서울 용산구 이태원동 20-65 다가구주택

콘텐츠 요약

서울 용산구 이태원동 20-65 매물은 보광로 86에 위치한 5층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 250.0억 원 으로 추정가 대비 -3% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없는 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 20-65 (보광로 86) 매매가 250.0억 원 (평당 1.3억 원 ) 추정가 256.7억 원 (평당 1.3억 원 , 추정가 대비 -3% ) 용도지역 2종일반주거지역, 재정비촉진지구 특이사항 매물로 올라온지 1달 이내, 주변 신축 빈도 거의 없음 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 192.3평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 다가구주택, 근린생활시설 건물 규모 5층/지하1층 연면적 611.0평 노후년도 29년 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 다가구주택(3가구) 95.9평 4F 다가구주택(3가구) 95.9평 3F 1종근생(의원) 95.9평 2F 2종근생(대중음식점) 95.9평 1F 자동차(주차장, 통로 외 3) 113.5평 B1 자동차(주차장 외 2) 113.5평 4. 투자 포인트 입지: 2종일반주거지역 및 재정비촉진지구에 위치하여 향후 개발 가능성 있음 복합 용도: 다가구주택, 근린생활시설, 주차장 등 다양한 용도로 구성되어 안정적인 수익 창출 가능 주차 편의성: 자주식 주차