서울 용산구 이태원동 131-1 근린생활시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 용산구 이태원동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 용산구 이태원동 131-1 매물은 보광로60길 14에 위치한 2층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 75.0억 원 으로 추정가 대비 +16% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 1분 거리 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 131-1 (보광로60길 14) 매매가 75.0억 원 (평당 1.6억 원 ) 추정가 64.5억 원 (평당 1.4억 원 , 추정가 대비 +16% ) 용도지역 준주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 특이사항 매물로 올라온지 1달 이내, 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 47.0평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 근린생활시설, 점포, 주택 건물 규모 2층/지하1층 연면적 68.9평 노후년도 44년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 (점포, 주택) 23.4평 1F 1종근생 (소매점) 23.4평 B1 1종근생 (소매점) 22.1평 4. 투자 포인트 입지: 이태원역 도보 1분 거리 초역세권으로 최고의 접근성 개발 가능성: 주변 신축 빈도 매우 활발한 지역 복합 용도: 점포와 주택으로 구성되어 다양한 수익 모델 가능 지구단위계획: 지구단위계획구역에 속하여 재개발 및 사업성 검토 용이 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 "용산구 이태
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.