잠실새내 먹자골목 중심상권, 코너 빌딩 130억 원 매물로 나와

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· 📅 2025. 8. 16. 서울 잠실 핵심상권에 130억 원짜리 '황금 입지' 매물 등장 서울 송파구 잠실동의 핵심 상권으로 꼽히는 잠실새내역 인근 먹자골목에 주목할 만한 부동산 매물이 나왔습니다. 잠실동 179-3번지에 위치한 코너형 근린생활시설 빌딩이 130억 원(협의 가능)에 매물로 등장한 것인데요. 이 빌딩은 왜 투자자들의 이목을 끌고 있을까요? 먼저 이 빌딩의 특징을 살펴보겠습니다. 대지면적은 약 241제곱미터(약 73평)로, 건물 연면적은 약 607제곱미터(약 184평)에 달합니다. 지하 1층부터 지상 4층까지 구성된 이 빌딩은 1984년 준공된 철근콘크리트 구조물로, 현재 38년이 넘는 세월 동안 잠실 상권의 변화를 함께해왔습니다. 이 빌딩의 가장 큰 장점은 바로 '위치'입니다. 잠실새내역 인근 먹자골목은 유동인구가 풍부한 지역으로, 상권의 활력이 넘치는 곳입니다. 특히 이 빌딩은 코너에 자리 잡고 있어 가시성이 뛰어나며, 접근성도 우수합니다. 현재 이 빌딩은 어떻게 활용되고 있을까요? 지하 1층과 지상 1~2층은 일반음식점으로, 지상 3~4층은 사무실로 운영 중입니다. 다양한 업종이 입주해 있어 안정적인 임대 수익을 창출하고 있는 것이 특징입니다. 부동산 전문가들은 이 매물의 투자 가치를 높게 평가하고 있습니다. 그 이유는 크게 세 가지로 요약됩니다. 첫째, 잠실새내 먹자골목이라는 프리미엄 입지입니다. 풍부한 유동