서울 용산구 이태원동 36-11 상업용 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 용산구 이태원동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 용산구 이태원동 36-11 매물은 녹사평대로26길 56에 위치한 4층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 38.0억 원 으로 추정가 대비 +105% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있으며, 이태원역 도보 7분 거리입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 36-11 (녹사평대로26길 56) 매매가 38.0억 원 (평당 2.3억 원 ) 추정가 18.6억 원 (평당 1.1억 원 , 추정가 대비 +105% ) 용도지역 3종일반주거지역 특이사항 매물로 올라온지 1달 이내, 이태원역 도보 7분 거리, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 16.6평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 근린생활시설 (사무소, 소매점) 건물 규모 4층/지하1층 연면적 43.2평 노후년도 35년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 2종근생 (사무소) 9.0평 3F 2종근생 (사무소) 9.0평 2F 2종근생 (사무소) 9.0평 1F 1종근생 (소매점) 9.0평 B1 1종근생 (소매점) 7.1평 4. 투자 포인트 입지: 이태원역 도보 7분 거리, 3종일반주거지역으로 개발 가능성 높음 복합 용도: 사무소 및 소매점으로 구성된 근린생활시설 도로 조건: 폭 12m 이상의 대로변 접면으로 접근성 우수 재개발 가능성: 주변
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.