서울 강남구 청담동 17-18 투자 매물 브리핑 – 도산대로70길 다가구주택

콘텐츠 요약

서울 강남구 청담동 17-18 매물은 도산대로70길 에 위치한 다가구주택으로, 지상 3층/지하 1층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 99억 원 으로 추정가 대비 +20% 상승한 매물입니다. 강남구청역 도보 11분 거리로 접근성이 뛰어나며, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 17-18 위치 서울 강남구 도산대로70길 12-8 매매가 99억 원 (평당 1.4억 원 ) 추정가 82.7억 원 (평당 1.2억 원 , 추정가 대비 +20% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 강남구청역 도보 접근성 우수, 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 69.8평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 3층/지하 1층 연면적 150.0평 노후년도 29년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 다가구주택 34.4평 2F 다가구주택 38.4평 1F 다가구주택 38.4평 B1 다가구주택 38.4평 4. 투자 포인트 추정가 대비 상승률: +20%로 가치 상승 반영 역세권 입지: 강남구청역 도보 11분 거리 다양한 활용도: 다가구주택으로 임대 수익 및 재개발 가능 신축 가능성: 주변 신축 빈도 매우 활발 넓은 연면적: 150평으로 다양한 용도로 활용 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 이 매물은