서울 강남구 신사동 574-6 투자 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 신사동
자산유형다가구
가격대50억 미만
주제실거래 · 빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 강남구 신사동 574-6 투자 매물 브리핑 매물 개요 주소 서울 강남구 신사동 574-6 ( 네이버 로드뷰 바로가기 ) 매매가 300.0억 (2.3억/평) 추정가 347.7억 (2.6억/평) 대지면적 131.3평 건물 면적 300.6평 건축 연도 1984년 층별 정보 층 용도 면적 4F 2종근생 (제2종근린생활시설) 40.7평 3F 1종근생 (의원) 65.3평 2F 2종근생 (사무실) 65.3평 1F 1종근생 (점포 외 1) 65.0평 B1 1종근생 (슈퍼마켓) 64.0평 투자 포인트 매매가가 추정가 대비 약 14% 낮아 투자 매력 상승 지구단위계획구역 내 위치하여 도시계획 혜택 가능 주변 신축 빈도 보통으로 안정적인 임대 수익 기대 인근 상업 및 근린생활시설 밀집 지역으로 높은 유동 인구 주변 거래 사례 주소 유형 거래 금액 거리 신사동 638-7 상가 345.0억 (1.9억/평) 972m 신사동 522-8 단독다가구 135.0억 (1.3억/평) 625m 논현동 11-5 상가 82.5억 (1.4억/평) 840m 서울 강남구 신사동 574-6, 강남 신축 투자, 신사동 상업시설 매매
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.