 추정가 대비 -2% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 준주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 64-24 (보광로59길 50) 매매가 31.0억 원 (평당 1.2억 원 ) 추정가 31.7억 원 (평당 1.2억 원 , 추정가 대비 -2% ) 용도지역 준주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 특이사항 매물로 올라온지 2달 이내, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 25.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 벽돌구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 2층/지하1층 연면적 23.2평 노후년도 53년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 2종근생 (사무소) 8.2평 1F 1종근생 (소매점 외 1) 12.4평 B1 1종근생 (지하) 2.6평 4. 투자 포인트 입지: 준주거지역 내 위치, 지구단위계획구역과 고도지구 적용 활발한 신축: 주변 신축 빈도가 활발하여 개발 잠재력 높음 접근성: 이태원역 도보 4분 거리로 우수한 접근성 다목적 활용: 근린생활시설로 다양한 상업 및 사무용도로 사용 가능 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 "용산구 이태원동 근린생활시설 매매" "서울 용산구 준주거지역