서울 강남구 대치동 957-18 투자 매물 브리핑 – 삼성로 중심 다가구주택 매물

콘텐츠 요약

서울 강남구 대치동 957-18 매물은 삼성로 중심 에 위치한 다가구주택으로, 지상 5층 규모를 갖추고 있습니다. 매매가는 85억 원 으로 추정가 대비 +23% 의 가치 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 대치동 957-18 위치 서울 강남구 삼성로84길 10 매매가 85억 원 (평당 1.3억 원 ) 추정가 69억 원 (평당 1.0억 원 , 추정가 대비 +23% ) 용도지역 3종 일반주거지역 특이사항 다가구주택, 삼성로 인근 중심 입지 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 66.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 5층 연면적 176.6평 노후년도 22년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥2 다가구주택 4.6평 옥1 다가구주택 4.6평 5F 다가구주택 30.9평 4F 다가구주택 35.4평 3F 다가구주택 38.2평 2F 2종근생 38.2평 1F 1종근생 33.6평 4. 투자 포인트 삼성로 중심 입지: 기업 및 상업적 수요가 풍부한 위치 다가구주택: 임대 및 거주 병행 가능한 안정적인 구조 연면적: 176.6평으로 다양한 상업 및 임대 가능 도로 접근성: 폭 8m 미만 도로와 인접하여 물류 및 접근성 우수 리모델링 가능성: 22년 된 건물로 추가적인 개발 가능성 보유 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 위 자료는 매매