서울 강남구 청담동 35-3 투자 매물 브리핑 – 삼성로135길 단독주택

콘텐츠 요약

서울 강남구 청담동 35-3 매물은 삼성로135길 에 위치한 단독주택으로, 지상 2층/지하 1층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 78억 원 으로 추정가 대비 +8% 상승한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 지역으로, 투자 및 개발 가능성이 높은 부동산입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 35-3 위치 서울 강남구 삼성로135길 37 매매가 78억 원 (평당 1.5억 원 ) 추정가 72.2억 원 (평당 1.4억 원 , 추정가 대비 +8% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 활발, 안정적인 투자 가능성 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 52.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 2층/지하 1층 연면적 75.6평 노후년도 36년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 25.9평 1F 단독주택 25.9평 B1 단독주택 23.6평 4. 투자 포인트 추정가 대비 상승률: +8%로 안정적인 가치 상승 다양한 활용도: 단독주택으로 임대 및 재개발 가능 적합한 위치: 삼성로 및 주요 상권과의 근접성 넓은 토지 면적: 52.7평으로 활용 가능성 높음 주변 신축 빈도: 활발한 지역으로 발전 가능성 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 이 매물은 청담동 상업 및 주거 지역에 위치한 단독주택으로, 안정적인 투자와 활용 가능성을